Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Hillegom

Hertog Reynout 29

2181WD Hillegom • Zuid-Holland

Vendu

€ 669.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 684.230

Prix d'achat /m²: € 5.483

Galerie de photos

Hertog Reynout 29 Hillegom
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe & duurzame hoekwoning die instapklaar is en toekomst bestendig! Welkom in deze prachtige hoekwoning uit 2023, gelegen aan een autovrije straat, in een kindvriendelijke wijk. Hier ervaar je elke dag het comfort van moderne nieuwbouw, de rust van een verkeersvriendelijke omgeving én de luxe van een duurzame woning met energielabel A++++. Dankzij de ruime uitbouw van maar liefst 2,4 meter aan de achterzijde geniet je van een bijzonder royale leefruimte op de begane grond, perfect voor gezellige etentjes, relaxte avonden of een speelhoek voor de kinderen. Met vier volwaardige slaapkamers verdeeld over de verdiepingen biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn uitgevoerd met luxe materialen en stijlvolle details, zodat je meteen kunt genieten van comfort op hoog niveau. De woning beschikt over een woonoppervlak van ca. 122 m² en staat op een perceel eigen grond van 128 m². Aan de voorzijde vind je een charmante voortuin aan een rustig woonerf zonder autoverkeer; een veilige en rustige plek waar kinderen zorgeloos kunnen spelen. Aan de achterzijde ligt een ca. 9 meter diepe, onderhoudsvriendelijke tuin, met sierbestrating, groene borders, stevige schuttingen en een royale houten berging (ca. 10 m²). Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je hier van middag- en avondzon, ideaal voor een borrel na werk of een lange zomeravond buiten. De tuin is bovendien achterom bereikbaar via een afsluitbare stalen poort. Parkeren? Geen zorgen: rondom de woning, waaronder aan de achterzijde, is er voldoende parkeergelegenheid. Deze woning is ontworpen door het gerenommeerde bureau Van Egmond Architecten en gebouwd onder garantie van Woningborg, met uitsluitend hoogwaardige materialen. Volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een warmte-terugwinsysteem én maar liefst 12 zonnepanelen, waardoor je profiteert van extreem lage energielasten en toekomstbestendig woont. De indeling van deze luxe en fraai afgewerkte woning is als volgt: Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de ruimte en afwerking op. De ruime hal biedt plek voor een garderobe, bevat de meterkast en een modern uitgevoerd toilet met vrijhangend closet. De luxe uitstraling wordt versterkt door wit sanitair, licht gemêleerde tegels en een keramische houtlook achterwand – stijlvol én tijdloos. Via een hoge, stalen deur stap je de royale leefruimte binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een elegante langsopstelling met matte taupekleurige fronten, luxe composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is het een heerlijke, lichte plek om te koken en te genieten. De woonkamer aan de achterzijde biedt met ca. 33 m² volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. De openslaande deuren én aparte loopdeur naar de tuin zorgen voor veel lichtinval en een fijne connectie met buiten. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte. Vanuit de hal leidt een comfortabele trap naar de verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van een brede vaste kastenwand met schuifdeuren. De badkamer is een echte eyecatcher: licht en ruimtelijk dankzij het grote raam, en stijlvol afgewerkt met wit sanitair, een inloopdouche met regendouche en drain, een tweede toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele wastafels. De combinatie van licht tegelwerk met warme roesttinten zorgt voor een luxe, sfeervolle uitstraling. Dankzij de hoogwaardige afwerking en serene kleuren waan je je hier elke ochtend in je eigen privé-spa, een plek waar comfort en ontspanning samenkomen. Aan de achterzijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers - perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. Een vaste, comfortabele trap brengt je naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Hier vind je een verrassend ruime vierde slaapkamer, die extra groot aanvoelt dankzij de hoge nok (meer dan 4 meter!) en de brede dakkapel aan de achterzijde. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel – ideaal als master bedroom, studio of inspirerende werkplek. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte (technische) ruimte, waar de warmtepomp, WTW-unit én aansluitingen voor wasmachine en droger netjes weggewerkt zijn. Extra bergruimte onder het dakvlak maakt het geheel compleet. Bijzonderheden die het verschil maken: • De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer in Hongaarse punt, wat direct zorgt voor een warme en luxe uitstraling. • Ook de verdiepingen zijn voorzien van een kwalitatieve PVC-vloer, strak, slijtvast en onderhoudsarm. • Alle wanden zijn glad gestuct met renovliesbehang en voorzien van een moderne, neutrale hoogwaardige verflaag, klaar om zo te betrekken. • Inbouw LED-spots zorgen in de hal, het toilet en de badkamer voor subtiele, sfeervolle verlichting. • Elk vertrek is afzonderlijk te verwarmen dankzij individueel regelbare thermostaten – comfortabel én energiezuinig. • De ruime berging (ca. 3,60 x 2,80 m) beschikt over elektra en is ideaal voor fietsen, hobby’s of extra opslag. • Handige buitenkraan aanwezig aan de achterzijde van de woning – ideaal voor tuinwerk of het schoonmaken van fietsen of tuingereedschap. Wonen in Vossepolder: modern, kindvriendelijk en waterrijk Deze jonge wijk, recent volledig opgeleverd, kenmerkt zich door een frisse, eigentijdse architectuur en een ruimtelijke opzet. Door de aanwezigheid van meerdere waterpartijen, brede straten en diverse speelmogelijkheden is Vossepolder een heerlijke plek voor gezinnen. De ligging is bovendien uiterst praktisch: een kinderopvang en een sportschool bevinden zich op loopafstand, waardoor je eenvoudig werk, gezin en gezondheid combineert. De wijk is verkeersluw en kindvriendelijk ingericht, met volop ruimte om veilig buiten te spelen. Rondom de woning is er voldoende parkeergelegenheid, en dankzij de volwassen opzet van de wijk woon je hier in een rustige, aangename leefomgeving die helemaal klaar is voor de toekomst. Een nieuwe wijk zonder de wachttijd van nieuwbouw, alles is al af, ingericht en klaar voor gebruik. Hier koop je de zekerheid van een toekomstbestendig, energiezuinig huis, gebouwd met de nieuwste technieken en materialen. Luxe, maar direct bewoonbaar. Hillegom: dorps karakter met stadse verbindingen Hillegom combineert het beste van twee werelden: de rust en charme van een dorp met de bereikbaarheid van de Randstad. Met een goede mix aan voorzieningen, meerdere scholen (inclusief middelbaar onderwijs), een bruisend winkelcentrum en NS-station is het een uitstekende uitvalsbasis. Snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam, Den Haag én Schiphol (ca. 15 autominuten) maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen. En wil je ontspannen? Strand en duinen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Bovendien ligt Hillegom buiten de geluidsbanen van de luchthaven – wél dichtbij, maar zonder overlast. Een woning als deze, jong, duurzaam, instapklaar én op een toplocatie, komt zelden op de markt. Wacht niet te lang en ervaar zelf wat deze hoekwoning zo bijzonder maakt. Plan je bezichtiging en ontdek jouw nieuwe woongeluk in Vossepolder.

Prêt immobilier berekenen

€ 669.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230

3,04%

Annuellement

%

€ 33.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 669.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
400 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
25-04-2025
Date de vente
27-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2181

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.