Résidents
94.601
Dernière année: 2026
Javalaan 11
1217HD Hilversum • Noord-Holland
€ 1.275.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.302.350
Prix d'achat /m²: € 6.042
Galerie de photos
Description
Gelegen aan een rustige, lommerrijke laan in het Raadhuiskwartier ligt deze charmante twee-onder-een-kapvilla (bouwjaar 1922). De woning heeft met 211 m² een ruim woonoppervlak en biedt met zes kamers volop mogelijkheden voor een (groot) gezin en voor thuiswerken. De woning is goed onderhouden en is onder meer voorzien van een nieuw pannendak en nieuwe kozijnen en ramen. Ook is recent nog geïnvesteerd in verschillende isolatiemaatregelen (dak-, gevel- en vloerisolatie). Deze woning heeft nu energielabel B (!) en combineert prachtig glas-in-lood en andere authentieke details met het wooncomfort van nu. Begane grond; Entree, ruime hal met prachtige originele granito vloer, toilet en toegang tot de stahoge provisie-/wijnkelder. De warme sfeer van de woonkamer is direct bij binnenkomst voelbaar. Deze L-vormige kamer is opvallend breed (afmeting: 55 m²) en is voorzien van een massief houten visgraat parketvloer. De 3 meter hoge plafonds zijn voorzien van een sierlijst voor schilderijen. De zitkamer aan de voorzijde heeft een gezellige haard met een prachtige zwart marmeren schouw. De zijkamer (af te sluiten met glas-in-lood schuifdeuren) is ideaal als studeer- of werkplek – of misschien wel als knutsel- of gamehoek voor de kinderen. Aan de zijde van de achtertuin heeft de woonkamer een half open verbinding met de keuken (16m²). De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de eetkamer, wat zorgt voor een heerlijk binnen-buiten gevoel, en is ook bereikbaar via de keuken. De gezellige leefkeuken vormt het hart van het huis. Direct naast het woonhuis is de garage met zonnepanelen op het dak. De helft van de garage is in 2024 omgebouwd tot een comfortabele kantoorkamer, voorzien van verwarming en airconditioning. Aan de voorzijde biedt de garage bergruimte voor fietsen en meer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één slaapkamer met een houten vloer. De badkamer, uitgevoerd in lichte kleurstelling, is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich een apart toilet. De lichtinval op deze verdieping is dankzij de vele ramen met glas-in-lood bijzonder prettig. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je een verrassend ruime en lichte zolderverdieping. Hier vind je een grote voorzolder met opstelplaats voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (2025). Daarnaast is er een grote slaapkamer. Dankzij de ruime afmetingen is het eenvoudig mogelijk om hier een tweede slaapkamer en een badkamer te realiseren. Tekeningen van een bouwkundige en de benodigde vergunning voor de dakkapel liggen hiervoor klaar. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier tot laat in de avond – tot zonsondergang – van de zon. De tuinoverkapping biedt een fijne, beschutte plek om te borrelen of te dineren in de zomer. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met elektrische laadpaal en met plaats voor meerdere auto’s. Locatie De Javalaan is een van de mooiste lanen van Hilversum, met een statige en gezellige uitstraling en veel groen. Alles ligt binnen handbereik: het centrum van Hilversum, winkels, scholen, het Mediapark, maar ook bos en heide voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Bijzonderheden • Karakteristieke helft van dubbele villa (bouwjaar 1922) • Prachtige, rustige laan op loopafstand van het centrum • Woonoppervlakte ca. 211 m² | Perceeloppervlakte 416 m² • Veel kamers, ideaal voor thuiswerken • Ruime, besloten tuin met gezellige tuinoverkapping • Goed onderhouden en uitstekend geïsoleerd Een fantastische gezinswoning met karakter, ruimte en een ideale ligging – een huis om verliefd op te worden! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 1.275.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.302.350
3,04%
Annuellement
%
€ 63.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.275.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 416 m²
- Contenu
- 790 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 180 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1922
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 13-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hilversum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum
Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origine des habitants (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.915
Étiquette C
9.056
Étiquette G
6.001
Étiquette F
5.042
Étiquette B
4.716
Étiquette E
4.636
Étiquette D
3.971
Étiquette A+
1.044
Étiquette A++
521
Étiquette A+++
511
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700
Activité dans Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Nombre total d'établissements: 16.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer maisons in Hilversum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Weversweg 2
1211RT Hilversum
€ 379.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koningsstraat 95
1211NL Hilversum
€ 335.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Meteorenstraat 109
1223ES Hilversum
€ 645.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nachtegaalstraat 19
1221KR Hilversum
€ 449.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Liebergerweg 484
1221MA Hilversum
€ 369.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stationsstraat 58
1211EP Hilversum
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Oosterengweg 50 C
1212CN Hilversum
€ 249.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Eemnesserweg 159
1223GE Hilversum
€ 685.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
