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Geuzenweg 20 D

1221BT Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 174.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 179.840

Prix d'achat /m²: € 7.586

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Geuzenweg 20 D Hilversum
Photo 27
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Description

Midden in de gezellige en gewilde Geuzenbuurt ligt dit charmante jaren ’30 studio-appartement van 22,7 m², volledig zelfstandig en voorzien van een eigen buitenruimte. Hier geniet je van jouw eigen plek, met als absoluut hoogtepunt het zonnig dakterras waar je de hele dag door van de zon profiteert. Perfect om de was buiten te hangen, te ontspannen met vrienden of juist rustig te studeren met een boek in een luie stoel. Dankzij de vele raampartijen beschikt de studio over een bijzonder fijne natuurlijke lichtinval. Vanuit zowel het terras als de woonkamer kijk je vrij weg over de stadse achtertuinen van de buurt. Het geheel is netjes onderhouden en klaar om een volgende bewoner te verwelkomen in Hilversum. De Geuzenbuurt is een geliefde en sfeervolle woonomgeving, bekend om de karakteristieke jaren ’20 en ’30 bouwstijl en het rustige, vriendelijke straatbeeld. De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum, het NS-station, diverse winkels, horeca, scholen en kinderopvang. Bovendien ben je via de A1 en A27 zo onderweg richting Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. De combinatie van rust, voorzieningen en groen maakt deze wijk populair bij starters, jonge stellen en iedereen die comfortabel wil wonen in een levendige buurt. De stabiele woningmarkt en de blijvende vraag in deze wijk onderstrepen de aantrekkelijke, duurzame woonkwaliteit. Indeling: Begane grond; Entree vanaf de straat met gedeelde voordeur voor meerdere appartementen. Hal met trapopgang naar de bovengelegen appartementen. Appartement (1e verdieping); Binnenkomst in de lichte living, ingedeeld als open ruimte met zitgedeelte, slaaphoek en keuken. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur. Naast de keuken bevindt zich een separaat toilet. De badkamer, gelegen om de hoek van de keuken, is uitgerust met een douche en wastafel. Tegenover de badkamerdeur geeft een buitendeur toegang tot het heerlijke dakterras op het zuidoosten, volledig bestraat en voorzien van een nette balustrade. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1928 • Volledig zelfstandig studio-appartement • Gezamenlijke wasruimte achter de woning • Gezamenlijke CV ketel • Eigen buitenruimte: zonnig dakterras op het zuidoosten • Gelegen in een populaire jaren ’30 woonwijk • Zeer gunstig gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, voorzieningen en de binnenstad • VVE aanwezig met een maandelijkse bijdragen van €150,- incl. voorschot G/W/L van €75,- • Straat-parkeren is mogelijk tegen betaling of met een geldige parkeervergunning • In de koopovereenkomst worden de asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen • Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 174.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 179.840

2,78%

Annuellement

%

€ 8.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 174.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
23 m²
Contenu
77 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1221

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

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