Aller directement au contenu
Logo de Driessen Woningmakelaars

Miggelenbergweg 20 G

7351BR Hoenderloo • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Beekbergen

Galerie de photos

Miggelenbergweg 20 G Hoenderloo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in het idyllische Hoenderloo, biedt de Miggelenbergweg?20?G een perfecte combinatie van rust, natuur en comfort. De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, een berging en een recent aangelegde voor- en achtertuin. De woning maakt onderdeel uit van het in 2016 opgeleverde project “Boer’n Box”. Dit project kenmerkt zich door de vrije ligging aan de rand van het dorp, de bijzondere architectuur en de grote raampartijen. Het woonhuis is energiezuinig door haar hoge isolatiewaarde en de vijf geplaatste zonnepanelen. In Hoenderloo zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een basisschool (op basis van natuuronderwijs), supermarkt en diverse goede horecazaken. Daarnaast is Hoenderloo de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers met vele fiets- en wandelmogelijkheden. Op een paar honderd meter afstand is de ingang van Nationaal Park de Hoge Veluwe gelegen. Daarnaast is het dorp centraal gelegen op 10 autominuten afstand van de A1 en de A50. Via de snelwegen A1 en A50 zijn onder andere de grotere steden Amsterdam (87 km) en Utrecht (66 km) binnen een uur bereikbaar. Indeling: Entree/hal, toilet met fonteintje en meterkast. Binnenkomst in de moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een combi oven, vaatwasser en koelkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is er direct toegang tot de tuin middels een schuifpui. Deze grote raampartijen zorgen tevens voor een prettige lichtinval. De gehele begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Tweede verdieping: Op de bovenste woonlaag bevindt zich een vierde slaapkamer en een technische ruimte. De slaapkamer beschikt over twee dakramen. In de technische ruimte is de aansluiting voor de was- en droogapparatuur aanwezig en de opstelling cv-ketel (Intergas, 2016). Info: - Het parkeerterrein en een deel van de grond rondom het project betreft een mandelig gebied. Dit betekent een gezamenlijk eigendom waarvoor een Vereniging van Eigenaars is opgericht en waar per kwartaal € 15,- voor betaald wordt ten behoeve van onderhoud; - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout, het betreffen draai-kiep ramen voorzien van HR++ beglazing en horren; - Het woonhuis beschikt over een definitief energielabel A (geldig tot 01-07-2026). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Vraagprijs € 469.500,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.740

2,78%

Annuellement

%

€ 23.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
374 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
25-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7351

Google Maps

Carte de Hoenderloo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoenderloo

Meer maisons in Hoenderloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.