Residents
5.230
Last year: 2025
Bijlstraat 10
1777GG Hippolytushoef • Noord-Holland
Sold
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 3.977
Photo Gallery
Description
Verrassende 2-onder-1-kapwoning met een zee van mogelijkheden nabij het centrum van Hippolytushoef! Zoekt u een nette woning met een grote hobbyruimte, schuur of praktijkruimte? Dan is dit de ideale kans voor u. Aan de Bijlstraat treft u deze woning met geïsoleerd en verwarmde bijgebouwen. Aan de Bijlstraat in Hippolytushoef staat nu deze 2-onder-1 kapwoning te koop. Een woning die meer te bieden heeft dan op u het eerste oog zou verwachten. Beneden treft u namelijk een sfeervolle woonkamer, woonkeuken, complete badkamer en toilet. Allen zijn in 2006 vernieuwd en goed onderhouden. Boven zijn drie slaapkamers (waarvan één op zolder) en een apart toilet. Achter de woning vindt u de grootste verrassing. Naast een mooie serre/bijkeuken zijn de voormalig volières omgebouwd tot verwarmde hobbyruimte/opslag van ruim 100m². Deze ruimte is te bereiken via een aparte entree aan de zijkant en daarom ook erg geschikt als praktijk. Extra zijn de 15 zonnepanelen op de woning. Dit alles staat op een kavel van 406m². Indeling begane grond: Voorentree naar de hal met het toilet en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkeuken. De keuken is in hoekopstelling en heeft een gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en voldoende kast- en bergruimte. Tevens zit hier de kast met cv-opstelling. Beneden treft u tevens de betegelde badkamer met ligbad, douche, bidet en wastafel. Aan de voorzijde van de woning zit de lichte en ruime woonkamer met raampartijen, kelderkast, behang, gestuukt plafond en tapijtvloer. Indeling eerste etage: U komt boven op de overloop vanuit de trap in de woonkamer. Op de overloop is een toilet aanwezig en luik met vlizotrap naar de zolder. Er zijn twee slaapkamers op de eerste etage, waarvan de grootste met inbouwkast aan de voorzijde. Tuin: U komt buiten via de tuindeur in de keuken of vanuit de steeg aan de zijkant. Recht achter de woning staat de serre/bijkeuken met keukenblok, gaskachel en boiler. Achter op het perceel staan de voormalig volières. De ruimtes zijn nu omgebouwd tot hobby/klusruimte met tuinkamer. Het geheel is verwarmd en geïsoleerd en ook geschikt voor praktijkruimte. Verder is er nog een zonnig terras aanwezig in de tuin. PRIJS Vraagprijs € 350.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringen, Sectie en nummer: C 1140, 6447, 6493, samen groot: 406m² BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 323 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 88 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 7 m² (zolder); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte zijn 123 m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 218 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1930 : Bouwjaar woning 1985 : Bouwjaar schuren/hobbyruimtes 1988 : Uitbouw woning INSTALLATIES Gasgestookte cv-installatie met radiatoren en vloerverwarming in de uitbouw (bijverwarming), combiketel eigendom geïnstalleerd in 2019. Meterkast: 6 x groepen met aardlekschakelaars. 15 x zonnepanelen, geïnstalleerd in 2014. Jaarlijkse opbrengst ca. 3.400 kWh. De serre heeft een gaskachel en boiler voor warm water. De volières hebben een aparte cv-ketel met radiatoren uit 2001. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met niet onderheide fundering, spouwmuren, houten vloer woonkamer en verdiepingen en beton in de uitbouw. Rondom houten kozijnen met dubbel en HR glas. Zadeldak gedekt met pannen en deels plat dak met bitumen. De voormalig volières (hobbyruimtes) hebben een houten vloer, houten geïsoleerde opbouw en kozijnen met dubbel glas (deels hout en deels kunststof). ENERGIELABEL Het energielabel is C. ONDERHOUD De woning is goed onderhouden en bijgehouden. Het schilderwerk is in 2022 voor het laatst gedaan. Platte daken komen uit ca. 2015. LIGGING Gelegen aan een rustige woonstraat op loopafstand van het centrum van Hippolytushoef. Hippolytushoef is een landelijk gelegen dorp met goede voorzieningen en prachtige loop- en fietsroutes en ligging aan de N99. Goede verbinding richting Den Helder en u zit zo op de A7. AANVAARDING In overleg, mogelijk per juni 2026. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 88 m²
- Land area
- 406 m²
- Content
- 323 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- External storage space
- 123 m²
- Backyard area
- 290 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 30-01-2026
- Sale date
- 20-03-2026
Bathroom facilities
Bidet, douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Hippolytushoef on the map
Discover where agents are active in Hippolytushoef
Residential and neighborhood statistics in Hippolytushoef
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hippolytushoef. In 2025 were there 5.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.
Average WOZ
EUR 319.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
88
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.120 |
| 2022 | 5.100 |
| 2023 | 5.165 |
| 2024 | 5.240 |
| 2025 | 5.230 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 254.000 |
| 2023 | EUR 290.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 319.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.390
0-15: 710
15-25: 575
25-45: 1.110
45-65: 1.445
Education level
Hoger
730
Praktisch
1.060
Middelbaar
2.030
Origin of residents (2025)
Europa
420
Nederland
4.535
Buiten Europa
275
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
352
Appartementen
383
Tussenwoningen
613
Vrijstaande woningen
740
Twee-onder-één-kap woningen
444
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
156
1925 tot 1950
461
1950 tot 1970
487
1970 tot 1980
332
1980 tot 1990
265
1990 tot 2000
270
2000 tot 2010
378
2010 tot 2020
103
2020 en later
57
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
651
Label B
528
Label A
434
Label G
373
Label D
226
Label F
195
Label A+
76
Label E
73
Label A+++
37
Label A++
14
Label A++++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 2.930 |
| 2021 | 1.500 | 2.920 |
| 2022 | 1.160 | 2.720 |
| 2023 | 970 | 2.540 |
| 2024 | 930 | 2.610 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.350
Huurwoning
Gas: 790 • Electricity: 1.880
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.950
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.630
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.210
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 2.660
Business activity in Hippolytushoef (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Total number of company establishments: 675
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 17 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hippolytushoef.
Frequently asked questions about living in Hippolytushoef
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?
Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?
In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.
Meer houses in Hippolytushoef
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Elftstraat 6
1777CG Hippolytushoef
€ 249.000 k.k.
€ 2.964/m²
GSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 202 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Klieftstraat 45
1777GB Hippolytushoef
€ 349.500 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 234 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Klieftstraat 50
1777GD Hippolytushoef
€ 325.000 k.k.
€ 3.457/m²
DSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 182 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Mering 79
1777DH Hippolytushoef
€ 390.000 k.k.
€ 3.197/m²
ASave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Slingerweg 111
1777AH Hippolytushoef
€ 295.000 k.k.
€ 3.882/m²
GSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- 390 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Heldersestraat 5
1777BD Hippolytushoef
€ 285.000 k.k.
€ 3.276/m²
CSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 227 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Klufterkrogt 6
1777NT Hippolytushoef
€ 359.000 k.k.
€ 3.234/m²
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 183 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Butterhoek 1
1777GN Hippolytushoef
€ 795.000 k.k.
€ 3.804/m²
CSave as favorite- Living area
- 209 m²
- Land area
- 715 m²
- Bedrooms
- 6
