Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Dijkweg 119

2675AC Honselersdijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 4.980

Galerie de photos

Dijkweg 119 Honselersdijk
Photo 81
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakter, ruimte en luxe in een iconisch jaren ’30 woonhuis Aan de karakteristieke Dijkweg in Honselersdijk staat deze indrukwekkende twee-onder-één-kapwoning uit 1933, ontworpen door de gerenommeerde Westlandse architect Adriaan Dessing. Sinds 2008 geniet de woning de status van gemeentelijk monument, wat de bijzondere architectuur en historische waarde onderstreept. Met een woonkamer en eetkamer ensuite, compleet ingerichte keuken, twee badkamers en zes kamers verdeeld over de verdiepingen beschikt de woning over veel ruimte en comfort. Daarnaast is er een royale achtertuin, compleet met jacuzzi, buitendouche, toiletruimte en luxe tuinhuis met bar, een droom voor elke buitenliefhebber. De ligging langs de Dijkweg zorgt voor een charmante, dorpse woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Met een royaal perceel van 590 m² eigen grond, circa 251 m² woonoppervlakte én maar liefst zes parkeerplaatsen op eigen terrein, biedt deze woning een woonbeleving die vergelijkbaar is met vrijstaand wonen. De woning is de afgelopen jaren hoogwaardig verbouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd, met behoud van de authentieke jaren ’30 elementen die dit huis zo uniek maken. Indeling Begane grond: Via de statige entree met originele voordeur en glas-in-lood bereikt u het tochtportaal en de langgerekte hal met karakteristieke terrazzo vloer en wandbetegeling. De hal geeft toegang tot het toilet, de kelder en de verschillende leefruimtes. De woonkamer aan de voorzijde is een absolute blikvanger, met een prachtige ronde erker voorzien van originele glas-in-loodramen. De ruimte wordt gekenmerkt door een hoog afwerkingsniveau, inclusief sierplafonds en een op maat gemaakt tv-meubel met geïntegreerde open haard. De stijlvolle visgraatvloer verbindt de ruimtes op elegante wijze. Aansluitend bevindt zich een separate zitkamer en de royale eetkamer aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen, lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin is dit een bijzonder lichte ruimte waar binnen en buiten naadloos samenkomen. De uitbouw heeft het mogelijk gemaakt om niet alleen een grote woonkeuken, maar ook een extra (eet-)kamer te realiseren, met uitzicht op de prachtige tuin. De moderne open keuken is gesitueerd naast de eetkamer en uitgerust met een kook- en spoeleiland en twee hoge kastenwanden met luxe inbouwapparatuur, waaronder een koffiezetapparaat, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser De fraai onder architectuur aangelegde achtertuin is een verlengstuk van de woning en biedt een luxe en veelzijdige buitenruimte. De tuin is speels ingericht met verschillende terrassen en niveaus, evenals een kunstgrasveld. Hier vindt u onder andere een jacuzzi, een buitendouche, een separate toiletruimte bij de garage, en een ruim tuinhuis met bar en tv-aansluiting De combinatie van groen, bestrating en luxe voorzieningen maakt deze tuin perfect voor ontspanning én entertainment. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime en overzichtelijke indeling met meerdere volwaardige kamers. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan de grootste met airconditioning. Daarnaast is er een separate wasruimte aanwezig op deze verdieping, wat zorgt voor extra praktisch gebruiksgemak. De badkamer is centraal gesitueerd en uitgevoerd in moderne zandtinten, voorzien van een hoekbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel extra woonruimte en is ingedeeld met vier (slaap-)kamers en een tweede badkamer, ingericht met douche, toilet en wastafel. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of het combineren van wonen en werken. Dankzij de dakkapellen en daklijnen zijn de kamers efficiënt en ruim in gebruik. De overloop biedt toegang tot een ruime bergvliering onder de kap. Bijzonderheden: - Prachtige jaren '30 woning met moderne inrichting, ontworpen door architect Adriaan Dessing (1933); - Gemeentelijk monument sinds 2008; - Hoogwaardige staat van afwerking met behoud van de authentieke details; - Ca. 251 m² woonoppervlakte op 590 m² eigen grond; - Energielabel D; - Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd; - Authentieke details: glas-in-lood, erker, paneeldeuren en ornamentenplafonds; - 6+ kamers verdeeld over de verdiepingen, twee slaapkamers v.v. airconditioning; - Twee badkamers en separate wasruimte; - Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur; - Gedeeltelijk vloerverwarming (woonkamer, keuken en badkamer 1e verdieping); - Onder architectuur aangelegde tuin met jacuzzi, buitendouche en toilet; - Tuinhuis met bar en tv-aansluiting; - Zes parkeerplaatsen op eigen terrein; - Ouderdoms-, materiaal- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,21%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
251 m²
Superficie du terrain
590 m²
Contenu
966 m³
Autre espace intérieur
46 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
298 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2675

Google Maps

Carte de Honselersdijk

Explorez Honselersdijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Honselersdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Honselersdijk. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Honselersdijk
Année Résidents
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Honselersdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Niveau d'enseignement

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

841

Étiquette A

805

Étiquette B

654

Étiquette D

236

Étiquette G

233

Étiquette F

195

Étiquette E

157

Étiquette A+

57

Étiquette A+++

49

Étiquette A++

29

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Honselersdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.290

Activité dans Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Honselersdijk
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Honselersdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Honselersdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer maisons in Honselersdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.