Aller directement au contenu
Logo de Koppers Makelaardij

Hofzicht 14

2181AH Hillegom • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Hillegom

Galerie de photos

Hofzicht 14 Hillegom
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een unieke kans! Deze speels ingedeelde hoekwoning ligt prachtig aan vaarwater en bevindt zich op loopafstand van het centrum. De woning biedt veel licht en ruimte, een verrassende indeling en een heerlijk balkon met houten vlonder op het zuidoosten waar je geniet van het uitzicht over het water. Met meerdere slaapkamers, de mogelijkheid tot een extra kamer en een fijne leefruimte is dit een woning die comfort, karakter en een bijzondere ligging perfect combineert. Bijzonderheden: - Hoekwoning met speelse indeling - Gelegen aan vaarwater met verbinding naar de Ringvaart en de Kaag & Kagerplassen - Balkon met houten vlonder op het zuidoosten - Drie slaapkamers aanwezig - Mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping - Lichte woonruimtes met prettige indeling - Op loopafstand van het centrum - Fijne combinatie van water, rust en centrale ligging - Oplevering kan snel locatie De woning ligt op een aantrekkelijke locatie op korte afstand van het centrum. Hier vind je diverse winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. In de buurt zijn speeltuintjes voor kinderen en groene plekken waar je heerlijk kunt wandelen of de hond kunt uitlaten. De combinatie van levendigheid van het centrum en de rust van het water maakt dit een bijzonder fijne woonomgeving. Woning De woonkamer vormt het hart van de woning en is een fijne plek om samen te komen of te ontspannen. Door de speelse indeling van de begane grond ontstaat er een ruimtelijk geheel met veel lichtinval. De grote ramen zorgen voor een prettige sfeer en bieden een mooi uitzicht richting het water, waardoor de woonkamer een lichte en aangename leefruimte is. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Deze is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur en beschikt over voldoende opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het balkon met houten vlonder, gelegen op het zuidoosten en direct aan het vaarwater. Hier geniet je al vroeg op de dag van de zon met een kop koffie of kun je aan het einde van de dag heerlijk ontspannen buiten zitten. Het uitzicht over het water zorgt voor een rustgevende sfeer en maakt deze buitenruimte tot een bijzonder fijne plek om te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers die flexibel te gebruiken zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de prettige indeling voelt deze verdieping ruim en praktisch aan. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is functioneel ingericht met de benodigde sanitaire voorzieningen. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra ruimte en volop mogelijkheden. Hier bevindt zich een ruime kamer die momenteel multifunctioneel wordt gebruikt. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer van te realiseren, waardoor deze woning zeer geschikt is voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan een werk- of logeerkamer. Daarnaast beschikt de tweede verdieping over een riant terras van circa 12 m². Het terras biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een loungehoek of een plek om in de zon te zitten en te genieten van het uitzicht.

Prêt immobilier berekenen

€ 630.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 644.450

3,04%

Annuellement

%

€ 31.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 630.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
581 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant VHR25-30/5-5R4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en aan water
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2181

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.