Direkt zum Inhalt
Logo von Kroon Makelaardij

Eikhofweg 4

5824AR Holthees • Noord-Brabant

Verkauft

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 4.379

Fotoalbum

Eikhofweg 4 Holthees
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een zeer ruime vrijstaande woning die ook nog geheel onderkelderd is. De woning ligt op een groot perceel van 1.015 m² met ook nog een grote garage/ hobbyruimte van ruim 70 m² met vliering. De woning is in goede staat, biedt veel ruimte om ruimschoots te genieten op deze mooie en rustige locatie. Holthees ligt op korte afstand van Venray en Boxmeer met aldaar alle voorzieningen. De woning ligt op een paar minuten van het treinstation Vierlingsbeek, maar u bent via de A73 ook binnen een half uurtje in Nijmegen en Venlo. HEEFT U INTERESSE? Laat het ons weten door een bezichtiging aan te vragen of een contactverzoek in te dienen via deze website. U zult zo snel als mogelijk worden gebeld om een afspraak te maken. Indeling: Souterrain: In de centrale hal met plaatsing van de waterontharder de trap naar de begane grond. Vanuit deze hal naar de provisiekelder, een verwarmde hobbyruimte/atelier of speelkamer met klein keukenblokje en de toegang naar de berging met plaatsing van het witgoed, de cv-ketel en het waterfilter. Deze laatste ruimte is ook rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar. Begane grond: De vloeren zijn grotendeels voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Via de overdekte entree komt u in de hal van de woning. Direct in de hal de toegang naar een slaapkamer met eigen badkamer. Tevens in de hal de toegang naar de toiletruimte. De L-vormige woonkamer bestaat uit een zit- en eetgedeelte met openslaande deuren naar het terras. In de woonkamer hangt een airco-unit. Direct aansluitend de keukenruimte met een hoekkeuken voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken naar de bijkeuken met klein keukenblokje en de loopdeur naar de naast de woning gelegen oprit. 1e verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang naar 3 grote slaapkamers, de badkamer met toilet, douchecabine en wastafel. Op de overloop een bergkast met plaatsing van de omvormer voor de zonnepanelen en de vlizotrap naar de ruime bergzolder. Rondom de woning een grote tuin met diverse mogelijkheden voor hobby, speelruimte, zwembad of net wat u graag wilt. De grote garage heeft aan de voorzijde 2 elektrische sectionaaldeuren. De garage is ruim 12 meter diep, dus nog volop mogelijkheden achter de opstelplaats van de auto’s. In de garage een trap naar de vliering. Oplevering van de woning is op korte termijn mogelijk. Verkopers verlangen een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor zorgt ervoor dat de gepubliceerde gegevens zo betrouwbaar en actueel mogelijk zijn. Alle belangrijke informatie is te vinden op deze website. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
1015 m²
Inhalt
811 m³
Sonstiger Innenraum
95 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 5824

Google Karten

Standort von Holthees

Erkunden Sie Holthees und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Holthees

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Holthees. In 2025 waren da 560 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.000.

Einwohner

560

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 441.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Holthees
Jahr Einwohner
2021 550
2022 560
2023 560
2024 560
2025 560

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Holthees
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 441.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 110 0-15: 90 15-25: 65 25-45: 110 45-65: 180

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

110

Middelbaar

180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

505

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10
Appartementen 12
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 149
Twee-onder-één-kap woningen 49

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 37
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

50

Bezeichnung A

37

Bezeichnung B

34

Bezeichnung F

25

Bezeichnung G

22

Bezeichnung D

10

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Holthees
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.730
2021 1.770 3.800
2022 1.370 3.600
2023 1.140 3.430
2024 1.070 3.580

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.540

Appartement

Gas: 760 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 610 • Strom: 2.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Holthees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 80

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Holthees
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Holthees.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Holthees

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Holthees?

Holthees telt in 2025 ongeveer 560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holthees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holthees is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holthees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holthees?

In Holthees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 149 woningen.

Meer Häuser in Holthees

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.