Aller directement au contenu
Logo de Michiel van Maanen Makelaardij

Schaepmanlaan 62

2181VT Hillegom • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Bennebroek

Galerie de photos

Schaepmanlaan 62 Hillegom
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op één van de mooiste plekken van de Schaepmanlaan, met aan de achterzijde prachtige doorkijk over waterpartij, staat deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met een verrassende indeling en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. De woning biedt veel ruimte, zowel op de begane grond als op de verdieping, en ligt bovendien op een fijne locatie met vrij uitzicht aan voorzijde en aan de achterzijde fantastisch uitkijkend over het water. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Dankzij de grote ramen geniet je hier van een prettig ruimtelijk gevoel en een fraai uitzicht richting het water. De nette keuken met praktische bijkeuken sluit praktisch aan op de living. Op de begane grond bevindt zich verder nog een tuin/werkkamer en ruime slaapkamer met eigen douche, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Verder is er een praktische berging aanwezig voor het stallen van bv de fietsen, welke ook van binnenuit bereikbaar is. De zonnige achtertuin op het zuidoosten grenst aan een besloten waterpartij en biedt veel privacy, mede doordat er geen directe achterburen zijn. Een heerlijke plek om in alle rust van buiten te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een nette badkamer, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. De woning kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Daarmee biedt Schaepmanlaan 62 een uitstekende basis voor kopers die ruimte, ligging en potentie weten te waarderen. De woning is centraal gelegen nabij, sportaccommodaties, verschillende (basis)scholen en het dorpscentrum. Op korte afstand heb je het station van Hillegom en met de auto zijn de diverse uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag goed bereikbaar. Indeling. Parterre (81.02m2): hal met toilet en fontein en garderobe kast, L-vormige woonkamer met schuifpui naar tuin, tuin/werkkamer eveneens met schuifpui naar achtertuin, toegang tot de slaapkamer welke is v.v. een doucheruimte, en aparte berging. 1e etage (54.07m2): overloop met bergkast en toegang tot de vliering, grote slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde, badkamer met dakraam en v.v. ligbad, wastafel en 2e toilet. * Van de schaepmanlaan62.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 135m2. Eigen grond 312m2. Bouwjaar 1976 * Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met verrassende indeling * Slaapkamer en douche op de begane grond * Eventueel is slaapkamer op begane grond terug te brengen tot garage * Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping * Veel mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren * Geen directe achterburen * Zonnige achtertuin op het zuidoosten met uitzicht op het water * Openbaar parkeren in de straat alsook een parkeerplaats op eigen terrein * In geliefde woonwijk gelegen, in kindvriendelijk gedeelte, veel groen en toch heel centraal * Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, sport en openbare voorzieningen zoals bushalte en treinstation * Bouwtechnische keuring ter inzage * Energielabel D * Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 02-05 van 11:00 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
312 m²
Contenu
510 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2181

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.