Aller directement au contenu
Logo de Leonie Evers Makelaars

Geert Grootelaan 3

1216LP Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.310

Galerie de photos

Geert Grootelaan 3 Hilversum
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR RUIM, MODERN, LICHT EN GOED ONDERHOUDEN 3 KAMER HOEK APPARTEMENT IN KERKELANDEN. Op zoek naar ruimte en rust in het geliefde Hilversum Zuid West? Gelegen op de tweede etage biedt deze voormalige vierkamerwoning, met een woonoppervlak van maar liefst 87m2, een fijne combinatie van ruimte, rust en modern comfort. Met twee heerlijke balkons op het oosten en het westen, geniet u hier de hele dag door van de zon, terwijl u uitkijkt over het omringende groen. Het appartement is in 2021 geheel gerenoveerd met gevoel voor stijl. Door de hele woning ligt een fraaie laminaatvloer met een hoge plint, die in de keuken overgaat in een mooie PVC-vloer. Alle wanden zijn strak gestuukt en voorzien van een eigentijds kleurenpalet. De moderne keuken is uitgerust met een smaakvol composiet aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Indeling: gemeenschappelijke voordeur met entreehal, slechts gedeeld met vijf andere appartementen, gemeenschappelijke trapopgang, 2e etage toegang tot de woning: Ruime entreehal met een praktische inbouwkast, vernieuwde uitgebreide groepenkast, separaat toilet met fontein, vanuit de hal stapt u de moderne keuken in, die toegang biedt tot het zonnige balkon waar u einde van de middag en avond heerlijk kunt genieten van de zon. Aansluitend vindt u de keurige badkamer, voorzien van een comfortabele douchehoek en een modern wastafelmeubel. De hal geeft tevens toegang tot 2 slaapkamers van uitstekend formaat, beide slim voorzien van vaste inbouwkasten. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over een eigen, praktisch wastafelmeubel. Aan het einde van de hal loop je de royale lichte woonkamer in. Door het samenvoegen van de voormalige zijkamer is hier een zee aan leefruimte ontstaan, met veel licht door de grote raampartijen aan beide zijden. Vanuit de woonkamer stap je zo het brede balkon op het oosten op. Dit is de perfecte plek om de dag te starten met een kop koffie in de ochtendzon, met mooi vrij uitzicht in en over het groen. In de onderbouw van het complex bevindt zich een royale, private berging die ideaal is voor het opslaan van spullen of het stallen van fietsen. Parkeren is hier bovendien nooit een probleem, dat doet u comfortabel recht voor de deur op het eigen terrein van de Vereniging van Eigenaren. De ligging van die specifieke appartement is zeer gunstig en rustig aan de buitenzijde van het complex, het verst weg van de doorgaande weg de Kerkelandenlaan. Hierdoor geniet u aan zowel de voor- als de achterzijde van een rustig balkon met vrij uitzicht in en over een groen plantsoen. Kerkelanden gelegen in Hilversum Zuid-West staat bekend om haar ruim opgezette straten, kindvriendelijke woonhofjes en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vindt u het moderne winkelcentrum Kerkelanden, diverse scholen, sportfaciliteiten en prachtige wandelgebieden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met een bushalte om de hoek en de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht op korte rijafstand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 87 m²; - Twee comfortabele slaapkamers; - Twee balkons - Servicekosten bedragen € 163,49,-- per maand; - Gelegen in een kleinschalig complex met een actieve en professioneel beheerde VVE - Het buitenschilderwerk van het complex is zeer recent uitgevoerd (2025 en 2026) - Inclusief een eigen berging in de onderbouw van ca. 7 m²; - Voorzien van een Intergas HR Combi CV ketel uit 2020 - Gehele voorzijde is uitgerust met HR++ glas, de overige ramen hebben dubbel glas - Gunstig energielabel B - De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij projectnotaris Davina & partners te Hilversum - Woning wordt geleverd ‘in volle eigendom’ Kortom, dit is een unieke kans op een modern afgewerkt en heerlijk ruim appartement waar u zo in kunt trekken, omgeven door groen en rust met alle gemakken binnen handbereik. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om de ruimte, het licht en de fijne sfeer van dit appartement zelf te komen ervaren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
276 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1216

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.