Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Weeresteinstraat 23 B

2182GP Hillegom • Zuid-Holland

Sold

€ 200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 205.850

Purchase price /m²: € 5.714

Photo Gallery

Weeresteinstraat 23 B Hillegom
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN STARTEN MET EEN VLIEGENDE START – JOUW KANS OP DE WONINGMARKT Ben jij starter op de woningmarkt, een jong stelletje vol toekomstdromen of een zelfstandig iemand op zoek naar een knus plekje om helemaal eigen te maken? Stop dan met zoeken! Dit appartement van 35m² biedt jou alle mogelijkheden om jouw droominterieur te realiseren. Een compact huis met karakter, gelegen in een gezellige buurt en met een prijskaartje dat je de ruimte geeft om er jouw eigen paleisje van te maken. Hier ontmoet functionaliteit flexibiliteit, ideaal voor wie wil klussen en creatief aan de slag wil gaan! Dit is niet zomaar een woning, dit is een kans. HIGHLIGHTS: WAAROM DIT APPARTEMENT JOU MOET INSPIREREN Compact én doordacht: De woonoppervlakte van 35m² is slim ingedeeld en ideaal voor efficiënte woonoplossingen. Met een beetje creativiteit haal jij het maximale uit iedere hoek. Kluswoning met potentie: Ja, er mag nog wat aan gebeuren. Maar dat betekent juist dat je alles kunt aanpassen aan jouw smaak. Maak het helemaal jouw stijl, van A tot Z. Lichte woonkamer: Ondanks het compacte formaat voelt dit appartement verrassend ruim aan door de hoeveelheid daglicht die de woonkamer binnenvalt. Knusse slaapkamer: Met één goed formaat slaapkamer is dit appartement perfect voor een starter of een stel, en is rust gegarandeerd. Goed bereikbaar: De centrale ligging in een bruisende wijk betekent dat alle voorzieningen op een steenworp afstand zijn. Winkels, restaurants, openbaar vervoer? Alles binnen handbereik. Betaalbaar instappen: Zie het als een blanco canvas met een aantrekkelijke prijs, ideaal dus voor jongere kopers die nét instappen op de huidige, uitdagende woningmarkt. HET APPARTEMENT DAT JE DROMEN WAAR MAAKT Welkom in jouw nieuwe avontuur. Zodra je de voordeur opent, ervaar je het: hier ligt een unieke kans op jou te wachten. Het appartement straalt potentie uit en vraagt erom om liefdevol onder handen genomen te worden. Je stelt vast dat 35m² precies dát biedt wat je nodig hebt – geen verspilde ruimte, geen overdaad, maar gezelligheid in zijn puurste vorm. Stap de woonkamer binnen en je wordt begroet door een aangename lichtinval die de ruimte direct uitnodigend maakt. Hier kun je een knusse zithoek creëren om met vrienden te borrelen, of je favoriete serie kijken na een lange werkdag. De vloer en muren vragen om een make-over – maar denk eens na: wat een kans om hier een hippe Scandinavische sfeer te creëren, of misschien kies je wel voor stoer industrieel? De mogelijkheden zijn eindeloos. De keuken is compact maar functioneel. Hier kun je jouw persoonlijke touch aan toevoegen – denk aan hippe, minimalistische kasten of een robuust werkblad. En ondanks het compacte formaat biedt de keuken alles wat je nodig hebt om jouw culinaire kunsten te tonen. Van verse koffie in de ochtend tot een heerlijk zelfbereid diner in de avond, hier gebeurt het. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige kant van het appartement, wat zorgt voor een fijne nachtrust. Genoeg ruimte voor een comfortabel bed, een kledingkast en misschien zelfs een klein bureau als je vanuit huis werkt. Stel je voor: uitgeslapen wakker worden in je eigen droomstulpje. Dan is er nog de badkamer, een bescheiden ruimte die wacht op een transformatie. Wil je een inloopdouche? Een frisse uitstraling met witte tegels en een moderne wastafel? Hier kun je helemaal losgaan en een mini wellness maken waar je ’s ochtends fris begint en ’s avonds ontspant. Wat echt bijzonder is aan deze woning, is de vrijheid die je krijgt. Je start met een blank canvas en maakt er iets van dat volledig van jou is – functioneel en op jouw smaak afgestemd. Dit is geen standaard appartement dat je intrekt zonder na te denken. Dit is een avontuur, een project, en uiteindelijk een thuis waar je trots op bent. ANDERE BELANGRIJKE INFORMATIE Als starter of klein huishouden is deze woning jouw kans om de woningmarkt te betreden. Klussen schrikt je niet af? Dan kun je hier al jouw creativiteit botvieren. De ligging dichtbij de stad en voorzieningen maakt dit appartement extra aantrekkelijk. En met de woningmarkt van nu weet je hoe bijzonder het is om betaalbaar iets eigen te maken. Hier ga je niet alleen wonen, hier ga je bouwen aan jouw toekomst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 200.000

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.850

2,78%

Yearly

%

€ 10.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 200.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
35 m²
Content
116 m³
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1896
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2182

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.