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Neuweg 29 25

1211LV Hilversum • Noord-Holland

Sous réserve

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 4.661

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Neuweg 29 25 Hilversum
Photo 21
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Description

ENGLISH BELOW: LEKKER RUIM (59.3 m²) • BALKON OP WEST • BIJ CENTRUM • EIGEN PARKEERVOORZIENING ROYAAL 2-KAMERAPPARTEMENT MET LIFT EN PARKEERVOORZIENING Lekker ruim en betaalbaar wonen, op loopafstand van het gezellige centrum van Hilversum? Het is mogelijk! Dit royale appartement (1e verdieping) van ca. 59 m² heeft onder andere een grote, vrij in te delen woonkamer van ruim 35 m² met een aansluitend balkon op het westen. De woonkamer is tevens voorzien van een open keuken en een laminaatvloer. Indeling: Entree, hal, meterkast, ruime slaapkamer met schuifdeur en kast, moderne badkamer met douche, toilet en wasmachine (deze is begrepen in de prijs). Grote woonkamer voorzien van laminaatvloer en toegang tot het grote zonnige balkon (ca. 10 m2) dat op het op het westen gelegen is. Open keuken met een gasfornuis, oven, afzuigkap en een losse koelkast. Deze zijn ter beschikking voor de koper. Bijzonderheden: • De wasmachine is begrepen in de koop • De servicekosten / bijdrage VvE: € 187,31 • € 88 per maand voorschot stookkosten verschuldigd (werkelijke verbruikskosten worden na verrekend) • In mei van dit jaar zal worden gestart met het plaatsen van nieuw pui aan de galerijzijde. Hierdoor betere isolatie. Hiervoor wordt een lening door de VvE afgesloten en wordt de maandelijkse bijdrage verhoogd met ca € 32,- • Groot zonnig balkon (middag – en avondzon) • Gezamenlijke en afgesloten eigen parkeerterrein aan de achterzijde van het complex • Centrum, NS station en supermarkt op steenworp afstand Woonoppervlakte : 59.3m² Inhoud : 193m³ Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) : 9.8 m² Externe bergruimte (berging kelder) : 5.2 m² Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *) Oplevering: kan direct * De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ENGLISH: NICE AND SPACIOUS (59.3 m²) • WEST-FACING BALCONY • NEAR CITY CENTER • PRIVATE PARKING GENEROUS 2-ROOM APARTMENT WITH ELEVATOR AND PARKING Looking for spacious and affordable living, within walking distance of the lively city center of Hilversum? It is possible! This spacious apartment (1st floor) of approx. 59 m² features, among other things, a large living room of over 35 m² that can be freely arranged, with an adjoining west-facing balcony. The living room also features an open kitchen and laminate flooring. Layout: Entrance, hallway, meter cupboard, spacious bedroom with sliding door and wardrobe, modern bathroom with shower, toilet, and washing machine (this is included in the price). Large living room with laminate flooring and access to the large sunny balcony (approx. 10 m²) facing west. Open kitchen with a gas stove, oven, extractor hood, and a separate refrigerator. These are available to the buyer. Particulars: • The washing machine is included in the purchase • Service costs / HOA contribution: € 187.31 • € 88 per month advance payment for heating costs due (actual consumption costs will be settled afterwards) • Installation of a new facade on the gallery side will start in May of this year. This will result in better insulation. For this purpose, a loan is being taken out by the Owners' Association and the monthly contribution is being increased by approx. € 32.00 • Large sunny balcony (afternoon and evening sun) • Shared and enclosed private parking area at the rear of the complex • City center, train station, and supermarket a stone's throw away Living area : 59.3 m² Volume : 193 m³ Building-related outdoor space (balcony) : 9.8 m² External storage space (basement storage) : 5.2 m² All measurements are based on NEN 2580 (measurement report available *) Availability: immediate * The Measurement Instruction is based on NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
4 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
193 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1211

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

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