Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Weeresteinstraat 23 A

2182GP Hillegom • Zuid-Holland

Vendu

€ 200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 205.850

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Weeresteinstraat 23 A Hillegom
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STEEK DE HANDEN UIT DE MOUWEN! KLUSAPPARTEMENT MET POTENTIE IN CENTRALE LOCATIE Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Dit appartement van 48 m² biedt een solide basis en zit vol met mogelijkheden. Ideaal voor starters, stellen en jonge gezinnen die geen moeite hebben met een beetje werk. Met een centrale ligging, één slaapkamer en een lichte woonkamer is dit een kans die om actie vraagt. Tover deze kluswoning om tot een eigen thuis en creëer precies de ruimte die bij jou past! HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING • Woonoppervlakte van 48 m² – Compact, overzichtelijk en efficiënt, maar met voldoende ruimte om te leven. • Kluswoning met mogelijkheden – Ideaal voor de handige klusser of starter met visie. Maak er jouw ideale woning van! • Lichte woonkamer – Dankzij de grote ramen heb je een fijne lichtinval die de woning groter doet aanvoelen. • Knusse slaapkamer – Precies groot genoeg voor jouw favoriete bed en slimme opbergmogelijkheden. • Geweldige locatie – Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, horeca. • Betaalbare instap – Houd je budget én de ruimte om te investeren in je eigen afwerking. KLUSSEN & WONEN: PAK JOUW KANS! Wat je hier ziet, is een woning waar de potentie vanaf spat. Weliswaar heeft dit appartement wat aandacht nodig, maar dat betekent ook dat jij alle vrijheid hebt om elke hoek en elk detail naar eigen wens aan te passen. Zie je een moderne industriële look voor je, of ga je liever voor een minimalistisch Scandinavisch design? De ruimte biedt de basis, jij brengt de ideeën tot leven. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte woonkamer, waar de grote ramen direct opvallen. Het daglicht stroomt naar binnen en doet de ruimte ruim aanvoelen. Hier maak je gemakkelijk een combinatie van zithoek en werkplek. Denk aan een comfortabele bank, een stijlvolle plankenvloer en wat persoonlijke accenten zoals gordijnen en wandkunst. De woonkamer vormt het hart van de woning, waar je na een drukke dag lekker kunt ontspannen. De slaapkamer is eenvoudig maar effectief ingedeeld. Hier creëer jij straks jouw eigen rustige plek om te slapen en op te laden. Of het nu een luxe boxspring wordt of een compact bedframe voor twee: de ruimte biedt de basis voor een knusse, functionele inrichting. Keuken en badkamer? Ja, daar mag je aan de slag – maar dat geeft ook mogelijkheden. Jij kiest de stijl, de kleuren, de materialen. Is het niet fijn om te weten dat alles precies zo wordt zoals jij het wilt? Denk aan een strak aanrechtblad, slimme opbergruimte en modern sanitair. Geen compromissen, gewoon jouw smaak en jouw keuzes! En dan is er nog de locatie. Want daar wordt het extra interessant. Van het halen van een snelle boodschap tot een verfrissende avondwandeling – je bent in een levendige buurt waar alles om de hoek te vinden is. Met het openbaar vervoer binnen handbereik kom je makkelijk overal. Dit is wonen op een plek die praktisch én levendig is, zonder dat je continu in de drukte zit. EEN GOED BEREIKBARE WOONPLEK Plan jouw dagelijkse routine in met gemak. Voor wie een actieve levensstijl heeft of juist behoefte heeft aan een compacte, efficiënte woonplek, is dit appartement ideaal. Perfect voor wie dichtbij het stedelijke leven wil blijven, maar geen meterslange to-dolijst nodig heeft aan onderhoud straks. Handig voor de starter en prettig voor kleinere huishoudens. Stel je voor: een dag alleen maar jouw ruimte bijwerken, alles naar wens, en een buurt waarin praktische voorzieningen dichtbij zijn. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 200.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.850

2,78%

Annuellement

%

€ 10.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 200.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
166 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1896
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2182

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.