Aller directement au contenu
Logo de Schuitema Makelaars

Jacob van Campenlaan 236

1222KT Hilversum • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hilversum

Galerie de photos

Jacob van Campenlaan 236 Hilversum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Dit 3-kamerappartement op de eerste verdieping biedt een uitstekende kans om jouw droomwoning te realiseren. Gelegen aan een brede, groene laan met plantsoen in een rustige woonwijk, kun je hier genieten van een prettige woonomgeving met uitstekende voorzieningen in de directe nabijheid. Bovendien zal het complex in 2026 verduurzaamd worden, waarbij onder meer gevelisolatie en triple glas worden aangebracht. Hiermee wordt het energielabel van het appartement verhoogd naar label A. Dit is dé kans voor starters en doorstromers die op zoek zijn naar een woning met moderne buitenkant, die binnen nog geheel naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Belangrijkste kenmerken:  - Ruime indeling: Het appartement omvat drie kamers, waaronder een lichte woonkamer en twee goed bemeten slaapkamers. - Moderniseringswensen: De woning is in originele staat en dient gemoderniseerd te worden. Mogelijkheden dus! - Groene woonomgeving: Gelegen aan een mooie laan met een plantsoen, in een prettige en rustige buurt in een steenworp afstand van natuurgebieden zoals bos en heide. - Duurzaamheid in zicht: De actieve VvE heeft een verduurzamingsplan opgesteld met onder andere gevelisolatie en triple glas. De werkzaamheden starten in de zomer van 2026, waarmee het energielabel naar A wordt gebracht. - Voorzieningen om de hoek: Winkelcentrum Seinhorst, diverse sportverenigingen, treinstation Hilversum Mediapark, uitvalswegen.  - Servicekosten: Na de geplande verduurzaming gaat de VVE bijdrage naar € 448,-. Hier staat tegenover dat je comfortabel woont en dat er in de komende jaren relatief weinig onderhoud nodig is. Omschrijving: De woning heeft een praktische indeling met een centrale hal die toegang geeft tot alle ruimtes. De woonkamer is ruim en beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Ook is er een klein balkon aan de voorzijde. De keuken is eenvoudig maar netjes en geeft toegang tot het royale balkon aan de achterzijde. Aan de rustige achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers, met volop mogelijkheden als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer heeft een wastafel en douche, en er is een separaat toilet.  Verder is achter de woning een berging aanwezig. Verduurzaming:  De VVE heeft recent besloten om het complex te verduurzamen. De geplande werkzaamheden starten in de zomer van 2026 en omvatten onder andere gevelisolatie en de plaatsing van triple glas. Deze aanpassingen dragen niet alleen bij aan een verbeterd energielabel (A), maar zorgen ook voor een hogere woonkwaliteit en lagere energiekosten op de lange termijn. Vanwege de leningen bij SVn en Warmtefonds die hiervoor worden aangegaan, stijgen de servicekosten. Met de nieuwe gevelisolatie zal het aangezicht van het complex fraaier worden. Een impressie vind je tussen de foto's. Omgeving en bereikbaarheid  De ligging van het appartement is heerlijk. Je woont hier aan een rustige laan met groen uitzicht, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Seinhorst. Verder liggen treinstation Hilversum Mediapark en de snelwegen A1 en A27 op korte afstand, waardoor de bereikbaarheid richting steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend is. Daarnaast vind je op korte afstand prachtige natuur met bos en heide, ideaal voor een wandeling, fietstocht of andere buitensportactiviteiten. Met zowel stedelijke voorzieningen als natuur binnen handbereik biedt dit appartement een ideale balans tussen rust, comfort en bereikbaarheid. Bijzonderheden:  - In de koopovereenkomst zal de 'niet-zelfbewoond-clausule' worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
192 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Gashaard
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1222

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.