Résidents
6.590
Dernière année: 2025
Belenbroeklaan 1
6093BT Heythuysen • Limburg
Vendu sous réserve
€ 635.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 649.550
Prix d'achat /m²: € 3.470
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen op een ruim perceel aan de rand van het dorp, op loopafstand van winkels, horeca, scholen en een uitgestrekt natuurgebied. Een ideale woonlocatie die rust combineert met een centrale ligging nabij uitvalswegen. Het karakteristieke woonhuis is met zorg en aandacht onderhouden. Tegelijkertijd biedt deze woning alle ruimte om het geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. De leefruimtes op de begane grond zijn royaal opgezet. De eerste verdieping heeft een praktische indeling met drie slaapkamers, ruime badkamer en separaat toilet. Extra’s zoals een representatieve multifunctionele ruimte met eigen entree, een provisiekelder, twee ruime zolders en diverse bijgebouwen maken het geheel compleet en geschikt voor uiteenlopende woon- en gebruiksdoeleinden. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De riante tuin biedt veel privacy, meerdere terrassen en fijne plekken om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. Begane grond Via de entree kom je in de hal, waar het karaktervolle glas-in-lood direct de sfeer van de woning laat zien. Vanuit de hal zijn onder andere de woonkamer, toiletruimte, provisiekelder en de trap naar de verdieping bereikbaar. Ook bevindt zich hier de meterkast. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer (ca. 41,3 m²) is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De ornamenten aan het plafond en het karakteristiek glas-in-lood raam zorgen voor een warme uitstraling. De schouw met antieke kachel vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Via een schuifpui is de serre bereikbaar en via een tweede schuifpui loop je direct door naar de overkapping aan de achterzijde van de woning. De serre (ca. 21,9 m²) is een heerlijke extra leefruimte en is voorzien van elektrisch bedienbare dak- en zijzonwering. Deze ruimte vormt een mooie verbinding tussen woonkamer en tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de gesloten keuken (ca. 17,1 m²). Compleet uitgerust met onder andere een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat, combi-oven en voorzien van veel kastruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca. 22,6 m²) bereikbaar. Hier bevindt zich een extra keukenblok, separate gootsteen, een tweede toiletruimte en toegang tot een praktische bergzolder. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. Ook vind je hier de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is de dubbele carport bereikbaar. Uniek is de multifunctionele ruimte (ca. 21,4 m²) met eigen entree aan de voorzijde en interne verbinding met de woning. Deze ruimte is zeer geschikt voor gebruik als kantoor-, praktijk- of hobbyruimte. Kelder Vanuit de hal is de provisiekelder bereikbaar. Deze praktische ruimte (ca. 13,9 m²) is ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (ca. 15,2 m², ca. 9,8 m² en ca. 9,4 m²), badkamer en separate toiletruimte. Alle slaapkamers beschikken over praktische muurkasten en hebben een fijne lichtinval door de grote raampartijen. De hoofdslaapkamer beschikt zelfs over twee zeer ruime muurkasten en een wastafel met planchet. De ruime badkamer (ca. 9,8 m²) is geheel betegeld en voorzien van een royaal ligbad, douche, dubbele wastafel en badkamermeubel. Via de badkamer heb je toegang tot een ruim balkon. De separate toiletruimte op de verdieping is eveneens volledig betegeld en voorzien van een wandcloset. Bergzolders Er zijn twee ruime bergzolders. Bergzolder één is via een vlizotrap in de bijkeuken bereikbaar (ca. 26,1 m²). Hier bevindt zich ook de Cv-installatie. Bergzolder twee is via een vlizotrap op de overloop bereikbaar (ca. 22,5 m²). Tuin De tuin is zeer royaal te noemen en verzorgd aangelegd, goed onderhouden en volledig omheind. Je vindt hier meerdere terrassen, borders op verschillende niveaus met beplanting, een gazon en waterpartijen met ornamenten. De ligging op het zuidwesten is ideaal en zorgt voor veel privacy. Direct aan de achterzijde van de woning is een overkapping aanwezig, een fijne plek om beschut buiten te zitten. De tuin is via meerdere zijden toegankelijk. Buitenruimte en bijgebouwen Geschakeld aan de woning bevindt zich een royale dubbele carport (ca. 43,4 m²). Deze biedt ruimte aan twee auto’s en is voorzien van twee elektrische rolluiken. Deze carport is toegankelijk via een elektrische poort aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de carport is een grote schuifpoort die directe toegang geeft tot de tuin. Dit is praktisch voor bijvoorbeeld het verplaatsen van tuinafval of materialen. In de tuin staat een ruim houten tuinhuis (ca. 19,2 m²), geschikt voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of als hobbyruimte. Achter het tuinhuis bevindt zich nog een bijgebouw (werkplaats) dat is opgedeeld in twee delen (ca. 15,1 m² en ca. 32,4 m²), die gescheiden kunnen worden met een kantelpoort. De werkplaats is voorzien van een krachtstroomaansluiting. Achter dit bijgebouw ligt nog een extra carport, bereikbaar via separate eigen toegang. Bijzonderheden - Karakteristieke woning op volledig omheind ruim perceel; - Netjes onderhouden met mogelijkheden tot moderniseren; - Multifunctionele ruimte met eigen entree; - Mooie serre met twee schuifpuien en screens; - Dubbele carport met elektrische rolluiken; - Royale tuin met volop privacy; - Diverse bijgebouwen.
Prêt immobilier berekenen
€ 635.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550
3,04%
Annuellement
%
€ 31.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 635.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 1320 m²
- Contenu
- 1184 m³
- Autre espace intérieur
- 121 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 30 m²
- Espace de stockage externe
- 67 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-01-2026
- Date de vente
- 07-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heythuysen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heythuysen
Chiffres de logement et de quartier dans Heythuysen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heythuysen. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.
Moyenne WOZ
EUR 349.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
194
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.550 |
| 2022 | 6.570 |
| 2023 | 6.625 |
| 2024 | 6.585 |
| 2025 | 6.590 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 254.000 |
| 2022 | EUR 271.000 |
| 2023 | EUR 319.000 |
| 2024 | EUR 322.000 |
| 2025 | EUR 349.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.145
0-15: 720
15-25: 635
25-45: 1.280
45-65: 1.810
Niveau d'enseignement
Hoger
1.390
Praktisch
1.250
Middelbaar
2.140
Origine des habitants (2025)
Europa
630
Nederland
5.600
Buiten Europa
360
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
422
Appartementen
804
Tussenwoningen
647
Vrijstaande woningen
984
Twee-onder-één-kap woningen
452
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
103
1925 tot 1950
157
1950 tot 1970
631
1970 tot 1980
760
1980 tot 1990
310
1990 tot 2000
314
2000 tot 2010
302
2010 tot 2020
125
2020 en later
73
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
834
Étiquette A
713
Étiquette B
498
Étiquette D
344
Étiquette F
181
Étiquette G
172
Étiquette E
129
Étiquette A+
80
Étiquette A++
57
Étiquette A+++
21
Étiquette A++++
15
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.070 |
| 2021 | 1.470 | 3.080 |
| 2022 | 1.140 | 2.920 |
| 2023 | 930 | 2.800 |
| 2024 | 900 | 2.880 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.710
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.630
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910
Activité dans Heythuysen (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
155
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 820
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 35 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heythuysen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heythuysen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?
Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heythuysen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?
In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.
Meer maisons in Heythuysen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Roosveldsingel 43
6093JR Heythuysen
€ 785.000 k.k.
€ 3.217/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 244 m²
- Superficie du terrain
- 575 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roosveldsingel 21
6093JR Heythuysen
€ 450.000 k.k.
€ 3.285/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vlasstraat 33
6093EE Heythuysen
€ 559.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 765 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heimarkt 2
6093NA Heythuysen
€ 750.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 360 m²
- Superficie du terrain
- 13280 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Sous réserve
Graaf van Hornelaan 20
6093BN Heythuysen
€ 320.000 k.k.
€ 3.333/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Horionstraat 4
6093BD Heythuysen
€ 350.000 k.k.
€ 3.684/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 303 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brouwerslaan 11
6093GG Heythuysen
€ 395.000 k.k.
€ 3.527/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 374 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Burgemeester Geurtslaan 39
6093PS Heythuysen
€ 359.500 k.k.
€ 3.524/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 3
