Direkt zum Inhalt
Logo von Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Synagogestraat 4

5256DZ Heusden • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Veen

Fotoalbum

Synagogestraat 4 Heusden
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke kans! De locatie is uitstekend, in het centrum van de vesting, op loopafstand van leuke winkeltjes, galery's en gezellige horeca- etablissementen. Het aanzicht van deze karakteristieke hoekwoning past perfect in het straatbeeld en vormt een goede basis voor jouw droomhuis! Dit markante huis is voor Heusdense begrippen relatief jong, gebouwd in 1977. In 2020 is het woonhuis gemoderniseerd zodat we het hier hebben over een instapklaar huis. Het heeft energielabel C en is, gelet op het bouwjaar, goed geïsoleerd. Het huis biedt onverwacht veel woonruimte (94 m2). Eyecatchers zijn de sfeervolle woonkamer, de prachtige keukenunit met marmeren werkblad en de badkamer. Begane grond: via de voordeur komt u in de hal met toegang tot de meterkast, moderne toiletruimte met wc en fonteintje, trap naar verdieping, gezellige 1e woonkamer (20 m2), halfopen keuken met schitterende luxe keukenunit, voorzien van een Bora, oven, vaatwasser, Quooker, koelkast en vrieskast, schuiflades en kastjes. Aan de achterkant van de keuken kom je via een klein trapje in de 2e woonkamer (12 m2) met ingebouwde bergkast. Op vloeren van zowel de begane grond als de eerste verdieping ligt een mooie laminaat. Binnenplaats: vanuit de 2e woonkamer bereik je de compacte binnenplaats (22 m2) gesitueerd op het zonnige zuidoosten, lekker beschut. Een houten poort vormt de ingang achterom. Eerste verdieping: is verdeeld over twee niveaus. Op eerste niveau is 1 slaapkamer gesitueerd. Via een klein trapje naar het tweede niveau bereik je de overloop met grote schuifwandkast, waarin de c.v.-combiketel is geïnstalleerd en de aansluitingen zijn voor een wasmachine en droger. Daarnaast zijn er op dit niveau 2 slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de overloop en beide slaapkamers heb je via twee luikjes en een zijdeurtje toegang tot de bergzolder op de tussen- en tweede verdieping. Omgeving: Heusden is een eeuwenoud vestingstadje met een rijke historie. Het is omgeven door water en groen. De stad heeft meerdere jachthavens met de nodige ligplaatsen, dus voor de watersportliefhebber "een feest". Veel dagelijkse voorzieningen zijn in de vesting te vinden. Het is een mooie leefomgeving voor jong en oud. Met 15 autominuten staat u in Den Bosch. Drunen en Waalwijk zijn met 10 minuten bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
77 m²
Inhalt
343 m³

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Plaats
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
04-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5256

Google Karten

Karte von Heusden

Erkunden Sie Heusden und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Heusden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.