Aller directement au contenu
Logo de KAPPELLE MAKELAARS

Laapersveld 48

1213VB Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 1.185.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.210.550

Prix d'achat /m²: € 6.015

Galerie de photos

Laapersveld 48 Hilversum
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nagenoeg vrijstaande villa, geschakeld via de garage, op een toplocatie in Hilversum-Zuid Wonen in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik: dat is precies wat deze karaktervolle villa te bieden heeft. De woning is nagenoeg vrijstaand (geschakeld via de garage), beschikt over een woonoppervlakte van circa 197 m², staat op een royaal perceel van circa 868 m² en biedt volop ruimte, privacy en uitbreidingsmogelijkheden. Locatie: De villa is gelegen in het geliefde Hilversum-Zuid, op loopafstand van het prachtige stadspark Laapersveld (Dudok ontwerp) en de uitgestrekte Laapersheide, ideaal voor wandelen, sport en ontspanning. In de directe omgeving bevinden zich diverse basis- en middelbare scholen, waaronder ook de International School. Daarnaast zijn er in de omgeving volop sportclubs, natuurgebieden, winkel -en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend: NS-station Hilversum Sportpark bevindt zich op korte loopafstand. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de A27. En zowel het centrum van Hilversum als de gezellige winkelstraat Gijsbrecht van Amstelstraat bereikt u binnen vijf tot 10 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Entree, lichte hal met garderobe en gastentoilet. Vanuit de hal toegang tot een aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een centraal geplaatste open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De aparte keuken grenst aan een praktische bijkeuken, van waaruit tevens toegang is tot de garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en twee badkamers. Oorspronkelijk beschikte deze verdieping over vier slaapkamers, wat eenvoudig weer te realiseren is. Aan het begin van de overloop is toegang tot een royale slaapkamer met interne doorgang naar één van de badkamers. Aan het einde van de overloop is een tweede zeer royale kamer met balkon, die terug te brengen in de oorspronkelijke staat van twee ruime kamers. Op de verdieping bevindt zich nog één kamer, die compacter is van formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. En tevens is er een tweede badkamer, direct toegankelijk via de overloop. Ten aanzien van de twee badkamers op de eerste verdieping: één badkamer is uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel, de tweede badkamer is voorzien van een toilet, een groot wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Vliering: Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een zeer royale tuin rondom, met veel groen, privacy en diverse zonnige plekken. En de tuin beschikt over een bewateringsinstallatie. Het is een heerlijke tuin om te ontspannen en voor kinderen om vrij te spelen. Parkeren: Parkeren is mogelijk op eigen terrein. De ruime oprit biedt plaats aan 3 tot 4 auto’s, daarnaast is er parkeergelegenheid in de garage. Bijzonderheden & extra informatie: - locatie: Hilversum-Zuid, rustige woonwijk; - woonoppervlakte circa 197 m²; - perceeloppervlakte circa 868 m²; - aantal kamers: 5 waarvan 3 slaapkamers (oorspronkelijke staat 4); - bouwjaar: 1977; - energielabel C; - verwarming via Neftit Topline; - parkeren op eigen terrein. Een sfeervolle villa met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en een uitstekende ligging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.185.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.210.550

3,04%

Annuellement

%

€ 59.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.185.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
197 m²
Superficie du terrain
868 m²
Contenu
779 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
295 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1213

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.