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De Loodsen 6

1221SE Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 1.050.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.072.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

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De Loodsen 6 Hilversum
Photo 40
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Description

English text below Ruimte, licht en luxe: royale gezinsvilla (210 m²) met 5 slaapkamers, 2 badkamers, zonnige tuin op het zuiden en 2 ondergrondse privé parkeerplaatsen in hartje Villa Industria. Deze karakteristieke middenvilla, type Loods, biedt drie volwaardige woonlagen vol licht, ruimte en comfort. De woning combineert een moderne afwerking met een sfeervolle uitstraling, ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken op een centrale, kindvriendelijke plek. Begane grond: ruime woonkamer en luxe woonkeuken Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Via schuifdeuren kom je in de royale, uitgebouwde woonkeuken met kookeiland en zitplaatsen. De keuken is luxe uitgevoerd met o.a. keramische kookplaat, dubbele combi-oven, grote koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Openslaande deuren geven toegang tot de recent aangelegde, onderhoudsarme tuin op het zuiden. Eerste verdieping met 3 slaapkamers en complete badkamer De ouderslaapkamer (ca. 19 m²) beschikt over maatwerkkasten. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van ca. 10 en 14 m². Alle kamers hebben laminaatvloer met individuele vloerverwarming. Tweede verdieping met 2 extra slaapkamers, 2e badkamer en wasruimte Hier vind je nog twee ruime slaapkamers (ca. 25 en 19 m²). Eén kamer is momenteel ingericht als kantoorruimte en gym. De tweede badkamer biedt een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Er is tevens een aparte wasruimte met cv-ketel (Remeha Calenta 2016) en mechanische ventilatie. Kindvriendelijke en centrale locatie Villa Industria is geliefd: rustig, autoluw en zeer kindvriendelijk. Alles ligt dichtbij: (internationale) scholen, winkelcentrum, supermarkt, natuur, sport- en gezondheidsfaciliteiten, zwembad, station en het centrum. Pluspunten op een rij: • 210 m² woonoppervlak; • 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten; • 2 privé parkeerplaatsen in afgesloten parkeerkelder; • Zonnige, onderhoudsarme tuin op het zuiden met berging; • Energiezuinig (energielabel A+), volledig geïsoleerd en onderhoudsarm; • Vloerverwarming met thermostaat per kamer; • Drie volwaardige verdiepingen met veel lichtinval; • Centrale ligging nabij natuur, centrum, scholen en uitvalswegen; Kortom: een instapklare gezinswoning met ruimte voor het hele gezin, luxe comfort en een warme uitstraling. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2016; • Perceeloppervlakte: 167 m²; • Servicekosten parkeerkelder: € 90,91 per maand (incl. beheer VvE). English version .- Space, light and luxury: spacious family villa (210 m²) with 5 bedrooms, 2 bathrooms, sunny south-facing garden and 2 private underground parking spaces in the heart of Villa Industria. This characteristic townhouse (type “Loods”) offers three full floors of light, space and comfort. The home combines a modern finish with a warm, atmospheric design, ideal for families looking for space in a central and child-friendly location. Ground floor: spacious living room and luxury kitchen-diner At the front you’ll find the bright living room. Sliding doors lead into the large, extended kitchen-diner with island and seating. The kitchen is fully equipped with ceramic hob, two combi-ovens, large fridge, freezer, dishwasher and Quooker. French doors at the rear open onto the newly landscaped, low-maintenance south-facing garden. First floor with 3 bedrooms and full bathroom The master bedroom (approx. 19 m²) includes custom built-in wardrobes. The modern bathroom has a bathtub, walk-in shower, double washbasin unit, towel radiator and toilet. Two further bedrooms (approx. 10 and 14 m²) are located at the rear. All rooms feature laminate flooring and individually controlled underfloor heating. Second floor with 2 additional bedrooms, 2nd bathroom and utility room This level offers two further spacious bedrooms (approx. 25 and 19 m²). One is currently used as a home office and gym. The second bathroom includes a walk-in shower, double washbasin unit, towel radiator and toilet. There is also a separate utility room with central heating system (Remeha Calenta 2016) and mechanical ventilation. Family-friendly and central location Villa Industria is highly sought after: quiet, low-traffic and very child-friendly. Everything is nearby: (international) schools, shopping centre, supermarket, nature, sports and health facilities, swimming pool, train station and the city centre. Key features at a glance: • 210 m² living space • 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets • 2 private parking spaces in secure underground garage • Sunny, low-maintenance south-facing garden with shed • Energy-efficient (energy label A+), fully insulated and low-maintenance • Underfloor heating with thermostat in each room • Three full floors with abundant natural light • Central location near nature, city centre, (international) schools and main roads In short: a move-in-ready family home with space for the whole family, modern comfort and a warm atmosphere. Details: • Year built: 2016; • Plot size: 167 m²; • Service costs for underground parking: € 90.91 per month (incl. VvE/HOA management).

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,04%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
210 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
807 m³
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 toiletten

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1221

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

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