Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Waalwijk I Qualis

Zustersteeg 2

5256AR Heusden • Noord-Brabant

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.946

Galería de fotos

Zustersteeg 2 Heusden
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant, instapklaar en op een toplocatie – jouw nieuwe (t)huis in vestingstad Heusden! Welkom bij deze fijne hoekwoning, gelegen in de sfeervolle vestingstad Heusden op loopafstand van het charmante centrum. Deze woning heeft een moderne afwerking en maar liefst vijf slaapkamers. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en de badkamer is in 2021 gerenoveerd. Dankzij de zonnige tuin op het oosten geniet je hier volop van het buitenleven. De ligging in een rustige straat met alle voorzieningen dichtbij maakt dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. Kortom, een fijne gezinswoning met veel ruimte en comfort in een historische omgeving. INDELING: BEGANE GROND Via de voordeur kom je binnen in de entree/hal, waar zich de meterkast, het toilet en de doorgang naar de woonkamer bevinden. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de moderne open keuken (2022), compleet met een stijlvol kookeiland. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vaatwasser en elektrische Bora kookplaat met afzuiging. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de charmante achtertuin. De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met een fraaie pvc-vloer met een Hongaarse punt. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping leidt de overloop je naar drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een riant bed en een royale kledingkast. Aan de voorzijde vind je een eveneens ruime slaapkamer, compleet met handige inbouwkast en wastafel met meubel. De derde kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer, vernieuwd in 2021, is uitgerust met een fijne inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Alles wat je nodig hebt voor het dagelijks comfort is hier aanwezig. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier zijn nog twee extra (slaap)kamers aanwezig, wat deze woning perfect maakt voor grotere gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra werk- of hobbyruimte. Beide kamers zijn voorzien van dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op de overloop bevinden zich tevens de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. ACHTERTUIN De achtertuin is gunstig gelegen op het oosten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt volop ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken in de zon of schaduw, ideaal voor gezellige avonden of ontspannen momenten buiten. Je kunt de tuin geheel naar eigen smaak inrichten, of je nu houdt van veel groen of een onderhoudsvriendelijke indeling. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, voor het opbergen van (tuin)gereedschap of fietsen. De tuin is via de achterom bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de pittoreske en gewilde vestingstad Heusden en op loopafstand van het stadscentrum en de jachthaven; - Werkelijk een unieke plek in de vesting met volledige rust en privacy; - Instapklaar; - 5 volwaardige slaapkamers; - De badkamer (2021), toilet en keuken (2022) zijn uitgevoerd in moderne kleurstelling en verkeert in optimale staat; - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving voor al uw bezoek en uzelf ; - Nabij natuurgebieden, zoals ‘de Haarsteegse Wiel’, de Maas en de ’Loonse en Drunense Duinen'; - Aanvaarding in overleg;

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
81 m²
Contenido
327 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, huur
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5256

Mapas de Google

Mapa de Heusden

Explora Heusden y las zonas circundantes

Meer viviendas in Heusden

Ver más viviendas en este lugar.