Direkt zum Inhalt
Logo von Jilisen Makelaardij BV

Horstenweg 19

5824AS Holthees • Noord-Brabant

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Maashees

Fotoalbum

Horstenweg 19 Holthees
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jonge goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met aanbouw-berging en carport. Bouwjaar 2013. Perceelgrootte maar liefst 271 m2. De inhoud bedraagt circa 482 m3. Het woonoppervlak circa 109 m2 (exclusief de aanpandige berging van 20 m2). Unieke vrije ligging aan de achterzijde met vrij uitzicht over de velden en landerijen. Dichtbij natuurgebied en bossen. Via Smakt of Vierlingsbeek goede aansluiting op de A73 Nijmegen - Venlo en dichtbij het NS-station voor de lijn Nijmegen - Venlo. De woning is destijds hoogwaardig afgewerkt, denk aan schuurwerk/stucwerk, houten binnenkozijnen en stompe deuren, betimmerde bakgoten, zinken gootwerk etc. BEGANE GROND: De vloeren zijn afgewerkt met tegels in neutrale kleurstelling en volledig voorzien van vloerverwarming (inclusief berging met een enkele ringleiding/retour). Wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk (schuurwerk). Diverse inbouwspots (LED). Entree naar de hal met de opstelling meterkast en open hardhouten trap (meranti) naar de verdieping. Modern en geheel betegeld toilet met raampje, wandcloset en fontein met kraantje. De open keuken aan de voorzijde met hoekraam en moderne luxe hoekopstelling, bestaande uit diverse kastruimtes en lades, een hardstenen (getrommeld) werkblad met spoelbak en kraan (kokend-water-kraan), inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron met ovenfunctie, koelkast en vaatwasser. Diepe inloop voorraadkast onder de trap. De woonkamer aan de achterzijde met zitgedeelte, ingebouwde gashaard (waar het in de winter gezellig bij vertoeven is) en brede raampartij met schuifpui naar het terras. Prachtig uitzicht over de velden! Doorloop naar de hoogwaardig afgewerkte aanpandige berging (verwarmd) met ramen en aansluiting witgoed. Loopdeur naar de tuin en brede pui met dubbele openslaande houten poort naar de oprit met carport (lichtkoepel). 1STE VERDIEPING: De vloeren zijn grotendeels afgewerkt met laminaat. Zowel de wanden als plafonds zijn afwerkt met stucwerk (schuurwerk), deels met ingebouwde spots (LED). De overloop met opgang naar de zolderverdieping. De moderne en geheel betegelde badkamer aan de voorzijde met dubbele raam, vloerverwarming, ligbad met thermostatische mengkraan en garnituur, een wandcloset, een brede wastafel met twee kranen en badmeubel en verder een design radiator. (Hoofd) slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Derde kleinere slaapkamer aan de voorzijde. 2DE VERDIEPING: De vloer is afgewerkt met laminaat. Wanden stucwerk (schuurwerk). Diverse bergruimtes met schuifdeuren achter het knieschot. Via een vaste open vuren trap te bereiken zolderverdieping met dak tuimelraam en airco unit met buitenmotor. Verdekte ruimte met de opstelling cv-ketel. TUIN: Voortuin met omhaagde border en pad naar de voordeur. Royale beklinkerde oprit met carport (en lichtkoepel) en toegang naar de aanbouw-berging. Diepe achtertuin met terras van siertegels. (Kunstgras) gazon. Ruime recenter gebouwde geisoleerde tuinberging (modern betimmerd met houten geveldelen) met raam, dubbele tuindeur en aangebouwde tuinoverkapping. Rondom deugdelijk omheind en werkelijk prachtig uitzicht over de velden!

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
271 m²
Inhalt
482 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
167 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5824

Google Karten

Standort von Holthees

Erkunden Sie Holthees und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Holthees

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Holthees. In 2025 waren da 560 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.000.

Einwohner

560

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 441.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Holthees
Jahr Einwohner
2021 550
2022 560
2023 560
2024 560
2025 560

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Holthees
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 441.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 110 0-15: 90 15-25: 65 25-45: 110 45-65: 180

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

110

Middelbaar

180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

505

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10
Appartementen 12
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 149
Twee-onder-één-kap woningen 49

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 37
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

50

Bezeichnung A

37

Bezeichnung B

34

Bezeichnung F

25

Bezeichnung G

22

Bezeichnung D

10

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Holthees
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.730
2021 1.770 3.800
2022 1.370 3.600
2023 1.140 3.430
2024 1.070 3.580

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.540

Appartement

Gas: 760 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 610 • Strom: 2.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Holthees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 80

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Holthees
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Holthees.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Holthees

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Holthees?

Holthees telt in 2025 ongeveer 560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holthees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holthees is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holthees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holthees?

In Holthees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 149 woningen.

Meer Häuser in Holthees

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.