Aller directement au contenu
Logo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Bijlstraat 10

1777GG Hippolytushoef • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wieringerwerf

Galerie de photos

Bijlstraat 10 Hippolytushoef
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassende 2-onder-1-kapwoning met een zee van mogelijkheden nabij het centrum van Hippolytushoef! Zoekt u een nette woning met een grote hobbyruimte, schuur of praktijkruimte? Dan is dit de ideale kans voor u. Aan de Bijlstraat treft u deze woning met geïsoleerd en verwarmde bijgebouwen. Aan de Bijlstraat in Hippolytushoef staat nu deze 2-onder-1 kapwoning te koop. Een woning die meer te bieden heeft dan op u het eerste oog zou verwachten. Beneden treft u namelijk een sfeervolle woonkamer, woonkeuken, complete badkamer en toilet. Allen zijn in 2006 vernieuwd en goed onderhouden. Boven zijn drie slaapkamers (waarvan één op zolder) en een apart toilet. Achter de woning vindt u de grootste verrassing. Naast een mooie serre/bijkeuken zijn de voormalig volières omgebouwd tot verwarmde hobbyruimte/opslag van ruim 100m². Deze ruimte is te bereiken via een aparte entree aan de zijkant en daarom ook erg geschikt als praktijk. Extra zijn de 15 zonnepanelen op de woning. Dit alles staat op een kavel van 406m². Indeling begane grond: Voorentree naar de hal met het toilet en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkeuken. De keuken is in hoekopstelling en heeft een gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en voldoende kast- en bergruimte. Tevens zit hier de kast met cv-opstelling. Beneden treft u tevens de betegelde badkamer met ligbad, douche, bidet en wastafel. Aan de voorzijde van de woning zit de lichte en ruime woonkamer met raampartijen, kelderkast, behang, gestuukt plafond en tapijtvloer. Indeling eerste etage: U komt boven op de overloop vanuit de trap in de woonkamer. Op de overloop is een toilet aanwezig en luik met vlizotrap naar de zolder. Er zijn twee slaapkamers op de eerste etage, waarvan de grootste met inbouwkast aan de voorzijde. Tuin: U komt buiten via de tuindeur in de keuken of vanuit de steeg aan de zijkant. Recht achter de woning staat de serre/bijkeuken met keukenblok, gaskachel en boiler. Achter op het perceel staan de voormalig volières. De ruimtes zijn nu omgebouwd tot hobby/klusruimte met tuinkamer. Het geheel is verwarmd en geïsoleerd en ook geschikt voor praktijkruimte. Verder is er nog een zonnig terras aanwezig in de tuin. PRIJS Vraagprijs € 350.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringen, Sectie en nummer: C 1140, 6447, 6493, samen groot: 406m² BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 323 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 88 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 7 m² (zolder); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte zijn 123 m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 218 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1930 : Bouwjaar woning 1985 : Bouwjaar schuren/hobbyruimtes 1988 : Uitbouw woning INSTALLATIES Gasgestookte cv-installatie met radiatoren en vloerverwarming in de uitbouw (bijverwarming), combiketel eigendom geïnstalleerd in 2019. Meterkast: 6 x groepen met aardlekschakelaars. 15 x zonnepanelen, geïnstalleerd in 2014. Jaarlijkse opbrengst ca. 3.400 kWh. De serre heeft een gaskachel en boiler voor warm water. De volières hebben een aparte cv-ketel met radiatoren uit 2001. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met niet onderheide fundering, spouwmuren, houten vloer woonkamer en verdiepingen en beton in de uitbouw. Rondom houten kozijnen met dubbel en HR glas. Zadeldak gedekt met pannen en deels plat dak met bitumen. De voormalig volières (hobbyruimtes) hebben een houten vloer, houten geïsoleerde opbouw en kozijnen met dubbel glas (deels hout en deels kunststof). ENERGIELABEL Het energielabel is C. ONDERHOUD De woning is goed onderhouden en bijgehouden. Het schilderwerk is in 2022 voor het laatst gedaan. Platte daken komen uit ca. 2015. LIGGING Gelegen aan een rustige woonstraat op loopafstand van het centrum van Hippolytushoef. Hippolytushoef is een landelijk gelegen dorp met goede voorzieningen en prachtige loop- en fietsroutes en ligging aan de N99. Goede verbinding richting Den Helder en u zit zo op de A7. AANVAARDING In overleg, mogelijk per juni 2026. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
406 m²
Contenu
323 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
123 m²
Aire de la cour arrière
290 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1777

Google Maps

Voir Hippolytushoef sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hippolytushoef

Chiffres de logement et de quartier dans Hippolytushoef

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hippolytushoef. En 2025 étaient 5.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

5.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

88

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hippolytushoef
Année Résidents
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hippolytushoef
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

651

Étiquette B

528

Étiquette A

434

Étiquette G

373

Étiquette D

226

Étiquette F

195

Étiquette A+

76

Étiquette E

73

Étiquette A+++

37

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hippolytushoef
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.660

Activité dans Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hippolytushoef
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hippolytushoef.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hippolytushoef

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer maisons in Hippolytushoef

Voir plus d'habitations dans cette ville.