Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Weeresteinstraat 23 B

2182GP Hillegom • Zuid-Holland

Vendu

€ 200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 205.850

Prix d'achat /m²: € 5.714

Galerie de photos

Weeresteinstraat 23 B Hillegom
Photo 18
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN STARTEN MET EEN VLIEGENDE START – JOUW KANS OP DE WONINGMARKT Ben jij starter op de woningmarkt, een jong stelletje vol toekomstdromen of een zelfstandig iemand op zoek naar een knus plekje om helemaal eigen te maken? Stop dan met zoeken! Dit appartement van 35m² biedt jou alle mogelijkheden om jouw droominterieur te realiseren. Een compact huis met karakter, gelegen in een gezellige buurt en met een prijskaartje dat je de ruimte geeft om er jouw eigen paleisje van te maken. Hier ontmoet functionaliteit flexibiliteit, ideaal voor wie wil klussen en creatief aan de slag wil gaan! Dit is niet zomaar een woning, dit is een kans. HIGHLIGHTS: WAAROM DIT APPARTEMENT JOU MOET INSPIREREN Compact én doordacht: De woonoppervlakte van 35m² is slim ingedeeld en ideaal voor efficiënte woonoplossingen. Met een beetje creativiteit haal jij het maximale uit iedere hoek. Kluswoning met potentie: Ja, er mag nog wat aan gebeuren. Maar dat betekent juist dat je alles kunt aanpassen aan jouw smaak. Maak het helemaal jouw stijl, van A tot Z. Lichte woonkamer: Ondanks het compacte formaat voelt dit appartement verrassend ruim aan door de hoeveelheid daglicht die de woonkamer binnenvalt. Knusse slaapkamer: Met één goed formaat slaapkamer is dit appartement perfect voor een starter of een stel, en is rust gegarandeerd. Goed bereikbaar: De centrale ligging in een bruisende wijk betekent dat alle voorzieningen op een steenworp afstand zijn. Winkels, restaurants, openbaar vervoer? Alles binnen handbereik. Betaalbaar instappen: Zie het als een blanco canvas met een aantrekkelijke prijs, ideaal dus voor jongere kopers die nét instappen op de huidige, uitdagende woningmarkt. HET APPARTEMENT DAT JE DROMEN WAAR MAAKT Welkom in jouw nieuwe avontuur. Zodra je de voordeur opent, ervaar je het: hier ligt een unieke kans op jou te wachten. Het appartement straalt potentie uit en vraagt erom om liefdevol onder handen genomen te worden. Je stelt vast dat 35m² precies dát biedt wat je nodig hebt – geen verspilde ruimte, geen overdaad, maar gezelligheid in zijn puurste vorm. Stap de woonkamer binnen en je wordt begroet door een aangename lichtinval die de ruimte direct uitnodigend maakt. Hier kun je een knusse zithoek creëren om met vrienden te borrelen, of je favoriete serie kijken na een lange werkdag. De vloer en muren vragen om een make-over – maar denk eens na: wat een kans om hier een hippe Scandinavische sfeer te creëren, of misschien kies je wel voor stoer industrieel? De mogelijkheden zijn eindeloos. De keuken is compact maar functioneel. Hier kun je jouw persoonlijke touch aan toevoegen – denk aan hippe, minimalistische kasten of een robuust werkblad. En ondanks het compacte formaat biedt de keuken alles wat je nodig hebt om jouw culinaire kunsten te tonen. Van verse koffie in de ochtend tot een heerlijk zelfbereid diner in de avond, hier gebeurt het. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige kant van het appartement, wat zorgt voor een fijne nachtrust. Genoeg ruimte voor een comfortabel bed, een kledingkast en misschien zelfs een klein bureau als je vanuit huis werkt. Stel je voor: uitgeslapen wakker worden in je eigen droomstulpje. Dan is er nog de badkamer, een bescheiden ruimte die wacht op een transformatie. Wil je een inloopdouche? Een frisse uitstraling met witte tegels en een moderne wastafel? Hier kun je helemaal losgaan en een mini wellness maken waar je ’s ochtends fris begint en ’s avonds ontspant. Wat echt bijzonder is aan deze woning, is de vrijheid die je krijgt. Je start met een blank canvas en maakt er iets van dat volledig van jou is – functioneel en op jouw smaak afgestemd. Dit is geen standaard appartement dat je intrekt zonder na te denken. Dit is een avontuur, een project, en uiteindelijk een thuis waar je trots op bent. ANDERE BELANGRIJKE INFORMATIE Als starter of klein huishouden is deze woning jouw kans om de woningmarkt te betreden. Klussen schrikt je niet af? Dan kun je hier al jouw creativiteit botvieren. De ligging dichtbij de stad en voorzieningen maakt dit appartement extra aantrekkelijk. En met de woningmarkt van nu weet je hoe bijzonder het is om betaalbaar iets eigen te maken. Hier ga je niet alleen wonen, hier ga je bouwen aan jouw toekomst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 200.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.850

2,78%

Annuellement

%

€ 10.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 200.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
35 m²
Contenu
116 m³
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1896
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2182

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.