Aller directement au contenu
Logo de Heijblom Makelaardij

St. Janstraat 52 a

4741AR Hoeven • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hoeven

Galerie de photos

St. Janstraat 52 a Hoeven
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

** 3-kamer appartement ** in centrum ** riant dakterras én balkon ** ruim opgezet ** lift ** privé parkeerplaats ** extra bergruimte ** Wat een geweldige locatie is dit wanneer je gelijkvloers wilt wonen! Zeker wanneer je houdt van nog altijd veel buitenruimte én het gemak van alle centrumvoorzieningen op loopafstand! Een riant dakterras van ruim 60m2 in combinatie met een balkon en de centrale ligging in Hoeven maken het mogelijk! Het gehele appartement is ruim opgezet en kent fijn veel privacy! Daarnaast is het ook met lift toegankelijk en beschikt het over een privé parkeerplaats. Kortom; in basis hoef jij hier nooit meer weg! Benieuwd wat deze prachtlocatie voor jou te bieden heeft? Plan vandaag nog een bezichtiging in. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Riant dakterras (66 m2) met veel privacy; - Balkon gelegen op het zonnige zuidwesten; - Privé parkeerplaats op eigen terrein; - Eigen externe berging; - Gezamenlijke entree met lift en trapopgang; - De servicekosten bedragen € ??? per maand; - In het dorpshart van Hoeven gelegen. Entree complex Dit kleinschalige complex bestaat uit 4 appartementen verdeeld over de eerste en tweede verdieping en met twee winkels op de begane grond. De bewoners van de appartementen hebben allen toegang tot het complex via de centrale entree met intercominstallatie, bellentableau en brievenbussen. Het appartement 52a tref je op de eerste verdieping! Binnen kun je kiezen of je via de lift of trap thuiskomt. Appartement Het warme, sfeervolle en heerlijk lichte karakter van de royale living zal je bij binnenkomst direct opvallen. Wat een prachtige ruimte! De ruim 45 m2 grote woonkamer met open keuken leent zich ervoor om jouw meubels breed op te stellen en meerdere zit- en eethoekjes te creëren. Een extra nis geeft daarbij nog eens ruimte om bijvoorbeeld een werkplek in te richten. De keuken is modern en smaakvol ingericht met onder andere een werkeiland zodat je fijn contact houdt met de rest van de woonkamer. De bar nodigt natuurlijk uit om connectie te houden met jouw gasten terwijl jij staat te koken. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Beide met eigen toegang tot het dakterras, wat bijdraagt aan fraaie vergezichten vanuit de slaapkamers. Het sanitair, zowel toilet als badkamer, zijn ruim opgezet! In het toilet kun je nog eens je benen kwijt, maar ook in de badkamer kun je met twee personen prima tegelijk verkeren. Er is een praktische ruimte aanwezig waar je de wasapparatuur en extra spullen zoals een voorraad kunt opbergen. Het fijne aan deze ruimte is dat deze ook over een raam beschikt, dus je wasje draaien doe je in een fijne ruimte! Buitenruimte Genieten van je eigen stukje buitenruimte doe je onder andere op het riante dakterras. Je beschikt niet alleen over veel privacy maar ook van groen uitzicht. Aan de voorzijde (centrumzijde) tref je jouw balkon. Een leuke plek om te genieten van de avondzon en de reuring van het centrum in een intiem zithoekje. Parkeren en opbergen De auto parkeer je met gemak op je eigen parkeerplaats achter het complex. Op hetzelfde terrein tref je jouw eigen houten berging aan, waar je nog eens extra ruimte hebt of wat spullen op te bergen. Immers kun je geen opbergruimte genoeg hebben! Hoeven Hoeven is een dorp in de gemeente Halderberge. Het ligt tussen Etten-Leur en Oudenbosch. Tot 1997 vormde Hoeven samen met het dorp Bosschenhoofd de gemeente Hoeven. De plaats Hoeven ligt op slechts enkele autominuten van het winkelcentrum te Etten-Leur, Rosada Outlet Center Roosendaal, recreatie en bossen. Voorzieningen zoals basisschool, diverse winkels, supermarkt en horeca gelegenheden zijn in dit pittoreske dorp te vinden.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
329 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
70 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4741

Google Maps

Hoeven sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoeven

Chiffres de logement et de quartier dans Hoeven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoeven. En 2025 étaient 6.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.

Résidents

6.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

199

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoeven
Année Résidents
2021 6.675
2022 6.760
2023 6.805
2024 6.770
2025 6.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoeven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 449.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.780 0-15: 960 15-25: 710 25-45: 1.325 45-65: 2.000

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.280

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

5.920

Buiten Europa

440

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 449
Appartementen 326
Tussenwoningen 668
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 446

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 720
1970 tot 1980 673
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 204
2020 en later 96

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

760

Étiquette A

751

Étiquette C

721

Étiquette D

303

Étiquette F

224

Étiquette G

148

Étiquette E

102

Étiquette A+++

62

Étiquette A+

25

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoeven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.600 3.490
2022 1.230 3.250
2023 1.030 3.080
2024 1.000 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.460

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010

Activité dans Hoeven (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 840

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoeven
Période Délits
jan 2026 20
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 18
sep 2024 12
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoeven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoeven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoeven?

Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoeven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?

In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.

Meer maisons in Hoeven

Voir plus d'habitations dans cette ville.