Résidents
6.780
Dernière année: 2025
Bovenstraat 38
4741AW Hoeven • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
** vrijstaand geschakeld ** goed onderhouden ** energielabel A ** verwarmde garage met carport ** complete woonkeuken ** drie slaapkamers ** gelegen nabij de dorpskern ** veel privacy ** Ben jij op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een royale garage, een gezellig woonkeuken én een fijne tuin? Dan is dit jouw kans! Deze vrijstaand geschakelde woning is gelegen op een rustige locatie nabij de dorpskern van Hoeven en combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een ideale manier. Een plek waar je je direct thuis voelt; of je nu houdt van het gezellige dorpsleven of juist van rust en privacy. Nieuwsgierig naar meer? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Bijzonderheden: - Vrijstaand geschakelde woning; - Voorzien van een alarmsysteem; - Goed onderhouden aan zowel de binnen- als buitenzijde; - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Voorzien van dak- en muurisolatie; - 14 zonnepanelen á 325 Wp per paneel; - Centraal gelegen nabij de dorpskern met alle dagelijkse voorzieningen. Thuiskomen Je komt aan op je eigen oprit, parkeert de auto onder de carport of in de diepe, verwarmde garage (ca. 31 m²). Er is ruimte genoeg! De verzorgde voortuin geeft meteen een fijne eerste indruk. In de garage vind je naast praktische bergruimte ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en een wastafel. Hart van het huis In de gezellige woonkamer valt direct het grote raam op dat zorgt voor veel lichtinval. De sfeervolle gashaard maakt het hier extra behaaglijk. Een fijne zithoek aan de voorzijde en genoeg plek voor een grote eettafel maken dit een heerlijke plek om samen te komen. Vanuit hier loop je via openslaande tuindeuren zo de achtertuin in. Je voorraad en schoonmaak spullen berg je gemakkelijk op in de kelder (ca. 5 m²). Liever koken én tafelen in één ruimte? De woonkeuken is een absolute blikvanger! Met een hoekopstelling voorzien van een fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser is hier aan alles gedacht. Ook hier geniet je van veel daglicht en openslaande deuren naar buiten; ideaal op de zwoele zomeravonden. Slapen en badderen Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers (ca. 16, 10 en 7 m²) en een extra tussenkamer; perfect als werkruimte, speelkamer of inloopkast. Een van de slaapkamers beschikt over een rolluik én toegang tot een eigen dakterras gelegen op het westen! De vaste kast op de overloop is een fijn gegeven voor extra bergruimte. De badkamer is ruim en compleet met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet in huis. Een vaste trap brengt je naar de grote bergzolder, waar ook de CV-opstelling te vinden is. Ruimte genoeg voor al je seizoensspullen of zelfs een hobbyruimte! Buitenleven De verzorgde achtertuin is een heerlijk plek om te ontspannen. Met sierbestrating, gazon, groene borders en een gezellige veranda zit je hier altijd goed; in de zon of lekker in de schaduw. De tuin is voorzien van beregening en biedt voldoende mogelijkheden voor meerdere terrassen. Extra pluspunt; de garage biedt volop potentie! Maak bijvoorbeeld een doorbraak vanuit de woonkamer en creëer een werkruimte aan huis, speelkamer of atelier. Locatie Hoeven is een charmant dorp in de gemeente Halderberge met een gevarieerde bebouwing en een warme dorpssfeer. Je woont hier op loopafstand van winkels, horeca, basisschool en kinderopvang. De ligging is ideaal: met de auto ben je zó in Etten-Leur, Roosendaal, Breda of Bergen op Zoom. Zelfs Rotterdam en Antwerpen bereik je binnen 30 minuten. Ben je een natuurliefhebber? Het prachtige bosgebied "Pagnevaart" ligt om de hoek!
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 446 m²
- Contenu
- 615 m³
- Autre espace intérieur
- 36 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 42 m²
- Aire de la cour arrière
- 126 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1953
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel en gasboiler
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-10-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hoeven sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Hoeven
Chiffres de logement et de quartier dans Hoeven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoeven. En 2025 étaient 6.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.
Moyenne WOZ
EUR 449.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
199
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.675 |
| 2022 | 6.760 |
| 2023 | 6.805 |
| 2024 | 6.770 |
| 2025 | 6.780 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 357.000 |
| 2023 | EUR 398.000 |
| 2024 | EUR 421.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.780
0-15: 960
15-25: 710
25-45: 1.325
45-65: 2.000
Niveau d'enseignement
Hoger
1.500
Praktisch
1.120
Middelbaar
2.280
Origine des habitants (2025)
Europa
420
Nederland
5.920
Buiten Europa
440
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
449
Appartementen
326
Tussenwoningen
668
Vrijstaande woningen
1.204
Twee-onder-één-kap woningen
446
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
63
1925 tot 1950
197
1950 tot 1970
720
1970 tot 1980
673
1980 tot 1990
499
1990 tot 2000
462
2000 tot 2010
283
2010 tot 2020
204
2020 en later
96
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
760
Étiquette A
751
Étiquette C
721
Étiquette D
303
Étiquette F
224
Étiquette G
148
Étiquette E
102
Étiquette A+++
62
Étiquette A+
25
Étiquette A++
9
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.450 |
| 2021 | 1.600 | 3.490 |
| 2022 | 1.230 | 3.250 |
| 2023 | 1.030 | 3.080 |
| 2024 | 1.000 | 3.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.460
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010
Activité dans Hoeven (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 840
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 20 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 12 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoeven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoeven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoeven?
Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoeven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?
In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.
Meer maisons in Hoeven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Houtwal 74
4741GX Hoeven
€ 500.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Dijk
4741RX Hoeven
€ 1.850 p/m
€ 11/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
St. Janstraat 8 d
4741AP Hoeven
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Haspelstraat
4741SH Hoeven
€ 1.375 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Madelieflaan 9
4741EZ Hoeven
€ 735.000 k.k.
€ 3.517/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 457 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Moleneindsestraat 32
4741RJ Hoeven
€ 625.000 k.k.
€ 5.682/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 460 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klaproos 5
4741JH Hoeven
€ 635.000 k.k.
€ 4.472/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haspelstraat 30 116
4741SH Hoeven
€ 225.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 3
