Jump to content
Logo of Jilisen Makelaardij BV

Bredeweg 4

5824AM Holthees • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Amak Lieberwirth Makelaars
Award: Best Broker in Maashees

Photo Gallery

Bredeweg 4 Holthees
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Markant op een hoek gelegen vrijstaand houten woonhuis met bijliggende houten garage met kap. Bouwjaar 2000. Perceelgrootte maar liefst 829 m2! Inhoud circa 565 m3. Woonoppervlak circa 161 m2. De garage/berging met verdieping heeft een gebruiksoppervlak van 53 m2. Ideaal voor een klusser of doe-het-zelver. De woning is volledig geïsoleerd. Dichtbij de dorpskern gelegen. Goede aansluiting op de snelweg A73 Nijmegen - Venlo. Op korte afstand van het NS-station Vierlingsbeek, voor de lijn Nijmegen - Venlo. Dichtbij natuurgebied en bossen. BEGANE GROND: De vloeren zijn afgewerkt met tegels (diagonaal gelegd) en deels voorzien van vloerverwarming. Binnenwanden afgetimmerd met houten rabat delen (mes en groef). Plafonds afgetimmerd met MDF delen. Centraal gelegen ruime hal met open houten trap naar de verdieping en de opstelling meterkast. Het geheel betegelde toilet met wandcloset, fontein met kraantje en kanaal ventilator. Via de hal loopt u door naar de eetkamer met raampartij tot op de vloer en fraai tuincontact. Doorloop naar de grote woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde (schuin prachtig uitzicht over de landerijen/buitengebied) en eetgedeelte aan de achterzijde, met openslaande tuindeuren naar het terras. Via de genoemde eetkamer bereikt u de royale woonkeuken met een eetgedeelte en zeer uitgebreide U-opstelling, bestaande uit diverse kastruimtes en lades met massief houten fronten, kunststof werkblad met spoelbak en kraan, 4-pits gasfornuis met extra wokbrander, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, hetelucht oven en combi magnetron/oven. De bijkeuken met opstelling cv-ketel, de aansluitingen witgoed en alape stortbak met mengkraan. Loopdeur naar buiten. 1STE VERDIEPING: De vloeren zijn afgewerkt met zeil. Binnenwanden afgetimmerd met houten rabat delen (mes en groef), deels stucwerk. Plafonds afgetimmerd met gipsplaten. Schuine dakdelen afwerklaag isolatieplaten. Grote overloop met een tuimelraam en de opgang naar de zolder. Links, de grote (hoofd) slaapkamer met twee zijramen en een kastenwand met schuifdeuren. Aan de rechterzijde een slaapkamer aan de voorzijde met zijraam en een soortgelijke derde slaapkamer aan de achterzijde. Eenvoudige geheel betegelde badkamer aan de achterzijde met dakkapel, ligbad en douchecabine met thermostatische mengkranen en garnituur, een wastafel met een mengkraan en een wandcloset. ZOLDER: Bergzolder/vliering via een trektrap te bereiken. TUIN: Rondom tuin. Rechts van de woning een diepe beklinkerde oprit en vrije achterom. Voortuin met borders en beplanting. De ruime garage/berging (verdeeld in twee gedeeltes) met ramen, houten garagepoort en zolder. Achtertuin met terras van klinkers en lager gelegen gazon met met oude fruitbomen en een kippenren. De zijtuin is ingericht met gazon en borders. Schuin weg vrij uitzicht richting velden en buitengebied. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
829 m²
Content
565 m³
External storage space
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5824

Google Maps

Location of Holthees

Explore Holthees and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Holthees

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Holthees. In 2025 were there 560 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

560

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Holthees
Year Residents
2021 550
2022 560
2023 560
2024 560
2025 560

Annual WOZ value

WOZ value per year in Holthees
Year Average WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 110 0-15: 90 15-25: 65 25-45: 110 45-65: 180

Education level

Hoger

140

Praktisch

110

Middelbaar

180

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

505

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10
Appartementen 12
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 149
Twee-onder-één-kap woningen 49

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 37
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

50

Label A

37

Label B

34

Label F

25

Label G

22

Label D

10

Label E

9

Label A+

6

Label A++

5

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Holthees
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.730
2021 1.770 3.800
2022 1.370 3.600
2023 1.140 3.430
2024 1.070 3.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 2.980

Business activity in Holthees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 80

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Holthees
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Holthees.

Frequently asked questions about living in Holthees

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Holthees?

Holthees telt in 2025 ongeveer 560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holthees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holthees is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holthees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holthees?

In Holthees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 149 woningen.

Meer houses in Holthees

View more homes in this location.