Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Hillegom

Brederowende 4

2182VX Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 4.190

Galerie de photos

Brederowende 4 Hillegom
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale uitgebouwde woning met heerlijke tuin! Deze ruime woning heeft een woonoppervlakte van ruim 130 m2 en is over de gehele breedte aan achterzijde uitgebouwd waardoor de woning over een aantrekkelijke leefruimte beschikt. Verder is de woning bij uitstek een gezinswoning en beschikt over 4 (en een 5e te realiseren) slaapkamers en een ruime badkamer. De woning heeft een modern afwerkingsniveau en is uitstekend onderhouden. Zowel aan voorzijde als aan achterzijde heeft deze woning een mooi aangelegde tuin met o.a. onderhoudsvriendelijke sierbestrating en vaste beplantingen. De tuin aan achterzijde is voorzien van houten schuttingen met een poort waardoor deze via een 'achterom' bereikbaar is. Door de situering van de woning zijn er prettige zichtlijnen naar voor- en achterzijde en hierdoor veel privacy die u met name vanuit binnen en in de tuin ervaart! Deze interessante woning heeft een bijzondere en aantrekkelijke ligging binnen de woonwijk Elsbroek; nabij een fraai wandelpark en is rustig gelegen nabij de Ringvaart Rondom de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig en voor de kinderen is er een speeltuin (= misschien nog een foto hiervan toevoegen) in de directe omgeving. Aan de voorzijde ligt de woning aan een autoluw woonerf; hierdoor kindvriendelijk gelegen. Op korte afstand van de woning vindt u voorzieningen zoals scholen en winkels. Nabij de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De indeling van deze ruime woning is als volgt: Begane grond: Entree met de ruime en brede hal, garderobe en een licht uitgevoerd toilet met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal middels een fraaie houten deur met glas naar de woonkamer. De heerlijk ruime woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 35 m2 en beschikt over meerdere zithoeken met aan voorzijde 'tuinramen' waardoor deze extra 'licht' is. Aan achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken welke is voorzien van een mooie lichtstraat en hierdoor heerlijk licht alsmede een fraaie pui met tuinramen en openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. De keukeninrichting is recent vernieuwd, geplaatst in U-opstelling en voorzien van een antraciet gekleurd front, diverse ingebouwde apparatuur en een breed vrijstaand 'Smeg' kooktoestel met 6 gaspitten en 2 ovens. De keuken is afgewerkt met een fraai 'copper look' aanrechtblad. Middels een mooi beklede trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Een brede overloop, aan voorzijde 1 royale slaapkamer met vaste kastenwand, de ruime badkamer welke compleet is uitgevoerd met een kunststof (hoek)ligbad, aparte douchegelegenheid met scherm en thermostaatmengkraan, badkamermeubel met vaste wastafel alsmede een 2e toilet met vrijhangend closet. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair en afgewerkt met antraciet gekleurd tegelwerk. De badkamer beschikt over vloerverwarming, designradiator, en er is een luxe spiegel geplaatst met verlichting en verwarming. Aan achterzijde bevindt zich een riante 2e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig weer te splitsen) welke eveneens is voorzien van een kastenwand. Vanaf de overloop via een vaste open trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: De brede voorzolder met dakvenster is uitstekend te gebruiken als study of hobbyhoek. Aan voorzijde een ruime 3e slaapkamer met kunststof dakkapel en aan achterzijde een royale 4e slaapkamer welke eveneens is voorzien van een kunststof dakkapel. Ook aan achterzijde is een afgesloten aparte wasruimte aanwezig met dakvenster met aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de opstelplaats van de c.v.-combiketel. Onder het dakvlak op deze verdieping bevinden zich de nodige vaste bergruimtes alsmede een entresol boven de voorzolder en bergvliering boven de slaapkamers. Energielabel: De woning is recent voorzien van gunstig energielabel A. De woning is naast de bestaande isolatie voorzien van extra vloerisolatie alsmede bodemisolatie, gedeeltelijk HR-isolatieglas en op de woning zijn 9 zonnepanelen aangebracht. Bijzonderheden: - De begane grond en verdiepingen zijn voorzien van een lichte laminaat vloerafwerking. - In de keuken is rondom de lichtstraten ingebouwde verlichting aangebracht in de vorm van spots. - De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. - Ook zijn de verdiepingen afgewerkt met laminaat vloerbedekking. - De badkamer is afgewerkt met een 'schuurwerk' plafond met ingebouwde verlichting middels spots. - In de woning zijn paneeldeuren toegepast. - Het voegwerk aan voorzijde is in 2025 vernieuwd. - Aan de voorzijde en achterzijde zijn buitenkranen aanwezig. - De berging is voorzien van een elektra-aansluiting. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
415 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2182

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.