Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Makelaardij en Hypotheken

Lekstraat 16

4125TD Hoef en Haag • Utrecht

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.279

Galería de fotos

Lekstraat 16 Hoef en Haag
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Wil je wonen in een energiezuinig en gasloos huis waar je zo in kan trekken? Kom dan kijken bij deze eengezinswoning op de Lekstraat, in het nieuwe dorp Hoef en Haag! Deze tussenwoning uit 2019 biedt alle comfort en voorzieningen die je zoekt. Met een woonoppervlakte van 113 m2, vier slaapkamers, een ruime living en een goed onderhouden tuin liggen comfort en gezelligheid binnen handbereik. In Hoef en Haag ervaar je de rust en ruimte van een dorp, zonder in te leveren op voorzieningen. De woning ligt in de wijk Het Dorpshart, letterlijk het hart van het dorp, waar kinderen fijn kunnen spelen. Met supermarkt en scholen dichtbij en een gezondheidscentrum in het dorp, heb je alle noodzakelijkheden binnen handbereik. Voor de natuur- en sportliefhebber biedt de omgeving tal van mogelijkheden om te fietsen, wandelen en ontspannen. Maar ook de Randstad is dichtbij, met goede verbindingen via het openbaar vervoer en de snelwegen. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en garderobenis. De moderne open keuken in donkere kleurstelling is voorzien van inbouwapparatuur (Siemens oven/magnetron en koffieautomaat). De woonkamer is licht en ruim, mede dankzij de schuifpui die toegang geeft tot de tuin. De gehele verdieping profiteert van veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming. Verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, evenals een moderne badkamer voorzien van een 2e toilet, douche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. De slaapkamers zijn licht en ruimtelijk. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Zolder: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Nu een grote open zolder voorzien van dakvensters en in gebruik als logeerruimte. Je kunt hier vrij eenvoudig een 4e slaapkamer en een extra ruimte die als hobby- of studeerkamer van maken. Op de voorzolder kun je dan de wasmachine en droger aansluiten en hier staat ook de boiler voor de warm-watervoorziening. Buiten: Via de schuifpui in de woonkamer kom je terecht in een ruime, netjes onderhouden tuin. De tuin is ideaal voor zonnige dagen, waar je heerlijk kunt ontspannen of dineren. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging voor extra opslag. Er is een achterom naar het parkeerplein dat achter de woning ligt. Er staat geen directe bebouwing achter de woning waardoor je veel privacy in de tuin hebt en het plein achter de woningen door bewoners als verlenging van de achtertuinen gezien wordt. Bijzonderheden: - Gasloze woning! Het label is nog vanuit de bouw, maar zou dus nog wel hoger kunnen zijn dan het genoemde A-labe; - Vloerverwarming op de BG en verdieping; - Op de grote open zolder extra slaapkamer mogelijk; - Veel privacy in de achtertuin. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
405 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4125

Mapas de Google

Ubicación de Hoef en Haag

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoef en Haag

Meer viviendas in Hoef en Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.