Résidents
94.601
Dernière année: 2026
Dr. P.J.H. Cuypersplein 25
1222NC Hilversum • Noord-Holland
Vendu
€ 875.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 894.350
Prix d'achat /m²: € 4.888
Galerie de photos
Description
Monumentaal gezinshuis met vijf slaapkamers, twee badkamers en een mooi aangelegde en verzorgde zonnige achtertuin in een gezellige straat in Hilversum. Deze zeer royale (179 m2) monumentale middenwoning is in 1929 onder architectuur gebouwd met veel karakteristieke stijlkenmerken. Het huis is in 2020 gemoderniseerd en aangepast waarbij er o.a. een fraaie open keuken is gecreëerd, de elektra is vervangen door het huis, een nieuwe cv is geïnstalleerd en het sanitair is vernieuwd. Ook uitwendig is de woning keurig bijgehouden waarbij het schilderwerk rondom is uitgevoerd in de afgelopen jaren en het pannendak reeds is vernieuwd. Het huis is een Gemeentelijk Monument en naar ontwerp van de Hilversumse architect J. van Laren gebouwd. Het wordt gekenmerkt door een karakteristieke bouwstijl van de Amsterdamse School. Fraai vormgegeven ramen, kamer en suite met originele deuren, glas-in-lood ramen, originele marmeren schouwen met houthaard en paneeldeuren. Ligging: Het huis heeft een zonnige achtertuin en is gelegen in een kindvriendelijke, rustige straat met speeltuin en grasveld direct aan de overzijde. De woning is gelegen op enkele minuten fietsen van winkelcentrum Seinhorst en de heide. Ook het gezellige centrum van Hilversum met NS-station, winkels, terrasjes, het mooie marktplein en leuke restaurants, is eenvoudig bereikbaar. Goede (internationale) scholen liggen in de directe nabijheid en via de A1 en A27 bereik je in twintig autominuten het centrum van Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Indeling: Overdekte entree, vestibule, hal met trapopgang en fraaie hoge plafonds, modern hangend toilet met fonteintje, trapkast met meterkast en toegang naar de sta-hoge kelder, lichte woonkamer en suite, houthaard met originele schouwen en over de gehele begane grond een massief eiken visgraat parketvloer. De keuken is open gebroken en vernieuwd in 2020 en is voorzien van een inductie kookplaat, combi- oven/magnetron, stoomoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. De woning is aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren en een separate achterdeur naar de tuin met achterom en berging voorzien van elektra en bergruimte op de vliering. Eerste verdieping met overloop en grote vaste linnenkast, 1e ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, 2e riante slaapkamer aan de voorzijde met brede raampartijen en zicht op het Cuypersplein, 3e kleinere slaapkamer met deur naar het overdekte balkon, badkamer met ruime inloop-regendouche, dubbel wastafelmeubel en modern 2e toilet. Tweede verdieping met overloop, 2e badkamer met ligbad, inloopdouche, wasmeubel en 3e toilet, 4e riante slaapkamer aan de achterzijde met een originele dakkapel, 5e riante slaapkamer met een leuke slaap- ‘chill- en-game’ vide en twee moderne Veluxramen, 6e kleinere slaapkamer. Deze etage is volledig voorzien van dakisolatie en eiken lamellen parketdelen. Bergvliering te bereiken met vlizotrap, met veel bergruimte. Kortom: een verrassend royaal en modern monumentaal gezinshuis met 6 slaapkamers, 2 badkamers en een fijne tuin. Beslist de moeite waard de ruimte in deze woning zelf te komen ervaren! Bijzonderheden: - Verrassend ruim gezinshuis met 6 slaapkamers en fijne tuin; - In monumentale ramen op de 1e verdieping is met enkel glas met voorzetramen; - Gehele woning voorzien van eiken lamellen parketdelen; - Meterkast vernieuwd naar automatische groepenkast; - Platte dakbedekking vernieuwd 2020; - C.V. Remeha Tzerra Ace 2020.
Prêt immobilier berekenen
€ 875.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350
3,04%
Annuellement
%
€ 43.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 875.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Contenu
- 647 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 84 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1929
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 08-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hilversum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum
Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origine des habitants (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.915
Étiquette C
9.056
Étiquette G
6.001
Étiquette F
5.042
Étiquette B
4.716
Étiquette E
4.636
Étiquette D
3.971
Étiquette A+
1.044
Étiquette A++
521
Étiquette A+++
511
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700
Activité dans Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Nombre total d'établissements: 16.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer maisons in Hilversum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Utrechtseweg 2
1213TS Hilversum
€ 1.500.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 1205 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Gelderlaan 42
1215SM Hilversum
€ 590.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Willem Barentszweg 30
1212BL Hilversum
€ 520.000 k.k.
€ 6.190/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kloosterlaan 199
1216NN Hilversum
€ 500.000 k.k.
€ 4.098/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Badhuislaan
1217SJ Hilversum
€ 2.650 p/m
€ 25/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Leeuwenhoekstraat 122
1222SL Hilversum
€ 625.000 k.k.
€ 5.841/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Geuzenweg 269
1221BS Hilversum
€ 350.000 k.k.
€ 5.303/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Acaciapark 43
1213LC Hilversum
€ 1.265.000 k.k.
€ 6.765/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 368 m²
- Chambres de coucher
- 5
