Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Bijlstraat 10

1777GG Hippolytushoef • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wieringerwerf

Fotoalbum

Bijlstraat 10 Hippolytushoef
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassende 2-onder-1-kapwoning met een zee van mogelijkheden nabij het centrum van Hippolytushoef! Zoekt u een nette woning met een grote hobbyruimte, schuur of praktijkruimte? Dan is dit de ideale kans voor u. Aan de Bijlstraat treft u deze woning met geïsoleerd en verwarmde bijgebouwen. Aan de Bijlstraat in Hippolytushoef staat nu deze 2-onder-1 kapwoning te koop. Een woning die meer te bieden heeft dan op u het eerste oog zou verwachten. Beneden treft u namelijk een sfeervolle woonkamer, woonkeuken, complete badkamer en toilet. Allen zijn in 2006 vernieuwd en goed onderhouden. Boven zijn drie slaapkamers (waarvan één op zolder) en een apart toilet. Achter de woning vindt u de grootste verrassing. Naast een mooie serre/bijkeuken zijn de voormalig volières omgebouwd tot verwarmde hobbyruimte/opslag van ruim 100m². Deze ruimte is te bereiken via een aparte entree aan de zijkant en daarom ook erg geschikt als praktijk. Extra zijn de 15 zonnepanelen op de woning. Dit alles staat op een kavel van 406m². Indeling begane grond: Voorentree naar de hal met het toilet en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkeuken. De keuken is in hoekopstelling en heeft een gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en voldoende kast- en bergruimte. Tevens zit hier de kast met cv-opstelling. Beneden treft u tevens de betegelde badkamer met ligbad, douche, bidet en wastafel. Aan de voorzijde van de woning zit de lichte en ruime woonkamer met raampartijen, kelderkast, behang, gestuukt plafond en tapijtvloer. Indeling eerste etage: U komt boven op de overloop vanuit de trap in de woonkamer. Op de overloop is een toilet aanwezig en luik met vlizotrap naar de zolder. Er zijn twee slaapkamers op de eerste etage, waarvan de grootste met inbouwkast aan de voorzijde. Tuin: U komt buiten via de tuindeur in de keuken of vanuit de steeg aan de zijkant. Recht achter de woning staat de serre/bijkeuken met keukenblok, gaskachel en boiler. Achter op het perceel staan de voormalig volières. De ruimtes zijn nu omgebouwd tot hobby/klusruimte met tuinkamer. Het geheel is verwarmd en geïsoleerd en ook geschikt voor praktijkruimte. Verder is er nog een zonnig terras aanwezig in de tuin. PRIJS Vraagprijs € 350.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringen, Sectie en nummer: C 1140, 6447, 6493, samen groot: 406m² BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 323 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 88 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 7 m² (zolder); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte zijn 123 m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 218 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1930 : Bouwjaar woning 1985 : Bouwjaar schuren/hobbyruimtes 1988 : Uitbouw woning INSTALLATIES Gasgestookte cv-installatie met radiatoren en vloerverwarming in de uitbouw (bijverwarming), combiketel eigendom geïnstalleerd in 2019. Meterkast: 6 x groepen met aardlekschakelaars. 15 x zonnepanelen, geïnstalleerd in 2014. Jaarlijkse opbrengst ca. 3.400 kWh. De serre heeft een gaskachel en boiler voor warm water. De volières hebben een aparte cv-ketel met radiatoren uit 2001. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met niet onderheide fundering, spouwmuren, houten vloer woonkamer en verdiepingen en beton in de uitbouw. Rondom houten kozijnen met dubbel en HR glas. Zadeldak gedekt met pannen en deels plat dak met bitumen. De voormalig volières (hobbyruimtes) hebben een houten vloer, houten geïsoleerde opbouw en kozijnen met dubbel glas (deels hout en deels kunststof). ENERGIELABEL Het energielabel is C. ONDERHOUD De woning is goed onderhouden en bijgehouden. Het schilderwerk is in 2022 voor het laatst gedaan. Platte daken komen uit ca. 2015. LIGGING Gelegen aan een rustige woonstraat op loopafstand van het centrum van Hippolytushoef. Hippolytushoef is een landelijk gelegen dorp met goede voorzieningen en prachtige loop- en fietsroutes en ligging aan de N99. Goede verbinding richting Den Helder en u zit zo op de A7. AANVAARDING In overleg, mogelijk per juni 2026. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
406 m²
Inhalt
323 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
123 m²
Hinterhof Fläche
290 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1777

Google Karten

Betrachten Sie Hippolytushoef auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Hippolytushoef aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hippolytushoef

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hippolytushoef. In 2025 waren da 5.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 319.000.

Einwohner

5.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 319.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

88

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hippolytushoef
Jahr Einwohner
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hippolytushoef
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Ausbildungsstufe

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

651

Bezeichnung B

528

Bezeichnung A

434

Bezeichnung G

373

Bezeichnung D

226

Bezeichnung F

195

Bezeichnung A+

76

Bezeichnung E

73

Bezeichnung A+++

37

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hippolytushoef
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.660

Betriebsaktivität in Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hippolytushoef
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hippolytushoef.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hippolytushoef

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer Häuser in Hippolytushoef

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.