Ir directamente al contenido
Logotipo de Heemborgh Makelaars Hillegom

Hillinenweg 31

2182VA Hillegom • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.563

Galería de fotos

Hillinenweg 31 Hillegom
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder leuke 3-kamer bovenwoning met mogelijkheden! Dit 3-kamerappartement, gelegen op de 1e verdieping heeft een oppervlakte van ca. 71 m2 en beschikt over over een fantastische extra verdieping met mogelijkheid voor het realiseren van meerdere kamers en dus het vergroten van de woonruimte. Het appartement is recent geheel gemoderniseerd en luxe afgewerkt, waardoor de woning werkelijk zo is te betrekken! Daarnaast is de gehele woning uitgevoerd met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen voorzien van HR+ isolatieglas. Verder heeft dit appartement een inpandige berging op de begane grond van ca. 7 m2 en aan achterzijde een heerlijk breed balkon van ca. 6 m2 met een heerlijke zonligging. De woning heeft een centrale en rustige ligging ten opzichte van scholen en voorzieningen, op korte afstand van een wijkpark. De woonomgeving is hierdoor ideaal voor gezinnen met kinderen! Nabij de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het tegenover de woning gelegen parkeerplaats. De indeling van deze aantrekkelijke woning is als volgt: Begane grond: Een overdekt entree, de hal met de fraai beklede trapopgang naar de 1e verdieping. Ook zit er in de hal een binnendeur naar de ruime berging. 1e verdieping: Een brede gang met toegang tot de diverse vertrekken; de ruime woonkamer met een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 24 m2 en heerlijk licht tot de brede raampartijen aan voor- en achterzijde. Aansluitend de halfopen keuken welke is uitgevoerd met een luxe keukeninrichting (2021), geplaatst in hoekopstelling. De ruime keuken is voorzien van een hoogglans wit front, diverse ingebouwde apparatuur en afgewerkt met een fraai kunststof aanrechtblad en achterwand. Middels een deur vanuit de keuken toegang tot het gunstig gesitueerde balkon. Verder zijn op deze verdieping aanwezig een ruime slaapkamer (ca. 13 m2), een 2e slaapkamer (ca. 8 m2), de luxe uitgevoerde badkamer welke is uitgevoerd met een kort zitbad (welke eenvoudig is aan te passen naar een inloopdouche), een badkamer meubel met vaste wastafel en een wasmachine-aansluiting. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair en is geheel licht betegeld, compleet met designradiator, thermostataatmengkraan en vloerverwarming. Ook is er een separaat toilet dat is uitgevoerd met een vrijhangend closet en de zelfde luxe afwerking heeft als de badkamer. Vanaf de gang een vlizotrap naar de zolderverdieping. Zolderverdieping: Deze ruime zolderverdieping biedt veel mogelijkheden (door de 1.5 m. lijn is er ca. 16 m2 aanwezig) en kan dit door worden vergroot door bij voorbeeld het plaatsen van een dakkapel. Na het plaatsen van een vaste trap is deze verdieping dan goed en in zijn gehele bruikbaar. Op dit moment is de ruimte in de gebruik als berging, is er een dakvenster aanwezig alsmede de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Intergas 2024). Bijzonderheden: * Gehele appartement is voorzien van een laminaat vloerafwerking en afgewerkt met hoge plinten. * Alle wanden zijn afgewerkt met stucwerk (gedeeltelijk spachtelputs) wandafwerkingen voor het grootste gedeelte mooie stucwerk plafonds. * In de woning zijn luxe binnendeuren toegepast. * Diverse ingebouwde plafondverlichting aangebracht in o.a. de hal/gang, woonkamer, toilet en badkamer. * Het bad is eenvoudig aan te passen naar een inloopdouche waarvoor het glazen douchescherm aanwezig is. * Het balkon is afgewerkt met een luxe glazen scherm in combinatie met RVS en voorzien van een houten vlonder. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
275 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.