Aller directement au contenu
Logo de RE/MAX De Vastgoedspecialist

Biesbos 22

2675RE Honselersdijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 4.455

Galerie de photos

Biesbos 22 Honselersdijk
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Omschrijving Ruime eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers én zonnige tuin.   English version below   Op zoek naar een ruime eengezinswoning op een fijne locatie? Deze verrassend ruime woning aan de Biesbos 22 in Honselersdijk heeft alles in huis voor comfortabel wonen. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van winkels, scholen en diverse voorzieningen, combineert deze woning ruimte, comfort en een praktische indeling. Met een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin is dit een ideale woning voor gezinnen.   Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze woning graag van binnen zien!   Ligging: - Gelegen nabij het gezellige centrum van Honselersdijk; - Winkels, basisscholen en overige voorzieningen op korte afstand; - Goede verbindingen richting Den Haag en Rotterdam; - Nabij diverse speelvoorzieningen.   Indeling Vanuit de autoluwe straat kom je via de entree de hal binnen, waar je de meterkast, de trapopgang, het toilet (volledig betegeld, fonteintje) en de toegang tot de woonkamer treft.   De open keuken, vernieuwd in 2022, is luxe uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Zo beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap én een Quooker.   De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een lichte en ruime leefruimte is ontstaan. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. Verder beschikt de woonkamer over een trapkast en dubbele openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin.   De zonnige achtertuin ligt op het oosten en is gezellig en verzorgd aangelegd met sierbestrating, een buitenkraan en een achterom. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging met elektra.   Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloer, berging en een dakkapel. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator.   Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop vind je een vaste kast, dakraam, opstelling voor wasmachine- en drogeraansluiting en cv-combiketel (2023). Daarnaast vindt u hier de vierde slaapkamer met kunststof dakraam en extra bergruimte.   Bijzonderheden: - Bouwjaar 1986; - A+ Energielabel; - Gelegen op 107 m² eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 112 m²; - Inhoud ca. 397 m³; - Uitgebouwde woonkamer; - Stenen berging en achterom; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Groepenkast vernieuwd en uitgebreid in mei 2022, gelijktijdig met de aanleg van de zonnepanelen; - Meterkast voorzien van aardlekschakelaar. - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Description Spacious family home with extended living room, 4 bedrooms, and sunny garden. Looking for a spacious family home in a pleasant location? This surprisingly spacious property at Biesbos 22 has everything you need for comfortable living. Situated in a child-friendly neighborhood, within walking distance of shops, schools, and various amenities, this home combines space, comfort, and a practical layout. With an extended living room, four bedrooms, and a sunny backyard, this is an ideal home for families. Curious to see more? We would be happy to show you around this property! Location Situated near the lively center of Honselersdijk; Shops, primary schools, and other amenities within short distance; Good connections to The Hague and Rotterdam; Close to several playgrounds and recreational facilities. Layout Ground Floor From the traffic-calmed street, you enter the hallway through the entrance, where you will find the meter cupboard, staircase, fully tiled toilet with hand basin, and access to the living room. The open-plan kitchen, renovated in 2022, is luxuriously finished in a practical L-shaped layout. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a fridge/freezer combination, oven, dishwasher, induction hob, extractor hood, and a Quooker tap. The living room has been extended at the rear, creating a bright and spacious living area. The ceiling has been lowered and fitted with recessed spotlights. The living room also features a storage cupboard under the stairs and double French doors opening onto the beautifully landscaped backyard. The sunny backyard faces east and has been attractively landscaped with decorative paving, an outdoor tap, and rear access. In addition, the property includes a detached stone storage shed with electricity. First Floor The landing provides access to three bedrooms, the bathroom, and the staircase to the second floor. At the rear are two bedrooms, both featuring laminate flooring, storage space, and a dormer window. The third bedroom is located at the front and also has laminate flooring. The fully tiled bathroom is fully equipped with a shower, second toilet, vanity unit, and towel radiator. Second Floor The second floor is accessible via a fixed staircase and offers surprisingly generous space. On the landing, you will find a built-in cupboard, roof window, connections for a washing machine and dryer, and the central heating boiler (2023). In addition, this floor features the fourth bedroom with a plastic roof window and extra storage space. Special Features Built in 1986; Energy label A+; Situated on 107 m² of freehold land; Living area approximately 112 m²; Volume approximately 397 m³; Extended living room; Detached stone storage shed and rear access; Wooden window frames with double glazing; Fuse box renewed and expanded in May 2022, simultaneously with the installation of solar panels; Meter cupboard equipped with residual-current circuit breaker (RCD). Age and asbestos clauses apply

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,21%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
107 m²
Contenu
397 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2675

Google Maps

Carte de Honselersdijk

Explorez Honselersdijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Honselersdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Honselersdijk. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Honselersdijk
Année Résidents
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Honselersdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Niveau d'enseignement

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

841

Étiquette A

805

Étiquette B

654

Étiquette D

236

Étiquette G

233

Étiquette F

195

Étiquette E

157

Étiquette A+

57

Étiquette A+++

49

Étiquette A++

29

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Honselersdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.290

Activité dans Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Honselersdijk
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Honselersdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Honselersdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer maisons in Honselersdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.