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Palestrinalaan 8

1217CE Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 5.331

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Palestrinalaan 8 Hilversum
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Description

Royaal 3-kamer hoekappartement op de begane grond met 2 extra kamers in het souterrain in de beschermde villawijk Trompenberg. Dit kleinschalige appartementengebouw bestaat uit 8 ruime appartementen en garages, omringd door een prachtige tuin op een perceel van 3.000 m². LOCATIE De wijk Trompenberg staat bekend om haar groene lanen, monumentale villa’s en rustige sfeer. Hier woont u in een beschermde en historische omgeving, op loopafstand van het Goois Natuurreservaat. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen, zoals een basisschool, kinderopvang, restaurants, een huisartsenpost, apotheek en de bekende tennisvereniging ’t Melkhuisje. Op korte afstand liggen uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Ook het centrum van Hilversum, met een gevarieerd aanbod van winkels, horeca en cultuur, is binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING Via de entree komt u in een ruime hal met voorraadkast, meterkast, garderobe en toilet. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte en royale woonkamer met openhaard (gas) en schuifpui naar balkon, tevens voorzien van een woningbreed elektrisch zonnescherm. De keuken in U-vorm is voorzien van inbouwapparatuur van Pelgrim: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, 5-pits-gaskookplaat en afzuigkap. Er zijn 2 zeer royale kamers waarvan een in gebruik is als slaapkamer en de ander als kantoorruimte. De slaapkamer aan de balkonzijde is te bereiken via een tussenhal. Vanuit de tussenhal, welke is voorzien van maatwerk kastenwand, is de badkamer eveneens bereikbaar. Deze is voorzien van ligbad/douche, dubbele wastafel en toilet. SOUTERRAIN In het souterrain bevinden zich twee ruimtes van in totaal ca. 50 m². De kamer aan de voorzijde beschikt over een groot raam en is voorzien van een radiator. Ideaal als logeer- of werkkamer, atelier of fitnessruimte. De andere kamer is eveneens voorzien van een groot raam en heeft wateraansluitingen voor het plaatsen van een badkamer/toilet. Momenteel is hier de CV-ketel aanwezig. Deze ruimte is daardoor in een handomdraai naar woonruimte om te zetten of die gewenst hobby- of fitnessruimte. Er zijn bewoners die vanuit de woning een vaste trap hebben geplaatst vanuit het souterrain naar het appartement aangezien het souterrain direct onder het appartement is gelegen. BIJZONDERHEDEN - Rustige ligging, maar toch dichtbij centrum, winkels, natuur en NS-station - Gelegen in Noordwestelijk Villagebied hetgeen op Rijksniveau beschermd stads- en/of dorpsgezicht is - Souterrain met twee kamers, ideaal als logeer-, werk- of hobbyruimte - Eigen garage met automatische kanteldeur, vrij parkeren in de laan - Woonoppervlakte circa 121 m2 (met uitbreidingsmogelijkheden naar het souterrain) - Inhoud woning circa 481 m3 - Bouwjaar 1969 volgens BAG - Vernieuwde meterkast - CV-ketel Remeha uit 2022 (eigendom) - Radiatoren en leidingen CV zijn in 2025 vernieuwd - De servicekosten bedragen € 315,- per maand (1 juli 2025) dit is incl. water - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Contenu
481 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1217

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

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