Direkt zum Inhalt
Logo von Jilisen Makelaardij BV

Bredeweg 4

5824AM Holthees • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Amak Lieberwirth Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Maashees

Fotoalbum

Bredeweg 4 Holthees
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Markant op een hoek gelegen vrijstaand houten woonhuis met bijliggende houten garage met kap. Bouwjaar 2000. Perceelgrootte maar liefst 829 m2! Inhoud circa 565 m3. Woonoppervlak circa 161 m2. De garage/berging met verdieping heeft een gebruiksoppervlak van 53 m2. Ideaal voor een klusser of doe-het-zelver. De woning is volledig geïsoleerd. Dichtbij de dorpskern gelegen. Goede aansluiting op de snelweg A73 Nijmegen - Venlo. Op korte afstand van het NS-station Vierlingsbeek, voor de lijn Nijmegen - Venlo. Dichtbij natuurgebied en bossen. BEGANE GROND: De vloeren zijn afgewerkt met tegels (diagonaal gelegd) en deels voorzien van vloerverwarming. Binnenwanden afgetimmerd met houten rabat delen (mes en groef). Plafonds afgetimmerd met MDF delen. Centraal gelegen ruime hal met open houten trap naar de verdieping en de opstelling meterkast. Het geheel betegelde toilet met wandcloset, fontein met kraantje en kanaal ventilator. Via de hal loopt u door naar de eetkamer met raampartij tot op de vloer en fraai tuincontact. Doorloop naar de grote woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde (schuin prachtig uitzicht over de landerijen/buitengebied) en eetgedeelte aan de achterzijde, met openslaande tuindeuren naar het terras. Via de genoemde eetkamer bereikt u de royale woonkeuken met een eetgedeelte en zeer uitgebreide U-opstelling, bestaande uit diverse kastruimtes en lades met massief houten fronten, kunststof werkblad met spoelbak en kraan, 4-pits gasfornuis met extra wokbrander, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, hetelucht oven en combi magnetron/oven. De bijkeuken met opstelling cv-ketel, de aansluitingen witgoed en alape stortbak met mengkraan. Loopdeur naar buiten. 1STE VERDIEPING: De vloeren zijn afgewerkt met zeil. Binnenwanden afgetimmerd met houten rabat delen (mes en groef), deels stucwerk. Plafonds afgetimmerd met gipsplaten. Schuine dakdelen afwerklaag isolatieplaten. Grote overloop met een tuimelraam en de opgang naar de zolder. Links, de grote (hoofd) slaapkamer met twee zijramen en een kastenwand met schuifdeuren. Aan de rechterzijde een slaapkamer aan de voorzijde met zijraam en een soortgelijke derde slaapkamer aan de achterzijde. Eenvoudige geheel betegelde badkamer aan de achterzijde met dakkapel, ligbad en douchecabine met thermostatische mengkranen en garnituur, een wastafel met een mengkraan en een wandcloset. ZOLDER: Bergzolder/vliering via een trektrap te bereiken. TUIN: Rondom tuin. Rechts van de woning een diepe beklinkerde oprit en vrije achterom. Voortuin met borders en beplanting. De ruime garage/berging (verdeeld in twee gedeeltes) met ramen, houten garagepoort en zolder. Achtertuin met terras van klinkers en lager gelegen gazon met met oude fruitbomen en een kippenren. De zijtuin is ingericht met gazon en borders. Schuin weg vrij uitzicht richting velden en buitengebied. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
829 m²
Inhalt
565 m³
Externe Berghalle
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5824

Google Karten

Standort von Holthees

Erkunden Sie Holthees und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Holthees

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Holthees. In 2025 waren da 560 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.000.

Einwohner

560

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 441.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Holthees
Jahr Einwohner
2021 550
2022 560
2023 560
2024 560
2025 560

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Holthees
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 441.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 110 0-15: 90 15-25: 65 25-45: 110 45-65: 180

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

110

Middelbaar

180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

505

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10
Appartementen 12
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 149
Twee-onder-één-kap woningen 49

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 37
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

50

Bezeichnung A

37

Bezeichnung B

34

Bezeichnung F

25

Bezeichnung G

22

Bezeichnung D

10

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Holthees
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.730
2021 1.770 3.800
2022 1.370 3.600
2023 1.140 3.430
2024 1.070 3.580

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.540

Appartement

Gas: 760 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 610 • Strom: 2.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Holthees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 80

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Holthees
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Holthees.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Holthees

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Holthees?

Holthees telt in 2025 ongeveer 560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holthees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holthees is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holthees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holthees?

In Holthees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 149 woningen.

Meer Häuser in Holthees

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.