Résidents
94.601
Dernière année: 2026
Coehoornstraat 23
1222RR Hilversum • Noord-Holland
Disponible
€ 600.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 613.850
Prix d'achat /m²: € 4.724
Galerie de photos
Description
LICHTE WOONKAMER - 3 SLAAPKAMERS – MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW – PATIO-ACHTERTUIN In een gewilde en lommerrijke straat in een sfeervolle vooroorlogse woonwijk is deze netjes onderhouden hoekwoning beschikbaar gekomen. Bijzonder aan deze woning is de aanwezigheid van een multifunctioneel en compleet bijgebouw van circa 27 m2 dat uitstekend geschikt is voor bijvoorbeeld kantoor aan huis of thuiswerkplek. De zonnige patio-achtertuin met veel privacy en de parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet. Een combinatie als deze treft u niet dagelijks. Deze praktisch ingedeelde woning is traditioneel gebouwd in 1926 en heeft een prettige lichtinval binnenshuis. Het geboden woonoppervlak van circa 100 m2 exclusief 27 m2 bijgebouw staat garant voor een plezierige leefruimte. Ontdek de lichte woon-/eetkamer, de 2 grote slaapkamers en badkamer op de verdieping en de zolderverdieping die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of hobbykamer. Volop ruimte dus! Het pand is verder door de huidige eigenaar in de afgelopen jaren keurig onderhouden en bijgehouden. De ligging is rustig, maar gunstig en op loopafstand van onder andere winkelcentrum Seinhorst, een Jumbo-supermarkt, basisscholen en diverse sportmogelijkheden. Het gezellige centrum van Hilversum, openbaar vervoer, bos- en heidegebieden én uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en Amsterdam vindt u op korte afstand. Oftewel een lichte woning met mogelijkheden en gunstige ligging die daarom een bezichtiging meer dan waard is! Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal met garderobe en trap naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje, lichte L-vormige woon-/eetkamer met houtkachel en aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken aan de achterzijde voorzien van keukenblok in U-opstelling met composiet aanrechtblad en diverse apparatuur waaronder keramische kookplaat met grillplaat, combioven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Een bergkast onder de trap geeft toegang tot een stahoge provisiekelder en de opstelling meterkast. Nagenoeg de hele begane grond is voorzien van fraaie laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop met zijraam en keukenblok met spoelbak en aansluiting wasmachine, royale slaapkamer aan de voorzijde met zijraam en walk-in-closet, grote 2e slaapkamer aan de achterzijde, badkamer aan de achterzijde voorzien van hoekbad, douchecabine, 2e toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming. Op de badkamer na is ook deze woonlaag voorzien van laminaatvloeren. 2e verdieping: Overloop met douche en opstelling CV-ketel en een ruime, stahoge zolderkamer met wastafel en dakkapel aan de achterzijde. Bouwtechnische keuring: Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport. Bijzonderheden: - Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen - Zonnige en besloten achtertuin met veel privacy - 2 ruime slaapkamers op de verdieping en een goede zolderkamer - CV-installatie via Remeha Intergas Kompakt HR combiketel uit 2007 - Vloer-, gevel- en dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing - Deels geïsoleerd, multifunctioneel bijgebouw van circa 27 m2 - Parkeren betaald of met vergunning - Energielabel E - Bouwjaar circa 1926 - Gebruiksoppervlak Wonen totaal 127 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte (Overkapping) 9 m2 - Bruto Inhoud totaal 453 m3 - Perceeloppervlakte 202 m2
Prêt immobilier berekenen
€ 600.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850
3,04%
Annuellement
%
€ 30.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 600.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Contenu
- 361 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 28 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hilversum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum
Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origine des habitants (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.915
Étiquette C
9.056
Étiquette G
6.001
Étiquette F
5.042
Étiquette B
4.716
Étiquette E
4.636
Étiquette D
3.971
Étiquette A+
1.044
Étiquette A++
521
Étiquette A+++
511
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700
Activité dans Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Nombre total d'établissements: 16.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer maisons in Hilversum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
1e Oosterstraat 9 BG
1211KZ Hilversum
€ 920 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Cornelis Drebbelstraat 7 A
1222RX Hilversum
€ 540 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tesselschadelaan 17 A
1217LG Hilversum
€ 1.785.000 k.k.
€ 5.115/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 349 m²
- Superficie du terrain
- 555 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gijsbrecht van Amstelstraat 54
1213CL Hilversum
€ 645.000 k.k.
€ 6.862/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ruysdaellaan 47
1213ES Hilversum
€ 1.145.000 k.k.
€ 7.387/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Reigerstraat 59
1223PB Hilversum
€ 485.000 k.k.
€ 5.774/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tesselschadelaan 17 A
1217LG Hilversum
€ 1.785.000 k.k.
€ 5.115/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 349 m²
- Superficie du terrain
- 555 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
J.H.B. Koekkoekstraat 40
1214AD Hilversum
€ 875.000 k.k.
€ 5.368/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 5
