Jump to content
Logo of Jilisen Makelaardij BV

Horstenweg 19

5824AS Holthees • Noord-Brabant

Under consideration
Award: Best Broker in Maashees

Photo Gallery

Horstenweg 19 Holthees
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Jonge goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met aanbouw-berging en carport. Bouwjaar 2013. Perceelgrootte maar liefst 271 m2. De inhoud bedraagt circa 482 m3. Het woonoppervlak circa 109 m2 (exclusief de aanpandige berging van 20 m2). Unieke vrije ligging aan de achterzijde met vrij uitzicht over de velden en landerijen. Dichtbij natuurgebied en bossen. Via Smakt of Vierlingsbeek goede aansluiting op de A73 Nijmegen - Venlo en dichtbij het NS-station voor de lijn Nijmegen - Venlo. De woning is destijds hoogwaardig afgewerkt, denk aan schuurwerk/stucwerk, houten binnenkozijnen en stompe deuren, betimmerde bakgoten, zinken gootwerk etc. BEGANE GROND: De vloeren zijn afgewerkt met tegels in neutrale kleurstelling en volledig voorzien van vloerverwarming (inclusief berging met een enkele ringleiding/retour). Wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk (schuurwerk). Diverse inbouwspots (LED). Entree naar de hal met de opstelling meterkast en open hardhouten trap (meranti) naar de verdieping. Modern en geheel betegeld toilet met raampje, wandcloset en fontein met kraantje. De open keuken aan de voorzijde met hoekraam en moderne luxe hoekopstelling, bestaande uit diverse kastruimtes en lades, een hardstenen (getrommeld) werkblad met spoelbak en kraan (kokend-water-kraan), inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron met ovenfunctie, koelkast en vaatwasser. Diepe inloop voorraadkast onder de trap. De woonkamer aan de achterzijde met zitgedeelte, ingebouwde gashaard (waar het in de winter gezellig bij vertoeven is) en brede raampartij met schuifpui naar het terras. Prachtig uitzicht over de velden! Doorloop naar de hoogwaardig afgewerkte aanpandige berging (verwarmd) met ramen en aansluiting witgoed. Loopdeur naar de tuin en brede pui met dubbele openslaande houten poort naar de oprit met carport (lichtkoepel). 1STE VERDIEPING: De vloeren zijn grotendeels afgewerkt met laminaat. Zowel de wanden als plafonds zijn afwerkt met stucwerk (schuurwerk), deels met ingebouwde spots (LED). De overloop met opgang naar de zolderverdieping. De moderne en geheel betegelde badkamer aan de voorzijde met dubbele raam, vloerverwarming, ligbad met thermostatische mengkraan en garnituur, een wandcloset, een brede wastafel met twee kranen en badmeubel en verder een design radiator. (Hoofd) slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Derde kleinere slaapkamer aan de voorzijde. 2DE VERDIEPING: De vloer is afgewerkt met laminaat. Wanden stucwerk (schuurwerk). Diverse bergruimtes met schuifdeuren achter het knieschot. Via een vaste open vuren trap te bereiken zolderverdieping met dak tuimelraam en airco unit met buitenmotor. Verdekte ruimte met de opstelling cv-ketel. TUIN: Voortuin met omhaagde border en pad naar de voordeur. Royale beklinkerde oprit met carport (en lichtkoepel) en toegang naar de aanbouw-berging. Diepe achtertuin met terras van siertegels. (Kunstgras) gazon. Ruime recenter gebouwde geisoleerde tuinberging (modern betimmerd met houten geveldelen) met raam, dubbele tuindeur en aangebouwde tuinoverkapping. Rondom deugdelijk omheind en werkelijk prachtig uitzicht over de velden!

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
271 m²
Content
482 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
167 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5824

Google Maps

Location of Holthees

Explore Holthees and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Holthees

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Holthees. In 2025 were there 560 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

560

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Holthees
Year Residents
2021 550
2022 560
2023 560
2024 560
2025 560

Annual WOZ value

WOZ value per year in Holthees
Year Average WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 110 0-15: 90 15-25: 65 25-45: 110 45-65: 180

Education level

Hoger

140

Praktisch

110

Middelbaar

180

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

505

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10
Appartementen 12
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 149
Twee-onder-één-kap woningen 49

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 37
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

50

Label A

37

Label B

34

Label F

25

Label G

22

Label D

10

Label E

9

Label A+

6

Label A++

5

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Holthees
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.730
2021 1.770 3.800
2022 1.370 3.600
2023 1.140 3.430
2024 1.070 3.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 2.980

Business activity in Holthees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 80

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Holthees
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Holthees.

Frequently asked questions about living in Holthees

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Holthees?

Holthees telt in 2025 ongeveer 560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holthees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holthees is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holthees ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holthees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holthees?

In Holthees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 149 woningen.

Meer houses in Holthees

View more homes in this location.