Aller directement au contenu
Logo de Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Catharina van Renneslaan 19

1217CW Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.506.350

Prix d'achat /m²: € 8.626

Galerie de photos

Catharina van Renneslaan 19 Hilversum
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervolle helft van dubbele villa met oprit, garage en prachtige tuin, op unieke locatie in Hilversum, in de prachtige wijk "Trompenberg". Aan een van de mooiste lanen van Hilversum ligt deze uitstekend onderhouden villa met een woonoppervlakte van maar liefst 171 m², gelegen op een royaal perceel 1002 m² van met fraaie tuin en een prachtig vrij uitzicht over park. Het woonhuis is in 2022/ 2023 grondig gerenoveerd. Indeling: De hoofdentree met een ruime hal die toegang geeft tot diverse vertrekken. Vanuit de hal zijn de slaapkamer met maatwerk inbouwkasten en een luxe en-suite badkamer, de toiletruimte, de kelder te bereiken. Eén niveau hoger bevindt zich de ruime woonkamer met open haard ( Dick Geurts) met zeer fraai uitzicht over het voorgelegen park en tuin met veel privacy. Een aantal treden lager bevindt zich een leefgedeelte om eventueel t.v. te kijken of om ook te genieten van het uitzicht op de tuin. De ruime woonkeuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beiden voorzien van maatwerk inbouwkasten. Tenslotte nog een ruime slaapkamer in de kap verdieping, uitkijkend over het Nimrodpark. De tuin is fantastisch aangelegd en beschikt over diverse terrassen, een ruime garage, een oprit met een elektrische poort en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging: Dit fantastische huis ligt in de villawijk Noordwest/ Villaparken, aan de noordwestzijde van Hilversum. Het is een rustige, groene woonomgeving met een goede bereikbaarheid per auto, fiets en openbaar vervoer. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Via de 's-Gravelandseweg zijn de snelwegen A2 (Amsterdam – Utrecht) en A27 (Almere – Utrecht/Breda) goed bereikbaar. Via de N236 en de aansluiting Hilversum- Mediapark is ook de A1 (Amsterdam – Amersfoort) snel te bereiken. Vanaf station Hilversum ( 3km afstand ) zijn er frequente intercity verbindingen naar Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en andere grote steden. Hilversum beschikt daarnaast over een uitgebreid regionaal busnetwerk. Voor dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten binnen enkele minuten bereikbaar. Naast deze praktische zaken is de omgeving zeer aantrekkelijk om te wandelen, hardlopen of fietsen in de fraaie natuur. Watersport recreatie is eveneens dichtbij te vinden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 171 m² ( exclusief 17 m² kelder); - Perceel 1002 m²; - Uitstekend onderhouden en verbouwd met hoogwaardige materialen; - Fraaie, zonnige tuin met veel privacy; - Prachtig vrij uitzicht; - Ruime en lichte leefruimtes; - Twee luxe badkamers; - Beschermd stads- of dorpsgezicht; - Gelegen op een rustige toplocatie in Hilversum;; - Energielabel B; - Eigen waterbron met beregeningssysteem; - Voorzien van airconditioning; - Eiken visgraat vloer; - Nefit cv ketel uit 2021. English translation: Characterful semi-detached villa with driveway, garage, and beautiful garden, in a unique location in Hilversum, in the beautiful "Trompenberg" neighborhood. Situated on one of Hilversum's most beautiful avenues lies this excellently maintained villa with a living area of ??no less than 171 m², located on a generous plot of 1002 m² with a beautiful garden and a stunning unobstructed view over the park. The house was thoroughly renovated in 2022/2023. Layout: The main entrance is located at the rear with a spacious hall providing access to various rooms. From the hall, the bedroom with custom-made built-in wardrobes and a luxurious en-suite bathroom, the toilet, and the cellar can be reached. One level higher is the spacious living room with a fireplace (Dick Geurts) and a very beautiful view over the park in front. A few steps lower is a living area for watching TV or enjoying the view of the garden. The eat-in kitchen (2021) is equipped with various built-in appliances and offers ample space for a large dining table. On the first floor, there are two more bedrooms, the largest of which also features a spacious built-in wardrobe. Finally, there is a spacious bedroom in the attic, overlooking Nimrod Park. The garden is fantastically landscaped and features various terraces, a spacious garage, a driveway with an electric gate, and ample parking on private property. Location: This fantastic house is situated in the Noordwest/Villaparken villa district, on the northwest side of Hilversum. It is a quiet, green residential area with good accessibility by car, bicycle, and public transport. The property is conveniently located in relation to arterial roads. The A2 (Amsterdam – Utrecht) and A27 (Almere – Utrecht/Breda) motorways are easily accessible via the 's-Gravelandseweg. The A1 (Amsterdam – Amersfoort) is also easily accessible via the N236 and the Hilversum-Mediapark interchange. From Hilversum station (3 km away), there are frequent intercity connections to Amsterdam, Utrecht, Amersfoort, and other major cities. Hilversum also features an extensive regional bus network. For daily groceries, several supermarkets are accessible within a few minutes. In addition to these practical matters, the surroundings are very attractive for walking, running, or cycling in the beautiful nature. Water sports recreation is also located nearby. Particulars: - Living area 171 m² (excluding 17 m² basement); - Plot 1002 m²; - Excellently maintained and renovated with high-quality materials; - Beautiful, sunny garden with plenty of privacy; - Stunning unobstructed view; - Spacious and bright living areas; - Two luxury bathrooms; - Protected town or village landscape; - Situated in a quiet, prime location in Hilversum; - Energy label B; - Private water source with irrigation system; - Equipped with air conditioning; - Oak herringbone floor; - Nefit central heating boiler from 2021.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.475.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.506.350

3,21%

Annuellement

%

€ 73.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
1002 m²
Contenu
681 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
300 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1217

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.