Direct naar de inhoud
Logo van Driessen Woningmakelaars

Miggelenbergweg 20 G

7351BR Hoenderloo • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beekbergen

Fotogalerij

Miggelenbergweg 20 G Hoenderloo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in het idyllische Hoenderloo, biedt de Miggelenbergweg?20?G een perfecte combinatie van rust, natuur en comfort. De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, een berging en een recent aangelegde voor- en achtertuin. De woning maakt onderdeel uit van het in 2016 opgeleverde project “Boer’n Box”. Dit project kenmerkt zich door de vrije ligging aan de rand van het dorp, de bijzondere architectuur en de grote raampartijen. Het woonhuis is energiezuinig door haar hoge isolatiewaarde en de vijf geplaatste zonnepanelen. In Hoenderloo zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een basisschool (op basis van natuuronderwijs), supermarkt en diverse goede horecazaken. Daarnaast is Hoenderloo de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers met vele fiets- en wandelmogelijkheden. Op een paar honderd meter afstand is de ingang van Nationaal Park de Hoge Veluwe gelegen. Daarnaast is het dorp centraal gelegen op 10 autominuten afstand van de A1 en de A50. Via de snelwegen A1 en A50 zijn onder andere de grotere steden Amsterdam (87 km) en Utrecht (66 km) binnen een uur bereikbaar. Indeling: Entree/hal, toilet met fonteintje en meterkast. Binnenkomst in de moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een combi oven, vaatwasser en koelkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is er direct toegang tot de tuin middels een schuifpui. Deze grote raampartijen zorgen tevens voor een prettige lichtinval. De gehele begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Tweede verdieping: Op de bovenste woonlaag bevindt zich een vierde slaapkamer en een technische ruimte. De slaapkamer beschikt over twee dakramen. In de technische ruimte is de aansluiting voor de was- en droogapparatuur aanwezig en de opstelling cv-ketel (Intergas, 2016). Info: - Het parkeerterrein en een deel van de grond rondom het project betreft een mandelig gebied. Dit betekent een gezamenlijk eigendom waarvoor een Vereniging van Eigenaars is opgericht en waar per kwartaal € 15,- voor betaald wordt ten behoeve van onderhoud; - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout, het betreffen draai-kiep ramen voorzien van HR++ beglazing en horren; - Het woonhuis beschikt over een definitief energielabel A (geldig tot 01-07-2026). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Vraagprijs € 469.500,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 469.500

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
374 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
25-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7351

Google Maps

Kaart van Hoenderloo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoenderloo

Meer woningen in Hoenderloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.