Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Hillegom

Mortelhof 1

2181NL Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 5.132

Galerie de photos

Mortelhof 1 Hillegom

Jour d'ouverture

Zaterdag 13-06 van 13:00 tot 15:00

Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 13-06 van 13:00 tot 15:00

Kom ZONDER AFSPRAAK langs op het OPEN HUIS op ZATERDAG 13 JUNI tussen 13.00u en 15.00u Moderne hoekwoning met tuin op het zuiden en gelegen in aantrekkelijk hofje! Deze in 2019 opgeleverde woning is gesitueerd in de aantrekkelijke nieuwbouwwijk 'de Ringoevers', een zeer ruim opgezette wijk in klassieke bouwstijl met een moderne tint. De buurt is kindvriendelijk en is omgeven door vaarwater met voldoende parkeergelegenheid. Het centrum van Hillegom is op loopafstand, evenals scholen. Kortom een ideale plek om te wonen! De woning is direct gesitueerd aan een autovrij hofje en hierdoor bijzonder kindvriendelijk, maar er is toch op korte van de woning voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Deze heerlijk ruime woning heeft een aantrekkelijk woonoppervlak van 144 m2 en beschikt over 5 ruime slaapkamers en hierdoor ideaal voor een groot gezin. Aan de voorzijde is een leuke veranda-overkapping aanwezig en aan de achterzijde bevindt zich de gunstige 9 meter diepe en op het zuiden gesitueerde tuin. De tuin is fraai aangelegd met o.a. vaste beplantingen, sierbestrating en degelijke houten schuttingen. De woning heeft door o.a. haar 'dwarskap' een mooie uitstraling! De woning is verder uitstekend en degelijk (onder garantie van Woningborg) met gebruik van hoogwaardige materialen gebouwd; is optimaal geïsoleerd en beschikt over Energielabel A. Naast de goede isolatie zijn er bij deze woning 10 zonnepanelen aangebracht (dus een nog beter Energielabel); hierdoor zijn de energielasten extra laag! Ringoevers: Deze aantrekkelijke en populaire woonwijk is recent geheel afgerond en kenmerkt zich door een eigentijdse en sfeervolle architectuur. De wijk is ruim van opzet en grenst aan diverse zijden aan het water. Diverse speelvoorzieningen zijn beschikbaar waardoor de wijk bijzonder kindvriendelijk is. Nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en biedt de 'Loshaven' de mogelijkheid voor het aanleggen van een boot. Kortom: energiezuinig, recent opgeleverd en gebouwd met de nieuwste materialen en technologieën. Exclusief, maar toch toegankelijk. Kom de sfeer zelf ervaren in de wijk en ontdek de voordelen van een duurzaam, toekomstbestendige woning. Wacht niet langer – dit huis is 'zo goed als nieuw'! Een woning die werkelijk zo te betrekken is! De indeling van deze leuke woning is als volgt: Begane grond: Een overdekt entree, de ruime hal met met praktische garderobenis, de meterkast en een modern uitgevoerd toilet met fonteintje. Het toilet is voorzien van luxe wit sanitair en een combinatie van wit en antraciet gekleurd tegelwerk. Vanuit de hal middels een luxe stalen 'Gers'deur met glas toegang tot de woonkamer en keuken. Aan voorzijde bevindt zich de open keuken met heerlijk ruime keukeninrichting, welke is voorzien van een hoogglans wit front, diverse inbouwapparatuur met o.a. een brede inductie kookplaat en afgewerkt met een fraai keramisch aanrechtblad met extra opstaande rand. Aansluitend aan de keuken een bargedeelte waaraan gezellig gezeten kan worden en vanuit de keuken aan voorzijde openslaande deuren met toegang tot de sfeervolle overkapping die hierop fantastisch aansluit. Aan achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer (ca. 35 m2) welke over de gehele breedte is uitgebouwd. De woonkamer is heerlijk licht door o.a. de brede pui met 'tuinramen' en deur met toegang tot het terras. In de woonkamer is verder een praktische provisiekast aanwezig. Vanuit de hal de 'luie' trapopgang welke mooi is bekleed naar de 1e verdieping. 1e verdieping: De brede overloop met aan voorzijde 1 riante slaapkamer, de royale inpandige badkamer welke is uitgevoerd met een ruime inloopdouche met glazen scherm, een breed badmeubel waarboven een luxe spiegelkast met verlichting en een 2e toilet met een vrijhangend closet. De badkamer is afgewerkt met luxe wit sanitair en een combinatie van wit en antraciet gekleurd tegelwerk dat volledig is aangebracht, compleet met designradiator en een thermostaatmengkraan. Aan achterzijde bevinden zich een ruime 2e slaapkamer alsmede een 3e slaapkamer. Vanaf de overloop eveneens een 'luie' vaste open trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Deze magnifieke verdieping heeft een bijzondere nokhoogte van maar liefst bijna 5 meter en krijgt hierdoor een extra ruimtelijk effect. De indeling is als volgt; Overloop, aan achterzijde bevindt zich een eveneens ruime slaapkamer die ook is voorzien van een kopgevelraam en een dakkapel. Aan de voorzijde royale open ruimte met mogelijkheid voor het creëren van een 5e slaapkamer en vliering. In het midden is de technische ruimte met de opstelplaats van de c.v.-combiketel, aansluitingen voor de wasmachine- en droger, en daarnaast de nodige bergruimte. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke gevelbekleding in houtnerfstructuur - De begane grond is voorzien van een fraaie 'keramisch parket' vloerafwerking met vloerverwarming. - Elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning. - 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met een PVC vloerbedekking. - Woning is voor het grootste gedeelte afgewerkt met 'Renovlies' wandafwerking. - Slaapkamers aan achterzijde op de 1e verdieping alsmede de ramen op de 2e verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken. - Op de begane grond zijn luxe binnendeuren geplaatst. - De woning is uitgevoerd met o.a. draai-/kiepramen, welke zijn voorzien van horren. - In de keuken is een verlaagd plafond aangebracht met ingebouwde verlichting middels spots. - Diverse vaste UTP aansluitingen aanwezig op de 1e en 2e verdieping. - De berging is voorzien van een elektra-aansluiting en aan voorzijde is een extra elektrapunt aanwezig aan buitenzijde. - Aan achterzijde is een buitenkraan aanwezig. - De berging is voorzien van een 'groen dak'. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,21%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 13-06 van 13:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
450 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2181

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.