Inhabitantes
94.601
Último año: 2026
Catharina van Renneslaan 19
1217CW Hilversum • Noord-Holland
Disponible
€ 1.475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 31.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.506.350
Precio de compra /m²: € 8.626
Galería de fotos
Descripción
Karaktervolle helft van dubbele villa met oprit, garage en prachtige tuin, op unieke locatie in Hilversum, in de prachtige wijk "Trompenberg". Aan een van de mooiste lanen van Hilversum ligt deze uitstekend onderhouden villa met een woonoppervlakte van maar liefst 171 m², gelegen op een royaal perceel 1002 m² van met fraaie tuin en een prachtig vrij uitzicht over park. Het woonhuis is in 2022/ 2023 grondig gerenoveerd. Indeling: De hoofdentree met een ruime hal die toegang geeft tot diverse vertrekken. Vanuit de hal zijn de slaapkamer met maatwerk inbouwkasten en een luxe en-suite badkamer, de toiletruimte, de kelder te bereiken. Eén niveau hoger bevindt zich de ruime woonkamer met open haard ( Dick Geurts) met zeer fraai uitzicht over het voorgelegen park en tuin met veel privacy. Een aantal treden lager bevindt zich een leefgedeelte om eventueel t.v. te kijken of om ook te genieten van het uitzicht op de tuin. De ruime woonkeuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beiden voorzien van maatwerk inbouwkasten. Tenslotte nog een ruime slaapkamer in de kap verdieping, uitkijkend over het Nimrodpark. De tuin is fantastisch aangelegd en beschikt over diverse terrassen, een ruime garage, een oprit met een elektrische poort en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging: Dit fantastische huis ligt in de villawijk Noordwest/ Villaparken, aan de noordwestzijde van Hilversum. Het is een rustige, groene woonomgeving met een goede bereikbaarheid per auto, fiets en openbaar vervoer. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Via de 's-Gravelandseweg zijn de snelwegen A2 (Amsterdam – Utrecht) en A27 (Almere – Utrecht/Breda) goed bereikbaar. Via de N236 en de aansluiting Hilversum- Mediapark is ook de A1 (Amsterdam – Amersfoort) snel te bereiken. Vanaf station Hilversum ( 3km afstand ) zijn er frequente intercity verbindingen naar Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en andere grote steden. Hilversum beschikt daarnaast over een uitgebreid regionaal busnetwerk. Voor dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten binnen enkele minuten bereikbaar. Naast deze praktische zaken is de omgeving zeer aantrekkelijk om te wandelen, hardlopen of fietsen in de fraaie natuur. Watersport recreatie is eveneens dichtbij te vinden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 171 m² ( exclusief 17 m² kelder); - Perceel 1002 m²; - Uitstekend onderhouden en verbouwd met hoogwaardige materialen; - Fraaie, zonnige tuin met veel privacy; - Prachtig vrij uitzicht; - Ruime en lichte leefruimtes; - Twee luxe badkamers; - Beschermd stads- of dorpsgezicht; - Gelegen op een rustige toplocatie in Hilversum;; - Energielabel B; - Eigen waterbron met beregeningssysteem; - Voorzien van airconditioning; - Eiken visgraat vloer; - Nefit cv ketel uit 2021. English translation: Characterful semi-detached villa with driveway, garage, and beautiful garden, in a unique location in Hilversum, in the beautiful "Trompenberg" neighborhood. Situated on one of Hilversum's most beautiful avenues lies this excellently maintained villa with a living area of ??no less than 171 m², located on a generous plot of 1002 m² with a beautiful garden and a stunning unobstructed view over the park. The house was thoroughly renovated in 2022/2023. Layout: The main entrance is located at the rear with a spacious hall providing access to various rooms. From the hall, the bedroom with custom-made built-in wardrobes and a luxurious en-suite bathroom, the toilet, and the cellar can be reached. One level higher is the spacious living room with a fireplace (Dick Geurts) and a very beautiful view over the park in front. A few steps lower is a living area for watching TV or enjoying the view of the garden. The eat-in kitchen (2021) is equipped with various built-in appliances and offers ample space for a large dining table. On the first floor, there are two more bedrooms, the largest of which also features a spacious built-in wardrobe. Finally, there is a spacious bedroom in the attic, overlooking Nimrod Park. The garden is fantastically landscaped and features various terraces, a spacious garage, a driveway with an electric gate, and ample parking on private property. Location: This fantastic house is situated in the Noordwest/Villaparken villa district, on the northwest side of Hilversum. It is a quiet, green residential area with good accessibility by car, bicycle, and public transport. The property is conveniently located in relation to arterial roads. The A2 (Amsterdam – Utrecht) and A27 (Almere – Utrecht/Breda) motorways are easily accessible via the 's-Gravelandseweg. The A1 (Amsterdam – Amersfoort) is also easily accessible via the N236 and the Hilversum-Mediapark interchange. From Hilversum station (3 km away), there are frequent intercity connections to Amsterdam, Utrecht, Amersfoort, and other major cities. Hilversum also features an extensive regional bus network. For daily groceries, several supermarkets are accessible within a few minutes. In addition to these practical matters, the surroundings are very attractive for walking, running, or cycling in the beautiful nature. Water sports recreation is also located nearby. Particulars: - Living area 171 m² (excluding 17 m² basement); - Plot 1002 m²; - Excellently maintained and renovated with high-quality materials; - Beautiful, sunny garden with plenty of privacy; - Stunning unobstructed view; - Spacious and bright living areas; - Two luxury bathrooms; - Protected town or village landscape; - Situated in a quiet, prime location in Hilversum; - Energy label B; - Private water source with irrigation system; - Equipped with air conditioning; - Oak herringbone floor; - Nefit central heating boiler from 2021.
Hipoteca berekenen
€ 1.475.000
Coste del comprador (estimado): € 31.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.506.350
3,21%
Anualmente
%
€ 73.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.475.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 4 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 1002 m²
- Contenido
- 681 m³
- Otra zona interior
- 17 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 20 m²
- Área del jardín trasero
- 300 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1976
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-06-2026
Instalaciones del baño
2 douches, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- rolluiken
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Hilversum
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.
Promedio WOZ
EUR 477.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.114
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Nivel académico
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.915
Etiqueta C
9.056
Etiqueta G
6.001
Etiqueta F
5.042
Etiqueta B
4.716
Etiqueta E
4.636
Etiqueta D
3.971
Etiqueta A+
1.044
Etiqueta A++
521
Etiqueta A+++
511
Etiqueta A++++
76
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700
Actividad empresarial en Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Número total de establecimientos empresariales: 16.060
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer viviendas in Hilversum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lutherhof 134
1216KV Hilversum
€ 495.000 k.k.
€ 3.960/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lijsterweg 123
1221JJ Hilversum
€ 325.000 k.k.
€ 4.710/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- 93 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Koningsstraat 111 A
1211NL Hilversum
€ 595.000 k.k.
€ 3.993/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Koningsstraat 109
1211NL Hilversum
€ 500.000 k.k.
€ 4.545/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 100 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Herman Broekhuizenstraat 8
1223MM Hilversum
€ 1.750.000 k.k.
€ 7.000/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 250 m²
- Área del lote
- 391 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Bosdrift 243
1214JX Hilversum
€ 450.000 k.k.
€ 4.286/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Erasmuslaan 25
1216LT Hilversum
€ 265.000 k.k.
€ 4.569/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Karel Doormanlaan 442
1215NZ Hilversum
€ 379.000 k.k.
€ 3.989/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
