Jump to content
Logo of GOOILAND MAKELAARDIJ

Javalaan 11

1217HD Hilversum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Buijs Regiomakelaars Amersfoort

€ 1.275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.350

2% transfer tax (€ 25.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.302.350

Purchase price /m²: € 6.042

Photo Gallery

Javalaan 11 Hilversum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan een rustige, lommerrijke laan in het Raadhuiskwartier ligt deze charmante twee-onder-een-kapvilla (bouwjaar 1922). De woning heeft met 211 m² een ruim woonoppervlak en biedt met zes kamers volop mogelijkheden voor een (groot) gezin en voor thuiswerken. De woning is goed onderhouden en is onder meer voorzien van een nieuw pannendak en nieuwe kozijnen en ramen. Ook is recent nog geïnvesteerd in verschillende isolatiemaatregelen (dak-, gevel- en vloerisolatie). Deze woning heeft nu energielabel B (!) en combineert prachtig glas-in-lood en andere authentieke details met het wooncomfort van nu. Begane grond; Entree, ruime hal met prachtige originele granito vloer, toilet en toegang tot de stahoge provisie-/wijnkelder. De warme sfeer van de woonkamer is direct bij binnenkomst voelbaar. Deze L-vormige kamer is opvallend breed (afmeting: 55 m²) en is voorzien van een massief houten visgraat parketvloer. De 3 meter hoge plafonds zijn voorzien van een sierlijst voor schilderijen. De zitkamer aan de voorzijde heeft een gezellige haard met een prachtige zwart marmeren schouw. De zijkamer (af te sluiten met glas-in-lood schuifdeuren) is ideaal als studeer- of werkplek – of misschien wel als knutsel- of gamehoek voor de kinderen. Aan de zijde van de achtertuin heeft de woonkamer een half open verbinding met de keuken (16m²). De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de eetkamer, wat zorgt voor een heerlijk binnen-buiten gevoel, en is ook bereikbaar via de keuken. De gezellige leefkeuken vormt het hart van het huis. Direct naast het woonhuis is de garage met zonnepanelen op het dak. De helft van de garage is in 2024 omgebouwd tot een comfortabele kantoorkamer, voorzien van verwarming en airconditioning. Aan de voorzijde biedt de garage bergruimte voor fietsen en meer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één slaapkamer met een houten vloer. De badkamer, uitgevoerd in lichte kleurstelling, is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich een apart toilet. De lichtinval op deze verdieping is dankzij de vele ramen met glas-in-lood bijzonder prettig. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je een verrassend ruime en lichte zolderverdieping. Hier vind je een grote voorzolder met opstelplaats voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (2025). Daarnaast is er een grote slaapkamer. Dankzij de ruime afmetingen is het eenvoudig mogelijk om hier een tweede slaapkamer en een badkamer te realiseren. Tekeningen van een bouwkundige en de benodigde vergunning voor de dakkapel liggen hiervoor klaar. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier tot laat in de avond – tot zonsondergang – van de zon. De tuinoverkapping biedt een fijne, beschutte plek om te borrelen of te dineren in de zomer. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met elektrische laadpaal en met plaats voor meerdere auto’s. Locatie De Javalaan is een van de mooiste lanen van Hilversum, met een statige en gezellige uitstraling en veel groen. Alles ligt binnen handbereik: het centrum van Hilversum, winkels, scholen, het Mediapark, maar ook bos en heide voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Bijzonderheden • Karakteristieke helft van dubbele villa (bouwjaar 1922) • Prachtige, rustige laan op loopafstand van het centrum • Woonoppervlakte ca. 211 m² | Perceeloppervlakte 416 m² • Veel kamers, ideaal voor thuiswerken • Ruime, besloten tuin met gezellige tuinoverkapping • Goed onderhouden en uitstekend geïsoleerd Een fantastische gezinswoning met karakter, ruimte en een ideale ligging – een huis om verliefd op te worden! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.275.000

Cost of copper (estimated): € 27.350

2% transfer tax (€ 25.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.302.350

3,04%

Yearly

%

€ 63.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
211 m²
Land area
416 m²
Content
790 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1217

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.