Aller directement au contenu
Logo de Via Makelaardij en Hypotheken

Lekstraat 16

4125TD Hoef en Haag • Utrecht

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.279

Galerie de photos

Lekstraat 16 Hoef en Haag
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Wil je wonen in een energiezuinig en gasloos huis waar je zo in kan trekken? Kom dan kijken bij deze eengezinswoning op de Lekstraat, in het nieuwe dorp Hoef en Haag! Deze tussenwoning uit 2019 biedt alle comfort en voorzieningen die je zoekt. Met een woonoppervlakte van 113 m2, vier slaapkamers, een ruime living en een goed onderhouden tuin liggen comfort en gezelligheid binnen handbereik. In Hoef en Haag ervaar je de rust en ruimte van een dorp, zonder in te leveren op voorzieningen. De woning ligt in de wijk Het Dorpshart, letterlijk het hart van het dorp, waar kinderen fijn kunnen spelen. Met supermarkt en scholen dichtbij en een gezondheidscentrum in het dorp, heb je alle noodzakelijkheden binnen handbereik. Voor de natuur- en sportliefhebber biedt de omgeving tal van mogelijkheden om te fietsen, wandelen en ontspannen. Maar ook de Randstad is dichtbij, met goede verbindingen via het openbaar vervoer en de snelwegen. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en garderobenis. De moderne open keuken in donkere kleurstelling is voorzien van inbouwapparatuur (Siemens oven/magnetron en koffieautomaat). De woonkamer is licht en ruim, mede dankzij de schuifpui die toegang geeft tot de tuin. De gehele verdieping profiteert van veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming. Verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, evenals een moderne badkamer voorzien van een 2e toilet, douche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. De slaapkamers zijn licht en ruimtelijk. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Zolder: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Nu een grote open zolder voorzien van dakvensters en in gebruik als logeerruimte. Je kunt hier vrij eenvoudig een 4e slaapkamer en een extra ruimte die als hobby- of studeerkamer van maken. Op de voorzolder kun je dan de wasmachine en droger aansluiten en hier staat ook de boiler voor de warm-watervoorziening. Buiten: Via de schuifpui in de woonkamer kom je terecht in een ruime, netjes onderhouden tuin. De tuin is ideaal voor zonnige dagen, waar je heerlijk kunt ontspannen of dineren. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging voor extra opslag. Er is een achterom naar het parkeerplein dat achter de woning ligt. Er staat geen directe bebouwing achter de woning waardoor je veel privacy in de tuin hebt en het plein achter de woningen door bewoners als verlenging van de achtertuinen gezien wordt. Bijzonderheden: - Gasloze woning! Het label is nog vanuit de bouw, maar zou dus nog wel hoger kunnen zijn dan het genoemde A-labe; - Vloerverwarming op de BG en verdieping; - Op de grote open zolder extra slaapkamer mogelijk; - Veel privacy in de achtertuin. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
405 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4125

Google Maps

Localisation de Hoef en Haag

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoef en Haag

Meer maisons in Hoef en Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.