Jump to content
Logo of AMB Makelaars Waalwijk I Qualis

Zustersteeg 2

5256AR Heusden • Noord-Brabant

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.946

Photo Gallery

Zustersteeg 2 Heusden
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Charmant, instapklaar en op een toplocatie – jouw nieuwe (t)huis in vestingstad Heusden! Welkom bij deze fijne hoekwoning, gelegen in de sfeervolle vestingstad Heusden op loopafstand van het charmante centrum. Deze woning heeft een moderne afwerking en maar liefst vijf slaapkamers. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en de badkamer is in 2021 gerenoveerd. Dankzij de zonnige tuin op het oosten geniet je hier volop van het buitenleven. De ligging in een rustige straat met alle voorzieningen dichtbij maakt dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. Kortom, een fijne gezinswoning met veel ruimte en comfort in een historische omgeving. INDELING: BEGANE GROND Via de voordeur kom je binnen in de entree/hal, waar zich de meterkast, het toilet en de doorgang naar de woonkamer bevinden. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de moderne open keuken (2022), compleet met een stijlvol kookeiland. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vaatwasser en elektrische Bora kookplaat met afzuiging. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de charmante achtertuin. De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met een fraaie pvc-vloer met een Hongaarse punt. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping leidt de overloop je naar drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een riant bed en een royale kledingkast. Aan de voorzijde vind je een eveneens ruime slaapkamer, compleet met handige inbouwkast en wastafel met meubel. De derde kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer, vernieuwd in 2021, is uitgerust met een fijne inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Alles wat je nodig hebt voor het dagelijks comfort is hier aanwezig. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier zijn nog twee extra (slaap)kamers aanwezig, wat deze woning perfect maakt voor grotere gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra werk- of hobbyruimte. Beide kamers zijn voorzien van dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op de overloop bevinden zich tevens de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. ACHTERTUIN De achtertuin is gunstig gelegen op het oosten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt volop ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken in de zon of schaduw, ideaal voor gezellige avonden of ontspannen momenten buiten. Je kunt de tuin geheel naar eigen smaak inrichten, of je nu houdt van veel groen of een onderhoudsvriendelijke indeling. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, voor het opbergen van (tuin)gereedschap of fietsen. De tuin is via de achterom bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de pittoreske en gewilde vestingstad Heusden en op loopafstand van het stadscentrum en de jachthaven; - Werkelijk een unieke plek in de vesting met volledige rust en privacy; - Instapklaar; - 5 volwaardige slaapkamers; - De badkamer (2021), toilet en keuken (2022) zijn uitgevoerd in moderne kleurstelling en verkeert in optimale staat; - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving voor al uw bezoek en uzelf ; - Nabij natuurgebieden, zoals ‘de Haarsteegse Wiel’, de Maas en de ’Loonse en Drunense Duinen'; - Aanvaarding in overleg;

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
81 m²
Content
327 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, huur
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-07-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5256

Google Maps

Map of Heusden

Explore Heusden and the surrounding areas

Meer houses in Heusden

View more homes in this location.