Résidents
94.601
Dernière année: 2026
Wisseloordlaan 8
1217CS Hilversum • Noord-Holland
Vendu
€ 2.595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 53.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 51.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 2.648.750
Prix d'achat /m²: € 9.682
Galerie de photos
Description
In de prestigieuze, lommerrijke villawijk Trompenberg bevindt zich op een royaal en volledig besloten perceel van circa 1.400 m² deze moderne, direct te betrekken vrijstaande gezinsvilla met een woonoppervlak van maar liefst 268 m², aangevuld met een serre en een verwarmde veranda. De villa wordt omgeven door een prachtig aangelegde, volwassen tuin die optimale privacy en rust biedt. De harmonieuze combinatie van architectuur, sfeer en comfort – zowel binnen als buiten – wordt versterkt door de bijzondere ligging in een tot beschermd villagebied verklaarde woonomgeving, waar het groene karakter blijvend wordt gewaarborgd. Trompenberg geldt als één van de meest exclusieve woonwijken van Hilversum en kenmerkt zich door brede lanen, statige villa’s en royale percelen. In de directe omgeving bevinden zich uitgestrekte natuurgebieden zoals het Spanderswoud en het Corversbos, evenals diverse gerenommeerde (basis- en middelbare) scholen, waaronder de Godelindeschool, het Comenius College en het A. Roland Holst College. Het Gemeentelijk Gymnasium Hilversum en de Internationale School zijn evenals het levendige centrum van Hilversum comfortabel per fiets bereikbaar. Voor jonge gezinnen is er in de wijk kinderopvang Paddington, Bink Notenbalk, een speeltuin/hertenkamp en een pannenkoekenhuis. De tennisverenigingen ’t Melkhuisje en Hoogerheide liggen beide in Trompenberg, de hockey en golfverenigingen Spandersbosch zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Er zijn uitgebreide mogelijkheden om te moutainbiken, racefietsen of te gravelbiken. Watersporters kunnen hun hart ophalen op de nabijgelegen Loosdrechtse plassen. Biologische (streek)producten zijn verkrijgbaar in de directe omgeving zoals Hoeve Brouwer, Land en Boschzigt – oa zelf oogsttuin – Bakker Schuurdesem en de Sperwershof.[ BEGANE GROND De representatieve entree met hoge vide en elegante trapopgang zet direct de toon. Vanuit de royale hal, met garderobekast en separaat toilet, leiden dubbele deuren naar de sfeervolle woonkamer met open haard, erker en openslaande deuren naar het zijterras. Aansluitend bevinden zich een lichte serre en een afsluitbare televisiekamer. De eetkamer, gesitueerd tussen de woonkamer en de keuken, beschikt over een maatwerk boekenkastenwand en biedt toegang tot een afsluitbare werkkamer met open haard. Via een tussenhal bereikt men de bijkeuken met eigen entree en de stahoge, royaal bemeten kelder onder de woonkeuken — ideaal als wijnkelder of opslagruimte. De luxe woon-/leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Boretti gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Het ruime eetgedeelte beschikt over openslaande tuindeuren en een sfeervolle gashaard op tafelbladhoogte. EERSTE VERDIEPING De overloop met vide geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van stijlvolle shutters. De royale masterbedroom beschikt over een luxe walk-in closet. De moderne badkamer is uitgerust met ligbad, dubbele wastafel, ruime inloopdouche en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met dakkapel. Tevens bevindt zich hier een aparte ruimte voor de cv-installatie en de was-/droogopstelling. Deze ruimte is uitermate geschikt voor een au-pair. TUIN, OPRIT EN VERANDA De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd en perfect onderhouden, met onder meer een privé hockeyveldje en een jeu-de-boulesbaan. De afsluitbare oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is voorzien van een laadpunt voor elektrisch rijden. Aan de achterzijde van de villa bevindt zich een prachtige, verwarmde veranda, waardoor u het gehele jaar door optimaal van het buitenleven kunt genieten. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in een van de meest gewilde villawijken van Hilversum - Vrijstaande, moderne en instapklare villa - Royale en luxe woonkeuken - Verwarmde veranda - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Uitstekend onderhouden - Perceel van circa 1.400 m² - Fraai aangelegde, besloten tuin - Afsluitbare oprit met ruimte voor meerdere (elektrische) auto’s Maak van dit huis jouw nieuwe thuis – we verwelkomen je graag voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 2.595.000
Coûts d'achat (estimés): € 53.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 51.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.648.750
3,04%
Annuellement
%
€ 129.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 2.595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 268 m²
- Superficie du terrain
- 1400 m²
- Contenu
- 1048 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 40 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 05-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hilversum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum
Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origine des habitants (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.915
Étiquette C
9.056
Étiquette G
6.001
Étiquette F
5.042
Étiquette B
4.716
Étiquette E
4.636
Étiquette D
3.971
Étiquette A+
1.044
Étiquette A++
521
Étiquette A+++
511
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700
Activité dans Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Nombre total d'établissements: 16.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer maisons in Hilversum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bordetstraat 12 A
1221HW Hilversum
€ 249.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kerkbrink 14
1211BX Hilversum
€ 975.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Berlagelaan 63
1222JP Hilversum
€ 290.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gijsbrecht van Amstelstraat 248
1215CR Hilversum
€ 575.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Minckelersstraat 28 A
1221KH Hilversum
€ 649.500 k.k.
€ 3.549/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oosterengweg 322
1212CW Hilversum
€ 275.000 k.k.
€ 6.111/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Karel Doormanlaan 114
1215NR Hilversum
€ 369.000 k.k.
€ 4.731/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoge Naarderweg 93
1217AD Hilversum
€ 1.450.000 k.k.
€ 7.143/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 668 m²
- Chambres de coucher
- 5
