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Karel Doormanlaan 330

1215NW Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.113

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Karel Doormanlaan 330 Hilversum
Photo 39
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Description

Ruime en verzorgde maisonnette met eigen parkeerplaats, balkon en vrij uitzicht nabij natuur en voorzieningen. **SEE FOR ENGLISH BELOW** Ben je op zoek naar een lichte en goed onderhouden maisonnette met een eigen parkeerplaats, zonnig balkon en een gunstige ligging nabij winkels en natuur? Dan is deze woning op de derde en vierde (bovenste) verdieping precies wat je zoekt! Met twee ruime slaapkamers, een eigen berging en geen bovenburen combineert dit appartement het gemak van comfortabel wonen met een gevoel van rust en privacy. Indeling: Derde verdieping (eerste woonlaag): Via de galerij bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het separaat toilet en de trap naar boven. Aan de linkerzijde bevindt zich de open keuken, die in directe verbinding staat met de ruime en lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een prettige sfeer. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het vrije uitzicht. Vierde verdieping (tweede woonlaag): Op deze verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, modern wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ligging: De woning is gunstig gelegen in een rustige, groene woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich de Hoogvliet supermarkt, diverse buurtwinkels en winkelcentrum Kerkelanden. Het centrum van Hilversum en het Centraal Station zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de directe nabijheid. Voor natuurliefhebbers liggen de Hoornboegse Heide en het Loosdrechtse Bos op steenworp afstand ideaal voor een wandeling of fietstocht in het weekend. Bijzonderheden: - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Privé berging op de begane grond - Gelegen op de bovenste twee woonlagen (geen bovenburen) - Servicekosten: € 200,- per maand - Zonnig balkon met vrij uitzicht - Nabij natuur, winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer - Actieve en goed onderhouden VvE Deze maisonnette is instap klaar en ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die graag ruim en rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom zelf de ruimte en het licht ervaren, maak snel een afspraak voor een bezichtiging! **ENGLISH** Spacious and Well-Maintained Maisonette with Private Parking, Balcony, and Open Views near Nature and Amenities Are you looking for a bright and well-kept maisonette with a private parking space, sunny balcony, and a convenient location close to shops and nature? Then this home, located on the third and fourth (top) floors, might be just what you’re looking for! With two spacious bedrooms, a private storage room, and no upstairs neighbors, this apartment offers the comfort of modern living combined with peace and privacy. Layout: Third Floor (First Living Level): The apartment is accessed via a gallery. The entrance hall leads to the separate toilet and the staircase to the upper floor. On the left-hand side you’ll find the open-plan kitchen, which seamlessly connects to the bright and spacious living room. Large windows allow plenty of natural light, creating a warm and inviting atmosphere. From the living room, you step out onto the sunny balcony, perfect for relaxing and enjoying the fresh air and open views. Fourth Floor (Second Living Level): This floor offers two generously sized bedrooms, both easily accommodating a double bed and wardrobes. The bathroom is equipped with a shower, modern vanity unit, and connections for a washing machine and dryer. Location: The apartment enjoys a quiet and green location. Within walking distance, you’ll find a Hoogvliet supermarket, several local shops, and the Kerkelanden shopping center. The Hilversum city center and Central Station are easily reachable by bike. Schools, childcare facilities, and public transport are also nearby. For nature lovers, the Hoornboegse Heath and Loosdrecht Forest are just a short walk away, ideal for weekend walks or cycling trips. Features: - Private parking space in a secured area - Private storage room on the ground floor - Situated on the top two floors (no upstairs neighbors) - Service costs: €200 per month - Sunny balcony with open views - Close to nature, shops, schools, childcare, and public transport - Active and well-managed homeowners’ association (VvE) This maisonette is ready to move into and ideal for starters, young families, or anyone seeking a spacious and peaceful home with all conveniences nearby. Come and experience the space and light for yourself, schedule a viewing today! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
255 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch 25 VRC Eurostar (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1215

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

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