Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Waalwijk I Qualis

Zustersteeg 2

5256AR Heusden • Noord-Brabant

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.946

Galerie de photos

Zustersteeg 2 Heusden
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant, instapklaar en op een toplocatie – jouw nieuwe (t)huis in vestingstad Heusden! Welkom bij deze fijne hoekwoning, gelegen in de sfeervolle vestingstad Heusden op loopafstand van het charmante centrum. Deze woning heeft een moderne afwerking en maar liefst vijf slaapkamers. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en de badkamer is in 2021 gerenoveerd. Dankzij de zonnige tuin op het oosten geniet je hier volop van het buitenleven. De ligging in een rustige straat met alle voorzieningen dichtbij maakt dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. Kortom, een fijne gezinswoning met veel ruimte en comfort in een historische omgeving. INDELING: BEGANE GROND Via de voordeur kom je binnen in de entree/hal, waar zich de meterkast, het toilet en de doorgang naar de woonkamer bevinden. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de moderne open keuken (2022), compleet met een stijlvol kookeiland. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vaatwasser en elektrische Bora kookplaat met afzuiging. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de charmante achtertuin. De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met een fraaie pvc-vloer met een Hongaarse punt. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping leidt de overloop je naar drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een riant bed en een royale kledingkast. Aan de voorzijde vind je een eveneens ruime slaapkamer, compleet met handige inbouwkast en wastafel met meubel. De derde kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer, vernieuwd in 2021, is uitgerust met een fijne inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Alles wat je nodig hebt voor het dagelijks comfort is hier aanwezig. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier zijn nog twee extra (slaap)kamers aanwezig, wat deze woning perfect maakt voor grotere gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra werk- of hobbyruimte. Beide kamers zijn voorzien van dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op de overloop bevinden zich tevens de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. ACHTERTUIN De achtertuin is gunstig gelegen op het oosten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt volop ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken in de zon of schaduw, ideaal voor gezellige avonden of ontspannen momenten buiten. Je kunt de tuin geheel naar eigen smaak inrichten, of je nu houdt van veel groen of een onderhoudsvriendelijke indeling. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, voor het opbergen van (tuin)gereedschap of fietsen. De tuin is via de achterom bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de pittoreske en gewilde vestingstad Heusden en op loopafstand van het stadscentrum en de jachthaven; - Werkelijk een unieke plek in de vesting met volledige rust en privacy; - Instapklaar; - 5 volwaardige slaapkamers; - De badkamer (2021), toilet en keuken (2022) zijn uitgevoerd in moderne kleurstelling en verkeert in optimale staat; - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving voor al uw bezoek en uzelf ; - Nabij natuurgebieden, zoals ‘de Haarsteegse Wiel’, de Maas en de ’Loonse en Drunense Duinen'; - Aanvaarding in overleg;

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
81 m²
Contenu
327 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, huur
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5256

Google Maps

Carte de Heusden

Explorez Heusden et les environs

Meer maisons in Heusden

Voir plus d'habitations dans cette ville.