Aller directement au contenu
Logo de Kroon Makelaardij

Eikhofweg 4

5824AR Holthees • Noord-Brabant

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 4.379

Galerie de photos

Eikhofweg 4 Holthees
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een zeer ruime vrijstaande woning die ook nog geheel onderkelderd is. De woning ligt op een groot perceel van 1.015 m² met ook nog een grote garage/ hobbyruimte van ruim 70 m² met vliering. De woning is in goede staat, biedt veel ruimte om ruimschoots te genieten op deze mooie en rustige locatie. Holthees ligt op korte afstand van Venray en Boxmeer met aldaar alle voorzieningen. De woning ligt op een paar minuten van het treinstation Vierlingsbeek, maar u bent via de A73 ook binnen een half uurtje in Nijmegen en Venlo. HEEFT U INTERESSE? Laat het ons weten door een bezichtiging aan te vragen of een contactverzoek in te dienen via deze website. U zult zo snel als mogelijk worden gebeld om een afspraak te maken. Indeling: Souterrain: In de centrale hal met plaatsing van de waterontharder de trap naar de begane grond. Vanuit deze hal naar de provisiekelder, een verwarmde hobbyruimte/atelier of speelkamer met klein keukenblokje en de toegang naar de berging met plaatsing van het witgoed, de cv-ketel en het waterfilter. Deze laatste ruimte is ook rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar. Begane grond: De vloeren zijn grotendeels voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Via de overdekte entree komt u in de hal van de woning. Direct in de hal de toegang naar een slaapkamer met eigen badkamer. Tevens in de hal de toegang naar de toiletruimte. De L-vormige woonkamer bestaat uit een zit- en eetgedeelte met openslaande deuren naar het terras. In de woonkamer hangt een airco-unit. Direct aansluitend de keukenruimte met een hoekkeuken voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken naar de bijkeuken met klein keukenblokje en de loopdeur naar de naast de woning gelegen oprit. 1e verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang naar 3 grote slaapkamers, de badkamer met toilet, douchecabine en wastafel. Op de overloop een bergkast met plaatsing van de omvormer voor de zonnepanelen en de vlizotrap naar de ruime bergzolder. Rondom de woning een grote tuin met diverse mogelijkheden voor hobby, speelruimte, zwembad of net wat u graag wilt. De grote garage heeft aan de voorzijde 2 elektrische sectionaaldeuren. De garage is ruim 12 meter diep, dus nog volop mogelijkheden achter de opstelplaats van de auto’s. In de garage een trap naar de vliering. Oplevering van de woning is op korte termijn mogelijk. Verkopers verlangen een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor zorgt ervoor dat de gepubliceerde gegevens zo betrouwbaar en actueel mogelijk zijn. Alle belangrijke informatie is te vinden op deze website. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
1015 m²
Contenu
811 m³
Autre espace intérieur
95 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5824

Google Maps

Localisation de Holthees

Explorez Holthees et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Holthees

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Holthees. En 2025 étaient 560 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

560

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Holthees
Année Résidents
2021 550
2022 560
2023 560
2024 560
2025 560

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Holthees
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 110 0-15: 90 15-25: 65 25-45: 110 45-65: 180

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

110

Middelbaar

180

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

505

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10
Appartementen 12
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 149
Twee-onder-één-kap woningen 49

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 37
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

50

Étiquette A

37

Étiquette B

34

Étiquette F

25

Étiquette G

22

Étiquette D

10

Étiquette E

9

Étiquette A+

6

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Holthees
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.730
2021 1.770 3.800
2022 1.370 3.600
2023 1.140 3.430
2024 1.070 3.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.540

Appartement

Gaz: 760 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.900

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 2.980

Activité dans Holthees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 80

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Holthees
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Holthees.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Holthees

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Holthees?

Holthees telt in 2025 ongeveer 560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holthees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holthees is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holthees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holthees?

In Holthees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 149 woningen.

Meer maisons in Holthees

Voir plus d'habitations dans cette ville.