Einwohner
94.601
Letztes Jahr: 2026
Catharina van Renneslaan 19
1217CW Hilversum • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.350
2 % Übertragungssteuer (€ 29.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.506.350
Kaufpreis /m²: € 8.626
Fotoalbum
Beschreibung
Karaktervolle helft van dubbele villa met oprit, garage en prachtige tuin, op unieke locatie in Hilversum, in de prachtige wijk "Trompenberg". Aan een van de mooiste lanen van Hilversum ligt deze uitstekend onderhouden villa met een woonoppervlakte van maar liefst 171 m², gelegen op een royaal perceel 1002 m² van met fraaie tuin en een prachtig vrij uitzicht over park. Het woonhuis is in 2022/ 2023 grondig gerenoveerd. Indeling: De hoofdentree met een ruime hal die toegang geeft tot diverse vertrekken. Vanuit de hal zijn de slaapkamer met maatwerk inbouwkasten en een luxe en-suite badkamer, de toiletruimte, de kelder te bereiken. Eén niveau hoger bevindt zich de ruime woonkamer met open haard ( Dick Geurts) met zeer fraai uitzicht over het voorgelegen park en tuin met veel privacy. Een aantal treden lager bevindt zich een leefgedeelte om eventueel t.v. te kijken of om ook te genieten van het uitzicht op de tuin. De ruime woonkeuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beiden voorzien van maatwerk inbouwkasten. Tenslotte nog een ruime slaapkamer in de kap verdieping, uitkijkend over het Nimrodpark. De tuin is fantastisch aangelegd en beschikt over diverse terrassen, een ruime garage, een oprit met een elektrische poort en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging: Dit fantastische huis ligt in de villawijk Noordwest/ Villaparken, aan de noordwestzijde van Hilversum. Het is een rustige, groene woonomgeving met een goede bereikbaarheid per auto, fiets en openbaar vervoer. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Via de 's-Gravelandseweg zijn de snelwegen A2 (Amsterdam – Utrecht) en A27 (Almere – Utrecht/Breda) goed bereikbaar. Via de N236 en de aansluiting Hilversum- Mediapark is ook de A1 (Amsterdam – Amersfoort) snel te bereiken. Vanaf station Hilversum ( 3km afstand ) zijn er frequente intercity verbindingen naar Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en andere grote steden. Hilversum beschikt daarnaast over een uitgebreid regionaal busnetwerk. Voor dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten binnen enkele minuten bereikbaar. Naast deze praktische zaken is de omgeving zeer aantrekkelijk om te wandelen, hardlopen of fietsen in de fraaie natuur. Watersport recreatie is eveneens dichtbij te vinden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 171 m² ( exclusief 17 m² kelder); - Perceel 1002 m²; - Uitstekend onderhouden en verbouwd met hoogwaardige materialen; - Fraaie, zonnige tuin met veel privacy; - Prachtig vrij uitzicht; - Ruime en lichte leefruimtes; - Twee luxe badkamers; - Beschermd stads- of dorpsgezicht; - Gelegen op een rustige toplocatie in Hilversum;; - Energielabel B; - Eigen waterbron met beregeningssysteem; - Voorzien van airconditioning; - Eiken visgraat vloer; - Nefit cv ketel uit 2021. English translation: Characterful semi-detached villa with driveway, garage, and beautiful garden, in a unique location in Hilversum, in the beautiful "Trompenberg" neighborhood. Situated on one of Hilversum's most beautiful avenues lies this excellently maintained villa with a living area of ??no less than 171 m², located on a generous plot of 1002 m² with a beautiful garden and a stunning unobstructed view over the park. The house was thoroughly renovated in 2022/2023. Layout: The main entrance is located at the rear with a spacious hall providing access to various rooms. From the hall, the bedroom with custom-made built-in wardrobes and a luxurious en-suite bathroom, the toilet, and the cellar can be reached. One level higher is the spacious living room with a fireplace (Dick Geurts) and a very beautiful view over the park in front. A few steps lower is a living area for watching TV or enjoying the view of the garden. The eat-in kitchen (2021) is equipped with various built-in appliances and offers ample space for a large dining table. On the first floor, there are two more bedrooms, the largest of which also features a spacious built-in wardrobe. Finally, there is a spacious bedroom in the attic, overlooking Nimrod Park. The garden is fantastically landscaped and features various terraces, a spacious garage, a driveway with an electric gate, and ample parking on private property. Location: This fantastic house is situated in the Noordwest/Villaparken villa district, on the northwest side of Hilversum. It is a quiet, green residential area with good accessibility by car, bicycle, and public transport. The property is conveniently located in relation to arterial roads. The A2 (Amsterdam – Utrecht) and A27 (Almere – Utrecht/Breda) motorways are easily accessible via the 's-Gravelandseweg. The A1 (Amsterdam – Amersfoort) is also easily accessible via the N236 and the Hilversum-Mediapark interchange. From Hilversum station (3 km away), there are frequent intercity connections to Amsterdam, Utrecht, Amersfoort, and other major cities. Hilversum also features an extensive regional bus network. For daily groceries, several supermarkets are accessible within a few minutes. In addition to these practical matters, the surroundings are very attractive for walking, running, or cycling in the beautiful nature. Water sports recreation is also located nearby. Particulars: - Living area 171 m² (excluding 17 m² basement); - Plot 1002 m²; - Excellently maintained and renovated with high-quality materials; - Beautiful, sunny garden with plenty of privacy; - Stunning unobstructed view; - Spacious and bright living areas; - Two luxury bathrooms; - Protected town or village landscape; - Situated in a quiet, prime location in Hilversum; - Energy label B; - Private water source with irrigation system; - Equipped with air conditioning; - Oak herringbone floor; - Nefit central heating boiler from 2021.
Hypothek berekenen
€ 1.475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.350
2 % Übertragungssteuer (€ 29.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.506.350
3,21%
Jährlich
%
€ 73.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.475.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 4 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1002 m²
- Inhalt
- 681 m³
- Sonstiger Innenraum
- 17 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 20 m²
- Hinterhof Fläche
- 300 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-06-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- rolluiken
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Hilversum
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum
Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 477.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.114
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Ausbildungsstufe
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.915
Bezeichnung C
9.056
Bezeichnung G
6.001
Bezeichnung F
5.042
Bezeichnung B
4.716
Bezeichnung E
4.636
Bezeichnung D
3.971
Bezeichnung A+
1.044
Bezeichnung A++
521
Bezeichnung A+++
511
Bezeichnung A++++
76
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Strom: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Strom: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Strom: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.700
Betriebsaktivität in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer Häuser in Hilversum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Karel Doormanlaan 442
1215NZ Hilversum
€ 379.000 k.k.
€ 3.989/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Loosdrechtseweg 261
1215JV Hilversum
€ 275.000 k.k.
€ 4.825/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Begoniastraat 2
1214CW Hilversum
€ 500.000 k.k.
€ 6.494/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 117 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Jacob van Campenlaan 12
1222KM Hilversum
€ 349.000 k.k.
€ 5.915/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hilvertsweg 89
1214JB Hilversum
€ 987.500 k.k.
€ 6.371/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Hilvertsweg 91
1214JB Hilversum
€ 849.500 k.k.
€ 6.907/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Pim Jacobsstraat 23
1223MD Hilversum
€ 1.200.000 k.k.
€ 8.276/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 341 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Herenstraat 94
1211CC Hilversum
€ 569.000 k.k.
€ 4.702/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
