Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Hillegom

Hillinenweg 31

2182VA Hillegom • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hier makelaars

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 5.563

Galerie de photos

Hillinenweg 31 Hillegom
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzonder leuke 3-kamer bovenwoning met mogelijkheden! Dit 3-kamerappartement, gelegen op de 1e verdieping heeft een oppervlakte van ca. 71 m2 en beschikt over over een fantastische extra verdieping met mogelijkheid voor het realiseren van meerdere kamers en dus het vergroten van de woonruimte. Het appartement is recent geheel gemoderniseerd en luxe afgewerkt, waardoor de woning werkelijk zo is te betrekken! Daarnaast is de gehele woning uitgevoerd met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen voorzien van HR+ isolatieglas. Verder heeft dit appartement een inpandige berging op de begane grond van ca. 7 m2 en aan achterzijde een heerlijk breed balkon van ca. 6 m2 met een heerlijke zonligging. De woning heeft een centrale en rustige ligging ten opzichte van scholen en voorzieningen, op korte afstand van een wijkpark. De woonomgeving is hierdoor ideaal voor gezinnen met kinderen! Nabij de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het tegenover de woning gelegen parkeerplaats. De indeling van deze aantrekkelijke woning is als volgt: Begane grond: Een overdekt entree, de hal met de fraai beklede trapopgang naar de 1e verdieping. Ook zit er in de hal een binnendeur naar de ruime berging. 1e verdieping: Een brede gang met toegang tot de diverse vertrekken; de ruime woonkamer met een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 24 m2 en heerlijk licht tot de brede raampartijen aan voor- en achterzijde. Aansluitend de halfopen keuken welke is uitgevoerd met een luxe keukeninrichting (2021), geplaatst in hoekopstelling. De ruime keuken is voorzien van een hoogglans wit front, diverse ingebouwde apparatuur en afgewerkt met een fraai kunststof aanrechtblad en achterwand. Middels een deur vanuit de keuken toegang tot het gunstig gesitueerde balkon. Verder zijn op deze verdieping aanwezig een ruime slaapkamer (ca. 13 m2), een 2e slaapkamer (ca. 8 m2), de luxe uitgevoerde badkamer welke is uitgevoerd met een kort zitbad (welke eenvoudig is aan te passen naar een inloopdouche), een badkamer meubel met vaste wastafel en een wasmachine-aansluiting. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair en is geheel licht betegeld, compleet met designradiator, thermostataatmengkraan en vloerverwarming. Ook is er een separaat toilet dat is uitgevoerd met een vrijhangend closet en de zelfde luxe afwerking heeft als de badkamer. Vanaf de gang een vlizotrap naar de zolderverdieping. Zolderverdieping: Deze ruime zolderverdieping biedt veel mogelijkheden (door de 1.5 m. lijn is er ca. 16 m2 aanwezig) en kan dit door worden vergroot door bij voorbeeld het plaatsen van een dakkapel. Na het plaatsen van een vaste trap is deze verdieping dan goed en in zijn gehele bruikbaar. Op dit moment is de ruimte in de gebruik als berging, is er een dakvenster aanwezig alsmede de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Intergas 2024). Bijzonderheden: * Gehele appartement is voorzien van een laminaat vloerafwerking en afgewerkt met hoge plinten. * Alle wanden zijn afgewerkt met stucwerk (gedeeltelijk spachtelputs) wandafwerkingen voor het grootste gedeelte mooie stucwerk plafonds. * In de woning zijn luxe binnendeuren toegepast. * Diverse ingebouwde plafondverlichting aangebracht in o.a. de hal/gang, woonkamer, toilet en badkamer. * Het bad is eenvoudig aan te passen naar een inloopdouche waarvoor het glazen douchescherm aanwezig is. * Het balkon is afgewerkt met een luxe glazen scherm in combinatie met RVS en voorzien van een houten vlonder. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
275 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2182

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.