Jump to content
Logo of Leonie Evers Makelaars

Geert Grootelaan 3

1216LP Hilversum • Noord-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.310

Photo Gallery

Geert Grootelaan 3 Hilversum
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLAAR RUIM, MODERN, LICHT EN GOED ONDERHOUDEN 3 KAMER HOEK APPARTEMENT IN KERKELANDEN. Op zoek naar ruimte en rust in het geliefde Hilversum Zuid West? Gelegen op de tweede etage biedt deze voormalige vierkamerwoning, met een woonoppervlak van maar liefst 87m2, een fijne combinatie van ruimte, rust en modern comfort. Met twee heerlijke balkons op het oosten en het westen, geniet u hier de hele dag door van de zon, terwijl u uitkijkt over het omringende groen. Het appartement is in 2021 geheel gerenoveerd met gevoel voor stijl. Door de hele woning ligt een fraaie laminaatvloer met een hoge plint, die in de keuken overgaat in een mooie PVC-vloer. Alle wanden zijn strak gestuukt en voorzien van een eigentijds kleurenpalet. De moderne keuken is uitgerust met een smaakvol composiet aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Indeling: gemeenschappelijke voordeur met entreehal, slechts gedeeld met vijf andere appartementen, gemeenschappelijke trapopgang, 2e etage toegang tot de woning: Ruime entreehal met een praktische inbouwkast, vernieuwde uitgebreide groepenkast, separaat toilet met fontein, vanuit de hal stapt u de moderne keuken in, die toegang biedt tot het zonnige balkon waar u einde van de middag en avond heerlijk kunt genieten van de zon. Aansluitend vindt u de keurige badkamer, voorzien van een comfortabele douchehoek en een modern wastafelmeubel. De hal geeft tevens toegang tot 2 slaapkamers van uitstekend formaat, beide slim voorzien van vaste inbouwkasten. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over een eigen, praktisch wastafelmeubel. Aan het einde van de hal loop je de royale lichte woonkamer in. Door het samenvoegen van de voormalige zijkamer is hier een zee aan leefruimte ontstaan, met veel licht door de grote raampartijen aan beide zijden. Vanuit de woonkamer stap je zo het brede balkon op het oosten op. Dit is de perfecte plek om de dag te starten met een kop koffie in de ochtendzon, met mooi vrij uitzicht in en over het groen. In de onderbouw van het complex bevindt zich een royale, private berging die ideaal is voor het opslaan van spullen of het stallen van fietsen. Parkeren is hier bovendien nooit een probleem, dat doet u comfortabel recht voor de deur op het eigen terrein van de Vereniging van Eigenaren. De ligging van die specifieke appartement is zeer gunstig en rustig aan de buitenzijde van het complex, het verst weg van de doorgaande weg de Kerkelandenlaan. Hierdoor geniet u aan zowel de voor- als de achterzijde van een rustig balkon met vrij uitzicht in en over een groen plantsoen. Kerkelanden gelegen in Hilversum Zuid-West staat bekend om haar ruim opgezette straten, kindvriendelijke woonhofjes en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vindt u het moderne winkelcentrum Kerkelanden, diverse scholen, sportfaciliteiten en prachtige wandelgebieden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met een bushalte om de hoek en de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht op korte rijafstand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 87 m²; - Twee comfortabele slaapkamers; - Twee balkons - Servicekosten bedragen € 163,49,-- per maand; - Gelegen in een kleinschalig complex met een actieve en professioneel beheerde VVE - Het buitenschilderwerk van het complex is zeer recent uitgevoerd (2025 en 2026) - Inclusief een eigen berging in de onderbouw van ca. 7 m²; - Voorzien van een Intergas HR Combi CV ketel uit 2020 - Gehele voorzijde is uitgerust met HR++ glas, de overige ramen hebben dubbel glas - Gunstig energielabel B - De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij projectnotaris Davina & partners te Hilversum - Woning wordt geleverd ‘in volle eigendom’ Kortom, dit is een unieke kans op een modern afgewerkt en heerlijk ruim appartement waar u zo in kunt trekken, omgeven door groen en rust met alle gemakken binnen handbereik. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om de ruimte, het licht en de fijne sfeer van dit appartement zelf te komen ervaren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
276 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1216

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.