Jump to content
Logo of Kroon Makelaardij

Eikhofweg 4

5824AR Holthees • Noord-Brabant

Sold

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 4.379

Photo Gallery

Eikhofweg 4 Holthees
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Een zeer ruime vrijstaande woning die ook nog geheel onderkelderd is. De woning ligt op een groot perceel van 1.015 m² met ook nog een grote garage/ hobbyruimte van ruim 70 m² met vliering. De woning is in goede staat, biedt veel ruimte om ruimschoots te genieten op deze mooie en rustige locatie. Holthees ligt op korte afstand van Venray en Boxmeer met aldaar alle voorzieningen. De woning ligt op een paar minuten van het treinstation Vierlingsbeek, maar u bent via de A73 ook binnen een half uurtje in Nijmegen en Venlo. HEEFT U INTERESSE? Laat het ons weten door een bezichtiging aan te vragen of een contactverzoek in te dienen via deze website. U zult zo snel als mogelijk worden gebeld om een afspraak te maken. Indeling: Souterrain: In de centrale hal met plaatsing van de waterontharder de trap naar de begane grond. Vanuit deze hal naar de provisiekelder, een verwarmde hobbyruimte/atelier of speelkamer met klein keukenblokje en de toegang naar de berging met plaatsing van het witgoed, de cv-ketel en het waterfilter. Deze laatste ruimte is ook rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar. Begane grond: De vloeren zijn grotendeels voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Via de overdekte entree komt u in de hal van de woning. Direct in de hal de toegang naar een slaapkamer met eigen badkamer. Tevens in de hal de toegang naar de toiletruimte. De L-vormige woonkamer bestaat uit een zit- en eetgedeelte met openslaande deuren naar het terras. In de woonkamer hangt een airco-unit. Direct aansluitend de keukenruimte met een hoekkeuken voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken naar de bijkeuken met klein keukenblokje en de loopdeur naar de naast de woning gelegen oprit. 1e verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang naar 3 grote slaapkamers, de badkamer met toilet, douchecabine en wastafel. Op de overloop een bergkast met plaatsing van de omvormer voor de zonnepanelen en de vlizotrap naar de ruime bergzolder. Rondom de woning een grote tuin met diverse mogelijkheden voor hobby, speelruimte, zwembad of net wat u graag wilt. De grote garage heeft aan de voorzijde 2 elektrische sectionaaldeuren. De garage is ruim 12 meter diep, dus nog volop mogelijkheden achter de opstelplaats van de auto’s. In de garage een trap naar de vliering. Oplevering van de woning is op korte termijn mogelijk. Verkopers verlangen een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor zorgt ervoor dat de gepubliceerde gegevens zo betrouwbaar en actueel mogelijk zijn. Alle belangrijke informatie is te vinden op deze website. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
1015 m²
Content
811 m³
Other enclosed space
95 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5824

Google Maps

Location of Holthees

Explore Holthees and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Holthees

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Holthees. In 2025 were there 560 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

560

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Holthees
Year Residents
2021 550
2022 560
2023 560
2024 560
2025 560

Annual WOZ value

WOZ value per year in Holthees
Year Average WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 110 0-15: 90 15-25: 65 25-45: 110 45-65: 180

Education level

Hoger

140

Praktisch

110

Middelbaar

180

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

505

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10
Appartementen 12
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 149
Twee-onder-één-kap woningen 49

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 37
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

50

Label A

37

Label B

34

Label F

25

Label G

22

Label D

10

Label E

9

Label A+

6

Label A++

5

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Holthees
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.730
2021 1.770 3.800
2022 1.370 3.600
2023 1.140 3.430
2024 1.070 3.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 2.980

Business activity in Holthees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 80

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Holthees
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Holthees.

Frequently asked questions about living in Holthees

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Holthees?

Holthees telt in 2025 ongeveer 560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holthees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holthees is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holthees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holthees?

In Holthees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 149 woningen.

Meer houses in Holthees

View more homes in this location.